Дата принятия: 09 сентября 2008г.
Номер документа: А06-4550/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-4550/2008 - 7
09 сентября 2008 года
Арбитражный суд Астраханской области
в составе:
судьи: Сериковой Г.В.
при ведении протокола судебного заседания судьей Сериковой Г.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области к Рыболовецкому колхозу имени Абая-2
о взыскании 8 300 руб.
при участии:
от истца: Савельева М.В. – представитель по доверенности от 26.08.2008г. за № 04-04/2-281, удостоверение № 40 от 14.08.2008г.
от ответчика: Ильясова М.К. - представитель по доверенности от 09.09.2008г., паспорт 12 02 46589, выдан 25.07.2002г. ОВД Камызякского района Астраханской области; Досалиева Р.М. – представитель по доверенности от 09.09.2008г., паспорт 12 07 158532, выдан 06.11.2007г. ОУФМС России по Астраханской области в Камызякском районе.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области обратилось в суд к Рыболовецкому колхозу имени Абая-2 с исковыми требованиями о взыскании неустойки за май 2007г. в сумме 8 300 руб. по договору № 1564 от на сдачу в аренду нежилого помещения, являющегося федеральной собственностью от 14.03.2007г.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просит суд иск удовлетворить. Пояснил, что арендатор в соответствии с п.3.3 договора аренды обязан предоставлять арендодателю копии платежных документов об оплате арендной платы ежемесячно, в течение 3-х дней со дня оплаты. Однако данные обязательства ответчик не выполнил, копии платежных документов направил только 22.05.2007г., т.е. с нарушением установленного условиями договора срока. В соответствии с п. 4.1.2 договора в случае невыполнения или несвоевременного выполнения какого-либо обязательства по договору арендатор обязан уплатить неустойку в размере 10% годовой арендной платы.
Представители ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, представили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Рыболовецкий колхоз имени Абая-2 ежемесячно, своевременно перечисляет арендные платежи. С учетом того, что месяц май является сезонным, так как все работники хозяйства переведены с основных рабочих мест на полевые работы, то не имели возможности выехать в город и передать копии платежных поручений. Полагают, что истец от действий ответчика по несвоевременному предоставлению копий платежных документов не несет никакого ущерба. Считают неустойку несоразмерной и просят суд снизить ее размер.
Суд в порядке пункта 4 статьи 137 АПК РФ, поскольку представители истца и ответчика не возражают, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство по настоящему делу 9 сентября 2008 г. в 9 час. 10 мин.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области и Рыболовецким колхозом имени Абая-2 14.03.2007г. заключен договор № 1564 на сдачу в аренду нежилого помещения, являющегося федеральной собственностью, в соответствии с которым территориальное управление сдает, а арендатор принимает в аренду согласно акту приема-передачи государственное имущество – оборудование системы капельного орошения на площадь 10 га, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, с.Лебяжье для использования под – овощеводство (л.д.8-12).
Факт приема-передачи указанного имущества подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения от 31.01.2007г. (л.д.15).
Срок аренды согласно пункту 1.2 договора определен с 31.01.2007 г. по 25.01.2008г.
Размер арендной платы предусмотрен пунктом 3.2 договора № 1564 от 14.03.2007г. и приложением № 2 к договору (л.д.14).
В соответствии с п. 3.3 указанного договора ответчик обязан ежемесячно предоставлять истцу копии платежных документов об уплате арендной платы в течение 3-х дней со дня её оплаты.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона.
Ответчик обязательства по предоставлению копий платежных документов в сроки, предусмотренные договором, не исполнил.
Так, копии платежных поручений № 08 и № 07 от 08.05.2007г., подтверждающие оплату арендной платы за май 2007г. поступила в Территориальное управление 22.05.2007г. и зарегистрировано за вход. № 4-935, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции и отметка на почтовом конверте (л.д.7).
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.
Согласно пункту 4.1.2 договора № 1564 от 14.03.2007г. за невыполнение или несвоевременное исполнение какого-либо обязательства, предусмотренного по договору, ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 10% годовой арендной платы. Решение о взыскании неустойки принимается истцом с предварительным письменным предупреждением.
Во исполнение условия договора истец направил ответчику письмо № 04-14/2-367 от 27.06.2007г., предлагая оплатить задолженность по неустойке, однако, требование истца ответчик не исполнил.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Исходя из того обстоятельства, что законом и договором предусмотрена обязанность ответчика уплатить неустойку, обоснованны и требования истца о её взыскании.
Учитывая положения статьи 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, исковые требования являются законными и обоснованными.
Однако каких-либо существенных негативных последствий ни для истца, ни для бюджета в связи с несвоевременным предоставлением ответчиком в Территориальное управление платежных документов об оплате арендной платы, из материалов дела не усматривается, в связи с чем, суд на основании статьи 333 ГК РФ считает возможным снизить сумму неустойки до 500 руб.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
Расходы по уплате госпошлины согласно статьи 110 АПК РФ суд возлагает на ответчика, однако, суд считает необходимым уменьшить размер госпошлины до 100 руб. на основании части 2 статьи 333.22 НК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Рыболовецкого колхоза имени Абая-2 в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области в доход федерального бюджета (получатель УФК по Астраханской области (ТУ Росимущества по Астраханской области) неустойку в сумме 500 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Рыболовецкого колхоза имени Абая-2 в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области в доход федерального бюджета (получатель УФК по Астраханской области (ТУ Росимущества по Астраханской области) госпошлину в размере 100 руб.
Возвратить Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области из федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 732 руб. Выдать справку.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Г.В. Серикова
