Дата принятия: 27 октября 2008г.
Номер документа: А06-4220/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Астрахань Дело №А06-4220/2008-18
21 октября 2008 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Негерева С.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей Негеревым С. А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ОАО ПСК «Строитель Астрахани»
к Администрации г.Астрахани
Комитету имущественных отношений г.Астрахани
о признании права собственности
при участии:
от истца: Закриев З.Р. –доверенность от 05.03.2008 года,
от ответчика: Рогачев А.В. – доверенность от 09.01.2008 года,
Мухин С.Д. – доверенность от 10.01.2008 года,
у с т а н о в и л:
Истец,ОАО ПСК «Строитель Астрахани», обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями кОАО «РЖД» в лице филиала «ПЖД» о признании права собственности на объект недвижимого имущества: подъездные железнодорожные пути, расположенное по адресу: г.Астрахань, ул.Краматорская, 190А от предельного столбика стрелочного перевода №24 до тупика, общей протяженностью 433 метра.
В процессе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик - ОАО «РЖД» в лице филиала «ПЖД» заменен на надлежащего - Администрация г.Астрахани.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет имущественных отношений г.Астрахани.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснив, что указанные железнодорожные пути были построены и приобретены в собственность в порядке приватизации на основании решения комитета по управлению государственным имуществом №781 от 20.06.1994 года ОАО «КПД». В 2000 году ОАО «КПД» учредило ОАО ПСК «Строитель Астрахани» и передало истцу по акту приема-передачи от 23.06.2000 года данные железнодорожные пути. С 2000 года истец открыто владеет и пользуется железнодорожными путями. В связи с ликвидацией ОАО «КПД» регистрация права собственности во внесудебном порядке невозможна.
Представитель ответчика - Администрации г.Астрахани и Комитета имущественных отношений г.Астрахани исковые требования признали, пояснив, что земельный участок под железнодорожными путями передан истцу в пользование, их права не нарушаются, возражений против признания за ним права собственности на указанные железнодорожные пути не имеется..
Выслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Решением комитета по управлению государственным имуществом №781 от 20.06.1994 года железнодорожный путь, расположенный по ул.Краматорская, 190а в порядке приватизации передан в собственность ОАО «КПД».
Протоколом №1 общего годового собрания ОАО «КПД» от 15.04.2000 года решено создать новое общество.
23.06.2000 года по акту приема-передачи (п.73) ОАО «КПД» передало в счет вклада в уставной капитал ОАО «ПСК «Строитель Астрахани» железнодорожные пути стоимостью 537.100 рублей.
Из свидетельства о государственной регистрации от 01.08.2000 года следует, что зарегистрировано ОАО «ПСК «Строитель Астрахани», регистрационный номер свидетельства 0660. ОАО «ПСК «Строитель Астрахани» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц и поставлено на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика.
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 25.10.2001 года ОАО «КПД» признано банкротом. Конкурсное производство в настоящее время завершено, ОАО «КПД» исключено из государственного реестра юридических лиц.
Из справки Астраханской дистанции пути следует, что путь не общего пользования ОАО ПСК «Строитель Астрахани» по ул.Краматорская, 190А на станции Астрахань-2 на балансе Астраханской дистанции пути не значится.
Из справки отдела управления имуществом филиала ПЖД ОАО «РЖД» следует, что железнодорожный путь, расположенный по адресу: г.Астрахань, ул.Краматорская, 190а на балансе Астраханского отделения не значится.
Постановлением Администрации г.Астрахани от 15.12.2004 года №3045 ОАО ПСК «Строитель Астрахани» предоставлен в аренду сроком с 01.01.2005 года на 25 лет земельный участок площадью 53119кв.м.по ул.Краматорская, 190а для эксплуатации производственной базы.
01.02.2005 года на основании Постановления Администрации г.Астрахани от 15.12.2004 года №3045 заключен договор №39 аренды земельного участка, по которому ОАО ПСК «Строитель Астрахани» предоставлен в аренду сроком с 01.01.2005 года по 31.12.2029 года земельный участок площадью 53119кв.м.по ул.Краматорская, 190а для эксплуатации производственной базы.
Земельный участок по ул.Краматорская, 190а г.Астрахани состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер 30:12:02 0045:0009.
Согласно выкопировки земельного участка, подъездные железнодорожные пути, расположенные по адресу: г.Астрахань, ул.Краматорская, 190А от предельного столбика стрелочного перевода №24 до тупика, общей протяженностью 433 метра находятся в пределах границ выделенного истцу земельного участка в составе производственной базы.
Согласно ведомости наличия основных средств, указанные железнодорожные пути состоят на балансе ОАО ПСК «Строитель Астрахани» с 01.08.2000 года под инвентарным номером 00000198.
Согласно технического паспорта и инвентаризационно-технической карточки железнодорожные пути в количестве 1 шт., расположенные по ул.Краматорская, 190а, по состоянию на 29.05.2008 года имеют размеры от стр.№24 до упора (тупика) пути №1, назначение – погрузо-выгрузочный путь, год постройки – 1985.
Таким образом, бесспорно установлено, что железнодорожные пути, 1985 года постройки, принадлежавшие на праве собственности ОАО «КПД» были переданы в виде доли в уставной капитал созданного ОАО ПСК «Строитель Астрахани», в котором состоят на балансе с 01.08.2000 года с момента создания общества.
На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Суд признает обоснованным довод Истца о принадлежности ему железнодорожного пути после внесения его ОАО «КПД» в качестве вклада в уставной капитал общества, однако право собственности на эти пути не зарегистрировано в надлежащем порядке.
Однако, согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.1 ст.16 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
. То есть, участие ОАО «КПД» в государственной регистрации права собственности во внесудебном порядке обязательно.
Однако,ОАО «КПД» ликвидировано и его участие в государственной регистрации перехода права собственности к ОАО ПСК «Строитель Астрахани» невозможно.
С учетом изложенных обстоятельств, суд признает, что исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ОАО ПСК «Строитель Астрахани» право собственности на объект недвижимого имущества: подъездные железнодорожные пути, расположенные по адресу: г.Астрахань, ул.Краматорская, 190А от предельного столбика стрелочного перевода №24 до тупика, общей протяженностью 433 метра.
На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Судья С. А. Негерев.
