Дата принятия: 02 сентября 2008г.
Номер документа: А06-4485/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-4485/2008 - 22
02 сентября 2008 года
Арбитражный суд Астраханской области
в составе:
судьи: Соколова А.М.
при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовой А.М.
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Администрации Муниципального образования «Енотаевский район»
к Администрации Муниципального образования «Никольский сельсовет»
о признании права собственности.
при участии:
от истца: Ильина С.Н. – представитель, доверенность в деле.
от ответчика: не явился, извещен.
Администрация Муниципального образования «Енотаевский район» обратилась в арбитражный суд к Администрации Муниципального образования «Никольский сельсовет» с иском о признании на основании части 2 статьи 218 ГК РФ права собственности на объект недвижимости – здание ремонтной мастерской, литер А, общей площадью 750 кв.м., расположенное по адресу: Астраханская область Енотаевский район с. Никольское ул. 1 Мая, 53.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просит суд иск удовлетворить, пояснив, что право собственности у истца возникло на основании договора № 7 купли-продажи нежилого помещения от 09.11.2006 г.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, однако 26 августа 2008 года в Арбитражный суд Астраханской области от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым Администрация МО «Никольский сельсовет» не возражает относительно признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости, а также не возражает против окончания предварительного судебного заседания и перехода к судебному разбирательству и просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие своего представителя.
Суд в порядке пункта 4 статьи 137 АПК РФ, поскольку представители истца и ответчика не возражают, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство по настоящему делу 2 сентября 2008 г. в 9 час. 40 мин.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд
УСТАНОВИЛ:
Предметом настоящего искового заявления является объект недвижимости: здание ремонтной мастерской, литер А, общей площадью 750 кв.м., расположенное по адресу: Астраханская область Енотаевский район с. Никольское ул. 1 Мая, 53.
Согласно распоряжению Администрации Енотаевского района № 268-р от 30.12.1992 г. Товарищество «Колос» передало на баланс Многоотраслевого производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства котельную.
В соответствии с постановлением Администрации Енотаевского района № 25 от 05.02.1993 г. зарегистрировано Муниципальное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства «Никольское».
8 ноября 2006 года Главой Муниципального образования «Енотаевский район» изданы распоряжения № 400-р, № 401-р, № 402-р о принятии участия в торгах по продаже имущества ликвидируемого Муниципального предприятия Жилищно-коммунального хозяйства «Никольское»: котельной «Колос» и котельной «ПМК-10» в селе Никольское.
9 ноября 2006 года между Муниципальным предприятием Жилищно-коммунального хозяйства «Никольское» и Администрацией Муниципального образования «Енотаевский район» подписан договор № 7 купли-продажи нежилого помещения.
Согласно пункту 1.1 данного договора продавец обязуется передать в собственность покупателю здание котельной «Колос», расположенное по адресу: Астраханская область Енотаевский район с. Никольское ул. Шуваева, представляющее собой отдельно стоящее здание котельной, мазутные помещения – 6 штук.
В соответствии со статьей 554 ГК РФ и пунктом 1.1 договора № 7 от 09.11.2006 г. определен объект недвижимости.
В соответствии со статьей 555 ГК РФ и пунктом 2.1 данного договора цена объекта недвижимости указана в размере 325 900 рублей.
Как следует из материалов дела, указанная сумма уплачена покупателем продавцу.
Распоряжением Главы Муниципального образования «Енотаевский район» № 1а-р от 09.01.2007 г. в собственность Муниципального образования «Енотаевский район» принято имущество, приобретенное у ликвидируемых предприятий ЖКХ согласно приложению № 1.
Из приложения № 1 следует, что в собственность Муниципального образования «Енотаевский район» принято имущество, в том числе и здание котельной «Колос» с. Никольское ул. Шуваева.
По акту приема-передачи от 09.11.2006 г. объект недвижимого имущества, являющийся предметом договора № 7 от 09.11.2006 г., был принят истцом, являющимся покупателем.
Учитывая изложенное, суд считает, что сторонами в соответствии со статьей 549 ГК РФ заключен договор купли-продажи недвижимости, по которому продавцом передано, а покупателем принято и оплачено недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего иска.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Постановлению Главы Муниципального образования «Енотаевский район» № 377а от 30.05.2008 г. здание котельной «Колос» переименовано в здание ремонтной мастерской.
Кроме того, Постановлением Главы Администрации Муниципального образования «Никольский сельсовет» № 102-П от 06.05.2008 г. земельному участку и расположенному на нем объекту недвижимости зданию котельной «Колос» присвоен почтовый адрес: Астраханская область Енотаевский район с. Никольской ул. 1 Мая, 53.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика в отношении требований истца о признании права собственности на указанное в иске недвижимое имущество, то суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Признать за Муниципальным образованием «Енотаевский район» право собственности на объект недвижимости – здание ремонтной мастерской, литер А, общей площадью 750 кв.м., расположенное по адресу: Астраханская область Енотаевский район с. Никольское ул. 1 Мая, 53.
Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья
А.М. Соколова
