Решение от 02 октября 2008 года №А06-4507/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
 
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-4507/2008 -7
 
    02 октября 2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена сторонам 30 сентября 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области
 
    в составе:судьи Сериковой Г.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Суралиевой М.М.,
 
    рассматривает в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества Производственно-коммерческая фирма «Автомобилист» к Администрации Муниципального образования «Бахтемирский сельсовет» и Администрации муниципального образования «Икрянинский район»
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии:
 
    от истца: Дружбина А.В. – представитель по доверенности от 05.09.2008г., паспорт 1206 085802, выдан 23.01.2007г. Икрянинским РОВД астраханской области
 
    от ответчика:
 
    - Администрации Муниципального образования «Бахтемирский сельсовет»  - не явился, извещен
 
    -  Администрации муниципального образования «Икрянинский район» - не явился, извещен
 
 
    Истец, Открытое акционерное общество Производственно-коммерческая фирма «Автомобилист»  в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Муниципального образования «Бахтемирский сельсовет» о признании права собственности на земельный участок, расположенный: астраханская область, Икрянинский район, поселок Анатолия Зверева, ул. Мира, 4, площадью 35593 кв.м., кадастровый номер: 30:04:06 0103:48.
 
 
    В соответствии с п.2 ст. 46 АПК РФ суд, по собственной инициативе и  с согласия истца привлек к участию в дело второго ответчика - Администрацию муниципального образования «Икрянинский район».
 
    Представитель истца поддержал заявленные исковые требования согласно доводам искового заявления. Пояснил, что 22.10.1998г. на заседании Совета директоров ОАО «Астраханского грузового автотранспортного предприятия» принято решение об участии ОАО «АГАТП» в создании ОАО ПКФ «Автомобилист» путем внесения в уставный капитал спорного имущества. Данная сделка была утверждена  Советом директоров 08.02.1999г.
 
    10.02.1999г. подписан акт приема-передачи основных средств, вносимых ОАО «АГАТП», согласно которому в уставной капитал ОАО ПКФ «Автомобилист» был внесен земельный участок, общей площадью 35 593 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются приложениями № 1 и № 2 к Уставу ОАО ПКФ «Автомобилист», согласно которым факт передачи земельного участка в числе прочего имущества. Спорный земельный участок расположен по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, поселок Анатолия Зверева, ул. Мира,4 и принадлежал ОАО «АГАТП» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю серия АСО-05-13 № 334154 от 28.12.1995г. 29.12.2000г. ОАО «Астраханского грузового автотранспортного предприятия» ликвидировано, что подтверждается уведомлением МИФНС № 3 по Астраханской области. С момента передачи в ОАО ПКФ «автомобилист» земельного участка по акту приема-передачи от 10.02.1999г. заявитель фактически является собственником спорного земельного участка и в производственных целях открыто владеет и пользуется им как своим собственным, несет расходы по его содержанию, проведено межевание земельного участка за счет собственных средств и составлен его кадастровый план. По данному вопросу было принято решение арбитражным судом от 05.05.2008г., согласно которому установлен факт владения и пользования земельным участком.
 
    С учетом данных обстоятельств у истца отсутствует возможность подтвердить свое право на земельный участок в ином, чем судебный порядке. Спорный земельный участок обладает признаками объекта недвижимого имущества, а потому в силу ст. 131 ГК РФ право на него подлежит государственной регистрации. Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности во внесудебном порядке на земельный участокне представляется возможным.
 
    Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили отзывы, согласно которым, они не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителей.
 
    В соответствии со ст.156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных ответчиков о времени и месте судебного разбирательства ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю Серия РФ-VIАСО-05-13 № 334154 Акционерное общество открытого типа «Астраханское грузовое автотранспортное предприятие» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, пос. имени Анатолия Зверева, ул. Мира, 14 общей площадью 35 593 кв.м. (л.д.40-41).
 
    В соответствии с Протоколом № 8 заседания Совета директоров ОАО «АГАТП» от 22.10.1998 г. принято решение об участии ОАО «АГАТП» в создании ОАО «Автомобилист» в виде внесения доли в уставной капитал нового юридического лица путем передачи имущества и основных средств согласно перечню (л.д.42).
 
    Как следует из Приказа от 10.02.1999г. ОАО «АГАП»  в связи с  Решением совета директором № 8 от 22.11.1998г. и Постановлением главы Администрации Икрянинского самоуправления № 19 от 08.02.1999г. об образовании Открытого акционерного общества производственно-коммерческая фирма «Автомобилист» принято решение внести вклад в уставной капитал ОАО ПКФ «автомобилист» в виде основных фондов, рыночная стоимость которых по состоянию на 01.12.1998г. составляла 876 800 руб., куда входил в том числе и спорный земельный участок (л.д.11-13).
 
    Приказом № 1 от 10.02.1999 г. ОАО ПКФ «Автомобилист» сформирован уставной капитал, в том числе и перечень основных средств, внесенных ОАО «АГАТП» в уставной капитал учреждаемого ОАО «Автомобилист», куда вошел и спорный земельный участок (л.д.6-8).   
 
    Актом от 10.02.1999 г. подтверждается факт приема-передачи основных средств, внесенных ОАО «АГАТП» в уставной капитал ОАО ПКФ «Автомобилист» (л.д.9-10).   
 
