Дата принятия: 15 сентября 2008г.
Номер документа: А06-4212/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Астрахань Дело №А06-4212/2008-18
10 сентября 2008 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Негерева С.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей Негеревым С. А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ООО «Лукойл-Нижневолжскнефтепродукт»
к Администрации г.Астрахани
о признании права собственности
при участии:
от истца: Феоктистов А.В. - доверенность от 25.12.2007 года,
от ответчика: Тутаринова И.В. – доверенность от 22.08.2008 года
у с т а н о в и л:
Истец,ООО «Лукойл-Нижневолжскнефтепродукт», обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями кАдминистрации г.Астрахани о признании права собственности на объект недвижимого имущества: операторская с магазином общей площадью 83,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, ул.Чкалова, №129 литер А в силу приобретательской давности.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснив, что истец был учрежден 10.12.1993 года как ГП «Астраханьнефтепродуки». В 1988 году было осуществлено строительство автозаправочной станции по ул.Чкалова, №129 г.Астрахани. была построена операторская с магазином общей площадью 83,4 кв.м., однако АЗС не была введена в эксплуатацию и не работала. В 1994 году АЗС вошла в план приватизации государственного предприятия. Обслуживание нежилого здания свыше 15 лет осуществлялось и осуществляется истцом, который в процессе реорганизаций стал называться ООО «Лукойл-Нижневолжскнефтепродукт». Право собственности на данный объект может быть признано только в судебном порядке.
Представитель ответчика исковые требования признал, пояснив, что интересы г.Астрахани признанием права на данный объект не затрагиваются.
Выслушав представителей истца и исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Из писем Государственного комитета РСФСР по обеспечению нефтепродуктами №17-2-30-22 от 03.12.1987 года и 317-2-30-16 от 30.06.1987 года следует, что Постановлением Совета Министров СССР от 28.08.1986 года №1041 «О мерах по увеличению использования в двенадцатой пятилетке природного и сжиженного нефтяного газов в качестве моторного топлива» принято решение о строительстве и вводе в эксплуатацию в 1988 году АГЗС, в том числе в г.Астрахани, подрядчиком определен Минюгстрой.
Из письма начальника Астраханского управления Государственного комитета РСФСР по обеспечению нефтепродуктами №03-16-7 от 06.01.1988 года следует, что на основании Постановления бюро Астраханского Обкома КПСС и Облисполкома от 08.12.1987 года №924-Р «О развитии строительства автозаправочных станций» обязанность построить в 1988 году газозаправочную станцию возложена на Астраханское управление Госкомнефтепродукт и трест «Астраханьнефтегазстрой».
Из писем СМТ «Астраханьнефтегазстрой», городской санитарно-эпидемиологической станции, архитектурно-планировочного управления Астраханского горСовета народных депутатов следует, что в марте 1988 года был разработан и согласован с указанными службами проект «Автомобильная газозаправочная станция на 600 заправок в сутки по ул.Чкалова».
05.07.1988 года между Астраханским управлением Госкомнефтепродукт и трестом «Астраханьнефтегазстрой» заключен договор подряда на капитальное строительство автомобильной газозаправочной станции на 600 з/сутки со сроком окончания строительства –декабрь 1988 года.
Из информации треста «Астраханнефтегазстрой», приложенной к письму №742/05, следует, что на 01.08.1988 года готовность операторской АГЗС на 600 мест составляет 95%.
Таким образом, установлено, что нежилые здания АГЗС по ул.Чкалова,129 были построены в конце 1988 года Астраханским объединением по обеспечению нефтепродуктами.
Решением Комитета по управлению государственным имуществом №1654 от 10.12.1993 года учреждено ГП «Астраханьнефтепродукт». Имущество, находившееся ранее на балансе Астраханского объединения по обеспечению нефтепродуктами, закреплено за ГП «Астраханьнефтепродукт». Выдано свидетельство №1871 серия ГП.
06.05.1994 года решением Комитета по управлению государственным имуществом Астраханской области утвержден план приватизации ГП «Астраханьнефтепродукт», все имущество было передано на баланс АООТ «Астраханьнефтепродукт». По плану приватизации АГЗС-600 з/с вошло в план приватизации.
В связи с принятием нового Гражданского кодекса РФ и ФЗ «Об акционерных обществах» была разработана новая редакция устава. Общество было зарегистрировано 14.06.1996 года регистрационной палатой администрации г.Астрахани за №74 и стало называться ОАО «ЛУКОЙЛ-Астраханьнефтепродукт».
08.06.1988 года ОАО «ЛУКОЙЛ-Астраханьнефтепродукт» преобразовано в ООО «ЛУКОЙЛ-Астраханьнефтепродукт». Все имущество было передано в соответствии с бухгалтерским балансом по передаточному акту, утвержденному решением общего собрания акционеров ОАО «ЛУКОЙЛ-Астраханьнефтепродукт» от 28.05.1988 года, протокол №6 правопреемнику ООО «ЛУКОЙЛ-Астраханьнефтепродукт». В последующем данная передача нашла свое отражение в п.2.1 Устава общества.
В соответствии с протоколом №1 от 27.09.2001 года внеочередного общего собрания участников ООО «ЛУКОЙЛ-Астраханьнефтепродукт», протоколом №4 от 27.09.2001 года внеочередного общего собрания участников ООО «ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепродукт», протоколом №1 от 28.09.2001 года совместного общего собрания участников вышеназванных обществ, договором о присоединении от 28.09.2001 года, ООО «ЛУКОЙЛ-Астраханьнефтепродукт» присоединилось к ООО «ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепродукт», став филиалом последнего. Имущество и активы переданы в соответствие с передаточными актами.
Согласно изменений к Уставу ООО «ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепродукт» №6 и №7 Общество стало именоваться ООО «ЛУКОЙЛ-Нижневолжскнефтепродукт», измененеия утверждены внеочередным общим собранием ООО «ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепродукт» и зарегистрированы Департаментом муниципального имущества администрации г.Волгограда соответственно за №390 от 30.11.2001 года и №395 от 03.12.2001 года.
Таким образом, установлено, что объект недвижимости: операторская с магазином общей площадью 83,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, ул.Чкалова, №129, был построен в конце 1988 года Астраханским управлением Государственного комитета РСФСР по обеспечению нефтепродуктами, правопреемником которого после нескольких реорганизаций является истец. С момента постройки более 15 лет единственным пользователем данного объекта недвижимости является истец.
По договору №9542 от 30.03.1998 года земельный участок под автозаправочной станцией площадью 8450 кв.м. по ул.Чкалова Трусовского района г.Астрахани предоставлен истцу в аренду сроком до18.02.2020 года.
На здание – операторская с магазином по ул.Чкалова, 129 г.Астрахани 09.07.2008 года выдан кадастровый паспорт №3324, площадь объекта 83,4 кв.м
Из технического паспорта следует, что нежилое здание – операторская с магазином находится по адресу: ул.Чкалова №129 Трусовского района г.Астрахани. Площадь объекта 83,4 кв.м..
На основании п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ООО «Лукойл-Нижневолжскнефтепродукт» право собственности на объект недвижимого имущества: операторская с магазином общей площадью 83,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, ул.Чкалова, №129 литер А.
На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Судья С. А. Негерев.
