Дата принятия: 22 сентября 2008г.
Номер документа: А06-4647/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-4647/2008 - 22
22 сентября 2008 года
Арбитражный суд Астраханской области
в составе:
судьи: Соколова А.М.
при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовой А.М.
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Администрации г. Астрахани
к Обществу с ограниченной ответственностью «Баррель»
о взыскании 105 355 руб. 76 коп.
при участии:
от истца: Тутаринова И.В. – гл.специалист-юрист, доверенность в деле.
от ответчика: не явился, извещен.
Администрация г. Астрахани обратилась в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Баррель» с исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме 105 355 руб. 76 коп., из которой 102 643 руб. 20 коп. – сумма основного долга по договору аренды земельного участка, расположенного на территории г. Астрахани № 79 от 30.03.2006 г. и 2 712 руб. 56 коп. – сумма пени.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просит суд иск удовлетворить, взыскать задолженность в сумме 105 355 руб. 76 коп.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, иск не оспорил.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом согласно статье 123 АПК РФ.
Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с постановлением Администрации г. Астрахани № 1489 от 19.09.2005 г. ООО «Баррель» в аренду с 23.07.2004 г. сроком на 25 лет предоставлен земельный участок площадью 1 296 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Латышева, 5л для эксплуатации блочной автозаправочной станции.
На основании данного постановления между Администрацией г. Астрахани (Арендодатель по договору) и ООО «Баррель» (Арендатор по договору) заключен договор аренды указанного земельного участка № 79 от 30.03.2006 г.
Поскольку срок указанного договора составил 25 лет, то Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области произведена государственная регистрация данного договора. В судебном заседании, состоявшемся 22 сентября 2008 года, представитель истца на обозрение суда представил подлинник договора аренды земельного участка, расположенного на территории г. Астрахани № 79 от 30.03.2006 г. с отметкой, подтверждающей проведение государственной регистрации данной сделки.
В соответствии с пунктом 3.1 договора № 79 от 30.03.2006 г. размер арендной платы за земельный участок определен в расчете арендной платы, который является приложением к договору и его неотъемлемой частью.
Согласно пункту 3.2 данного договора арендная плата начисляется с 23.07.2004 г.
Пунктом 3.3 указанного договора предусмотрен порядок внесения платежей по арендной плате за землю, согласно которому арендная плата за землю вносится Арендатором в бюджет в размере 1/10 от общей годовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца текущего года.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
Однако, ответчиком не исполнены обязательства по полному и своевременному внесению арендных платежей за период с 01.01.2008 г. по 27.05.2008 г., в связи с чем, у ответчика перед истцом образовался долг в сумме 102 643 руб. 20 коп.
На момент рассмотрения настоящего спора в суде указанная задолженность ответчиком не погашена.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, долг ответчика по арендной плате в сумме 102 643 руб. 20 коп. подлежит взысканию в пользу истца.
Кроме того, истец заявил требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную уплату арендных платежей в размере 2 712 руб. 56 коп.
При этом истец обосновал своё требование положениями пункта 5.6 договора № 79 от 30.03.2006 г., согласно которому за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.3 договора.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Срок уплаты арендных платежей определен договором, факт просрочки внесения арендных платежей установлен материалами дела.
Исходя из того обстоятельства, что законом и договором предусмотрена обязанность ответчика - уплатить пеню, учитывая наличие факта просрочки внесения платежей ответчиком, обоснованны и требования истца о взыскании пени.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг по арендной плате за период с 01.01.2008 г. по 27.05.2008 г. в сумме 102 643 руб. 20 коп. и пеня в сумме 2 712 руб. 56 коп.
Расходы по уплате госпошлины согласно статье 110 АПК РФ суд возлагает на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Баррель» в пользу Администрации г. Астрахани в консолидированный бюджет Муниципального образования «город Астрахань» основной долг по арендной плате за период с 01.01.2008 г. по 27.05.2008 г. в сумме 102 643 руб. 20 коп. и пеню в сумме 2 712 руб. 56 коп., всего 105 355 руб. 76 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Баррель» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 607 руб. 12 коп.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья
А.М. Соколова