    Согласно Постановлению Администрации Икрянинского районного самоуправления № 19 от 08.02.1999 г. зарегистрировано ОАО ПКФ «Автомобилист».
 
    Факт регистрации данного юридического лица подтверждается свидетельствами серия А № 000175, серия 30 № 000406498 (л.д.33-34).
 
    Согласно приложению № 2 к Уставу ОАО ПКФ «Автомобилист» земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, пос. имени Анатолия Зверева, ул. Мира, общей площадью 35 593 кв.м. передан в уставной капитал ОАО ПКФ «Автомобилист» (л.д.31-32). 
 
    Уведомлением Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Астраханской области сообщила о ликвидации по решению учредителей ОАО «Астраханское грузовое автотранспортное предприятие», а также о снятии с 29.12.2000 г. с учета в налоговом органе по месту нахождения организации (л.д. 43).
 
    С момента внесения в уставной капитал и по настоящее время общество реально и открыто владеет объектом недвижимости. Фактически являясь собственником имущества в силу статьи 210 ГК РФ несет бремя финансовых расходов по содержанию данного объекта.
 
    При рассмотрении арбитражным судом дела № А06-786/2008-22 по заявлению ОАО ПКФ «Автомобилист» об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно факта владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом: земельным участком, расположенным по адресу: Астраханская область, икрянинский район, пос. Зверева, ул. Мира, общей площадью 35 593 кв.м., кадастровый № 30:04:06 01 03:0048 решением арбитражного суда от 05.05.2008г. установлен юридический факт, имеющий юридическое значение, а именно факт владения и пользования ОАО ПКФ «Автомобилист» как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: Астраханская область, икрянинский район, пос. Зверева, ул. Мира, общей площадью 35 593 кв.м., кадастровый № 30:04:06 01 03:0048. Судом при рассмотрении настоящего данного дела проверено, что установление данного факта не затрагивает права и законные интересы других лиц.
 
    Данное решение суда вступило в законную силу и в силу требований ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Оценив, в соответствии со ст. 71 АПК РФ доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.  
 
    Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Таким образом, в силу ст. 131 ГК РФ право собственности на спорный земельный участок подлежит государственной регистрации. Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности во внесудебном порядке на земельный участокне представляется возможным, так как в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации перехода права собственности необходимо заявление от лица, у которого это имущество находилось. Спорное имущество находилось у ОАО «Астраханское грузовое автотранспортное предприятие» на праве  собственности. Указанное юридическое лицо прекратило свою деятельность и снято с учета в налоговом органе 29.12.2000г., а потому зарегистрировать право собственности на заявленное в иске имущество возможно только на основании решения суда.
 
    В соответствии с Протоколом № 8 заседания Совета директоров ОАО «АГАТП» от 22.10.1998 г. принято решение об участии ОАО «АГАТП» в создании ОАО «Автомобилист» в виде внесения доли в уставной капитал нового юридического лица путем передачи имущества и основных средств согласно перечню, в том числе и спорного земельного участка, находящегося на праве собственности.
 
    В связи с  Решением совета директором № 8 от 22.11.1998г. и Постановлением главы Администрации Икрянинского самоуправления № 19 от 08.02.1999г. ОАО «АГАП»  издан Приказ от 10.02.1999г. об образовании Открытого акционерного общества производственно-коммерческая фирма «Автомобилист» и принято решение внести вклад в уставной капитал ОАО ПКФ «автомобилист» в виде основных фондов, рыночная стоимость которых по состоянию на 01.12.1998г. составляла 876 800 руб., куда входил в том числе и спорный земельный участок.
 
    Приказом № 1 от 10.02.1999 г. ОАО ПКФ «Автомобилист» сформирован уставной капитал, в том числе и перечень основных средств, внесенных ОАО «АГАТП» в уставной капитал учреждаемого ОАО «Автомобилист», куда вошел и спорный земельный участок. Актом от 10.02.1999 г. подтверждается факт приема-передачи основных средств, внесенных ОАО «АГАТП» в уставной капитал ОАО ПКФ «Автомобилист».
 
    С момента внесения в уставной капитал и по настоящее время общество реально и открыто владеет объектом недвижимости. Фактически являясь собственником имущества в силу статьи 210 ГК РФ несет бремя финансовых расходов по содержанию данного объекта.
 
    Таким образом, истец является собственником имущества, переданного ему ОАО «АГАП» в качестве вклада в уставной капитал.
 
    В соответствии со статьей 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации и возникают именно с момента государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, установленные решением суда.
 
    Согласно пункту 2 статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.
 
    Согласно представленному в материалы дела уведомлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Астраханской области сообщила о ликвидации по решению учредителей ОАО «Астраханское грузовое автотранспортное предприятие», а также о снятии с 29.12.2000 г. с учета в налоговом органе по месту нахождения организации.
 
    При таких обстоятельствах, истец может оформить свои права на заявленный в иске объект недвижимого имущества, только на основании решения суда.
 
    На основании изложенного, анализируя материалы дела, учитывая положения гражданского законодательства и отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на заявленное в иске имущество.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать право собственности Открытого акционерного общества Производственно-коммерческая фирма «Автомобилист» на объект недвижимого имущества – земельный участок, общей площадью 35 593 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, поселок Анатолия Зверева, ул. Мира, 4, кадастровый номер 30:04:06 0103:48.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца.
 
 
 
    Судья
 
Г.В. Серикова