Дата принятия: 24 ноября 2008г.
Номер документа: А06-5052/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Астрахань Дело №А06-5052/2008-18
21 ноября 2008 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Негерева С.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бобровым С.Ю.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ОАО ГК «Армада»
к Администрации г.Астрахани
о признании права собственности
при участии:
от истца: Четвяриков А.И. –доверенность от 25.09.2008 года,
от ответчика: Мухин С.Д. – доверенность от 10.01.2008 года,
у с т а н о в и л:
Истец,ОАО ГК «Армада», обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями кАдминистрации г.Астрахани о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: здание депо площадью 306,5 кв.м. и склад штучных грузов, площадью 552 кв.м, расположенные по адресу: г.Астрахань, ул.Мосина, 1 «А».
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснив, что указанные объекты были переданы истцу в собственность при реорганизации путем выделения из ОАО «Астраханьбумпром». В связи с ликвидацией ОАО «Астраханьбумпром» регистрация права собственности во внесудебном порядке невозможна.
Представитель ответчика - Администрации г.Астрахани исковые требования признал, пояснив, что их права не нарушаются, возражений против признания за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости, переданные от ОАО «Астраханьбумпром», не имеется..
Выслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Решением комитета по управлению государственным имуществом от 09.12.1992 года утвержден план приватизации производственного объединения «Астраханьбумпром», принятый на конференции трудового коллектива 17.09.1992 года, согласно которому у ОАО «Астраханьбумпром» на основании статьи 217 Гражданского кодекса РФ возникло право собственности на основные фонды, находящиеся по адресу: г.Астрахань, ул.Мосина, 1 (л.д.49-61).
Из технического паспорта на нежилое здание по ул.Мосина №1а в Трусовском районе г.Астрахани (л.д.18-40) следует, что право собственности на склад штучных грузов литер 21 и на здание железнодорожного депо, литер 40 зарегистрировано в установленном порядке за ОАО «Астраханьбумпром» на основании Плана приватизации от 09.12.1992 года.
В связи с реорганизацией ОАО «Астраханьбумпром» путем выделения ОАО ГК «Армада» был утвержден разделительный баланс на 01.11.1997 года (л.д.14-16).
По акту приема-передачи (л.д.12-13) (п.4,7) ОАО «Астраханьбумпром» передало в виде вещевого вклада в уставной капитал ОАО «Грузовая компания «Армада» здание депо (пункт 4) 1981 года ввода в эксплуатацию, балансовой стоимостью 782 миллиона рублей, остаточной стоимостью 665 миллионов рублей, а также склад штучных грузов 1967 года ввода в эксплуатацию, балансовой стоимостью 429 миллионов рублей, остаточной стоимостью 313 миллионов рублей.
Постановлением Администрации г.Астрахани от 04.12.1998 года №3788 ОАО ГК «Армада» предоставлен в аренду сроком с 01.01.1998 года по 31.12.2022 года земельный участок площадью 105.116 кв.м.по ул.Мосина, 1 для эксплуатации производственной базы и погрузочно-разгрузочного участка с железной дорогой.
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 27.09.2002 года ОАО «Астраханьбумпром» признано несостоятельным (банкротом). Определением арбитражного суда от 19.06.2008 года конкурсное производство завершено, ОАО «Астраханьбумпром» 08.07.2008 года исключено из государственного реестра юридических лиц.
Из кадастрового паспорта №587 от 06.06.2008 года (л.д.7) на здание инв.номер 12:401:002:000009050:9040:20000 следует, что наименование объекта - здание железнодорожного депо, расположенного в г.Астрахани по ул.Мосина №1»А», литер №40, общая площадь 306,5 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1981.
Из кадастрового паспорта №591 от 06.06.2008 года (л.д.6) на здание инв.номер 12:401:002:000009050:9021:20000 следует, что наименование объекта - склад штучных грузов, расположенного в г.Астрахани по ул.Мосина №1»А», литер №21, общая площадь 552,0 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1967.
Согласно справки (л.д.10) здание железнодорожного депо состоит на балансе ОАО ГК «Армада», балансовая стоимость составляет 827.000 рублей с НДС.
Согласно справки (л.д.11) здание склада штучных грузов состоит на балансе ОАО ГК «Армада», балансовая стоимость составляет 429.000 рублей с НДС.
Таким образом, бесспорно установлено, что здание железнодорожного депо, 1981 года постройки, и здание склада штучных грузов 1967 года постройки, принадлежавшие на праве собственности ОАО «Астраханьбумпром», право собственности зарегистрировано в установленном порядке, были переданы в виде доли в уставной капитал выделенного при реорганизации ОАО ГК «Армада», в котором и состоят на балансе с момента создания общества.
На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Суд признает обоснованным довод Истца о принадлежности ему зданий железнодорожного депо и склада штучных грузов после внесения их ОАО «Астраханьбумпром» в качестве вклада в уставной капитал общества, однако переход права собственности на эти пути не зарегистрирован в надлежащем порядке.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.1 ст.16 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
. То есть, участие ОАО «Астраханьбумпром» в государственной регистрации перехода права собственности к ОАО ГК «Армада» во внесудебном порядке обязательно.
Однако,ОАО «Астраханьбумпром» ликвидировано и его участие в государственной регистрации перехода права собственности к ОАО ГК «Армада» невозможно.
С учетом изложенных обстоятельств, суд признает, что исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ОАО ГК «Армада» право собственности на объекты недвижимого имущества: здание железнодорожного депо площадью 306,5 кв.м литер 40, и склад штучных грузов, площадью 552,0 кв.м, литер 21, расположенных по адресу: г.Астрахань, ул.Мосина, 1 «А».
На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Судья С. А. Негерев.
