Решение от 10 октября 2008 года №А06-4897/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014,   г. Астрахань,  пр. губернатора Анатолия Гужвина,  д. 6а
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.Астрахань                                                                                 Дело №А06-4897/2008-18
 
    09 октября 2008 года
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Негерева С.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Бобровым С.Ю.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску 
 
    Администрации МО «Рабочий поселок «Лиман»
 
    к предпринимателю Гриценко В.М.
 
    о взыскании арендной платы и пени в сумме 34.959 руб. 31 коп.
 
 
    при участии:
 
    от истца – Файзулаева В.В. – представитель, доверенность в деле от 06.03.2007г.;
 
    от ответчика – не явился, извещен;
 
 
    Истец, Администрация МО «Рабочий поселок «Лиман» в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании арендной платы в сумме 23.889 рублей и пени в размере 11.070,31 рублей.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил, что размер пени составляет 11.493,19 рублей.
 
    Определением суда уточнение размера иска принято.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд иск удовлетворить. В обоснование своих требований пояснила, что  ответчику было предоставлено в аренду муниципальное помещение, расположенное по ул.Ленина, 45 пос.Лиман под бар. Обязанности по своевременному внесению арендной платы ответчик исполнял ненадлежащим образом. С 13.08.2007 года договор расторгну. За ответчиком осталась задолженность по арендной плате в сумме 23.889 рублей. На основании п.4.2 Договора начислена пеня в сумме 11.493,19 рублей.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений на исковые требования не представил. На основании ст.156 АПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие. 
 
    Изучив исковое заявление и материалы дела, выслушав доводы представителя истца и ответчика, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    13 сентября 2006г. между Администрацией МО «Рабочий поселок Лиман» (Арендодатель по договору) и предпринимателем Гриценко В.М. (Арендатор по договору) заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого, Арендатор обязуется предоставить Арендатору в аренду нежилое помещение площадью 70 кв.м, расположенное по адресу Астраханская область, пос. Лиман, ул. Ленина, 45. срок договора с 13.09.2006 года по 13.08.2007 года.
 
    В соответствии с п. 3.1 настоящего договора арендная плата вносится за каждый месяц и составляет 8.650 руб. в месяц.
 
    По пункту 4.2 договора в случае несоблюдения порядка и срока внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить за каждый день просрочки пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа.
 
    16.04.2007 года дополнительным соглашением к договору аренды был установлен размер арендной платы 9.931 рубль в месяц без учета налогов.
 
    Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендная плата).
 
    Согласно п.2 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определения в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг и т.д.
 
    Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Из представленного истцом расчета задолженности по арендной плате следует, что ответчик из начисленной суммы арендной платы – 69.839 рублей оплатил 45.950 рублей. Задолженность составляет 23.889 рублей.
 
    Ответчик возражений по сумме задолженности арендной платы не представил. Суд признает указанную задолженность подлежащей взысканию.
 
    На основании п.4.2 Договора истец начислил пени и представил расчет пени.
 
    Суд признает взыскание пени обоснованным, однако при проверке расчета пени имеются ошибки в количестве дней просрочки. Сумма пени, составит, с учетом исправлений, 11.520.75 рублей. Учитывая, что суд не может выходить за пределы заявленных исковых требований, подлежит взысканию с ответчика заявленная сумма пени – 11.493,19 рублей.
 
    Государственная пошлина в размере 1.398,50 рублей взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На  основании  изложенного,   и,    руководствуясь    ст. ст. 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с предпринимателяГриценко Владимира Михайловича, 22.04.1980 года рождения, уроженца Лиманского района Астраханской области, проживающего: Астраханская область, Лиманский район, пос.Лиман, ул.Героев, 123 в пользу Администрации МО «Рабочий поселок Лиман» сумму арендной платы 23.889 рублей, пени 11.493 рублей 19 копеек, всего 35.382 рублей 19 копеек и в возврат уплаченной государственной пошлины 1.398 рублей 50 копеек.
 
    На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                С. А. Негерев