Определение от 25 сентября 2009 года №А06-4922/2009

    3
 
А06-4922/2009
 
 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
 
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об оставлении искового заявления без рассмотрения
 
    г. Астрахань
 
Дело №  А06-4922/2009 
 
    25 сентября 2009 года
 
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 25 сентября 2009 года
 
    Полный текст определения изготовлен 25 сентября 2009 года
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе:
 
    Судьи  Богатыренко С.В.
 
    при ведении протокола предварительного судебного заседания судьей Богатыренко С.В.
 
    рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по иску  Комитета имущественных отношений г. Астрахани
 
    к  Обществу с ограниченной ответственностью Торгово-производственная фирма  "Волжанка-93"
 
    об обязании ответчика освободить помещение
 
    при участии:
 
    от  истца: Лищук М.В. –представитель, доверенность от 21.11.2008 г., удостоверение № 328 от 01.04.2008 г.;
 
    от ответчика: Фомичева Е.Н. –представитель, доверенность от 28.08.2009 г., паспорт 12 06 050106; Королева О.Г. –представитель, доверенность от28.08.2009 г., паспорт 15 05 488677; Бобровский И.П. –представитель, доверенность от 28.08.2009 г., паспорт 12 08 206 256
 
УСТАНОВИЛ:
 
              Комитет имущественных отношений г. Астрахани  (далее по тексту: истец, Комитет) обратился  в арбитражный суд  в соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьями 11, 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Торгово-производственная фирма  "Волжанка-93"об обязании ответчика освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Астрахань, ул.Яблочкова, 17, литер «А».
 
    В предварительном заседании представитель ответчика заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения , так как истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. На момент подачи искового заявления об освобождении ответчиком нежилого помещения, действие договора аренды не было прекращено.
 
    Выслушав представителей сторон,   суд считает ходатайство представителя ответчика об оставления искового заявления без рассмотрения   обоснованным и правомерным, поскольку в предварительном заседании установлены обстоятельства, которые в силу требований статьи  148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием для оставления иска без рассмотрения.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно пункту 2 статьи 610 ГК РФ при заключении договора аренды недвижимого имущества на неопределенный срок каждая сторона вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.
 
     Истец обратился с иском к ответчику об освобождении нежилого помещения, основываясь на том, что договор аренды расторгнут в связи с отказом арендодателя от договора.
 
    Пунктом 2 статьи 610 ГК РФ в отношении данного требования установлен досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком . Только после  истечения трехмесячного срока, установленного названной нормой закона, для добровольного выполнения требования арендодателя последний вправе обратиться с настоящим иском в суд.
 
    Из материалов дела следует, что уведомление от 04.05.2009 г., в котором истец сообщает ответчику о  прекращения договора аренды по истечении трех месяцев со дня  получения  уведомления и предлагает в указанный срок освободить помещение получено ответчиком 12 мая 2009 г. (л.д.5).
 
    Следовательно, договор аренды прекращен по истечении 3 месяцев со дня получения уведомления –августа 2009 г. и обязательство ответчика освободить помещение возникло после указанной даты.
 
    Исковое заявление поступило  в суд 05 августа 2009 г., то есть до истечения трехмесячного срока, а потому указанное  заявление подлежит оставлению без рассмотрения на основании пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ.
 
    В силу части 3 статьи 149 АПК РФ оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
 
    С учетом разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» (пункт 22), если при подготовке дела к судебному разбирательству арбитражный суд установит наличие обстоятельств, предусмотренных статьями 143, 144, 148, 150 АПК РФ, то в предварительном судебном заседании производство по делу может быть приостановлено, заявление оставлено без рассмотрения либо производство по делу прекращено, о чем выносится определение, за исключением случаев, когда производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения (часть 2 статьи 150 АПК РФ). Вопрос об оставлении заявления без рассмотрения и прекращении производства по делу разрешается единолично судьей, проводящим подготовку дела к судебному разбирательству, за исключением случаев, когда данное дело подлежит рассмотрению коллегиальным составом, в том числе и при рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей.
 
    Руководствуясь  пунктом 2 статьи  148, статьями 184,185  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
              Исковое заявление  Комитет имущественных отношений г. Астрахани к  Обществу с ограниченной ответственностью  Торгово-производственная фирма  "Волжанка-93" по делу №  4922  –оставить без рассмотрения.
 
    Определение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы определение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Астраханской области.
 
    Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru.
 
    Судья
 
С.В. Богатыренко