Решение от 01 октября 2008 года №А06-4130/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
 
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-4130/2008 -7
 
    01 октября 2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области
 
    в составе: судьи Сериковой Г.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цариной О.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по искуМуниципального унитарного предприятия "Городской рынок" Муниципального образования "Город Нариманов" к индивидуальному предпринимателю  Победновой  Светлане  Михайловне
 
    о взыскании задолженности по арендной плате, истребовании имущества, обязании освободить торговое место
 
    При участии :
 
    от истца: Коршунова С.М. - директор, паспорт серии 1202 № 305698, выдан 28.01.2002г. ОВД Наримановского района АО.
 
    от ответчика: не явился, уведомлен надлежаще.
 
 
    Муниципальное унитарное предприятие "Городской рынок" Муниципального образования "Город Нариманов" обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю  Победновой  Светлане  Михайловне с исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме 83 520 руб. по договору аренды торгового места № 01/43 от 01.03.2006г., истребовании имущества – торгового места №45 находящегося на городском рыке г. Нариманова, ул. Волжская 7/1, площадью 32,5 кв.м. и обязании освободить торговое место.
 
    В процессе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований и увеличении суммы иска, просит взыскать с ИП Победновой С.М. задолженность по арендной плате в размере 125 940 руб.,  пени в размере 17 990 руб. и госпошлину в размере 6 379 руб., всего 150 309 руб., просит суд расторгнуть договор  на аренду торгового места № 01/43 от 01.03.2006г. и истребовать имущество - торговое место № 45 (33) на городском рынке г. Нариманов ул. Волжская 7/1, площадью 32,5 кв.метра из незаконного владения Победновой С.М.
 
    Судом уточнение принято в части увеличения исковых требований, в части  расторжения договора аренды и истребовании имущества, согласно ст.49, 125  АПК РФ в начатом процессе не могут быть заявлены новые исковые требования, в связи с чем, суд не может принять дополнительные требования истца о расторжении договора  на аренду торгового места № 01/43 от 01.03.2006г. и истребовании имущества, торгового места № 45 (33) на городском рынке г. Нариманов ул.Волжская 7/1, площадью 32,5 кв.метра из незаконного владения Победновой С.М.
 
    В судебном разбирательстве 30.09.2008г. представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, а именно просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 99 200 руб. по договору аренды торгового места № 01/43 от 01.03.2006г., а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в сумме 14 284 руб. 80 коп., всего 113 484 руб. 80 коп.
 
    Уточнение исковых требований судом принято.
 
 
    Представитель ответчика, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 123 АПК РФ, в суд не явился.
 
    Суд в соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существув отсутствие представителя ответчика.
 
 
    В судебном заседании 29.09.2008г. судом был объявлен перерыв до 30.09.2008г. после перерыва судебное разбирательство продолжено.
 
 
    Изучив материалы дела, представленные документы, выслушав мнение представителя истца, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Между Администрацией городского рынка г. Нариманова (Предприятие по договору) и индивидуальным предпринимателем  Победновой  С.М. (Арендатор по договору), 01.03.2006г. заключен договор аренды торгового места № 01/43, в соответствии с которым Предприятие предоставляет по заявлению Арендатора в аренду торговое места на городском рынке г. Нариманова. Площадь торгового места составляет 32,5 кв.м. (л.д.6-7).
 
    Разделом 2 договора определен размер арендной платы и порядок ее внесения. Арендатор производит оплату торгового места согласно расчета 32,5 кв.м. площадь торгового места) х 763,4 руб. (базовая ставка) х 0,25 (понижающий коэффициент) х 1 месяц. Размер оплаты за торговое место составляет 6 200 руб.
 
    Арендная плата вносится за каждый месяц вперед с оплатой 1-го числа каждого месяца. Арендная плата устанавливается за торговое место в целом в сумме 6 200 руб. в месяц.
 
    В соответствии с п. 5.2. договора, договор вступает с силу с момента его подписания сторонами и регистрации в администрации МО «Город Нариманов» и до 31.03.2007г.
 
    Срок действия договора сторонами не продлевался, вместе с тем, ответчик продолжает пользовать имуществом истца.
 
 
    Оценив в совокупности в соответствии со ст.71 АПК РФ доводы сторон, обстоятельства по делу и представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
 
    Ответчик платежи по договору аренды торгового места № 01/43, от 01.03.2006г. в период с 01.06.2007г. по 30.09.2008г. не производил, в связи с чем за индивидуальным предпринимателем  Победновой  С.М. образовалась задолженность  в сумме 99 200 руб.
 
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, вытекающие из договора, должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
 
 
    Взятые на себя обязательства ответчик надлежащим образом не выполнил, направленная в адрес ответчика претензия № 33 от 20.05.2008г. (л.л. 12) оставлена ответчиком без ответа. На момент рассмотрения спора судом, факт задолженности подтверждается составленным истцом расчетом суммы задолженности (л.д. 43), докладными бухгалтера-кассира (л.д. 13-24).
 
 
    На момент рассмотрения настоящего спора в суде задолженность  в сумме в сумме 99 200 руб. ответчиком не  погашена.
 
 
    Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, задолженность ответчика в размере 99 200 руб. подлежит взысканию в пользу истца.
 
 
    Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2007г. по 30.09.2008г. в сумме 14 284 руб.
 
    В соответствии со ст. 395 ГК РФ  за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2007г. по 30.09.2008г. в заявленной сумме соответствуют положениям ст.395 ГК РФ.
 
    Проверив расчет процентов, суд считает его правильным.
 
 
    Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в полном размере.
 
 
    Расходы по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскатьсиндивидуального предпринимателя Победновой  Светланы  Михайловны, 17.01.1975 года рождения, уроженки  пос. Капустин Яр Ахтубинского района Астраханской области, проживающей по адресу: Астраханская область, Наримановский район, г. Нариманов, ул. Волгоградская, д.6 кв.3, в пользу Муниципального унитарного предприятия "Городской рынок" Муниципального образования "Город Нариманов" задолженность в сумме 113 484 руб. 80 коп., в том числе: основной долг в сумме 99 200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 14 284 руб. 80 коп.
 
 
    Взыскатьсиндивидуального предпринимателя Победновой  Светланы  Михайловны, 17.01.1975 года рождения, уроженки  пос. Капустин Яр Ахтубинского района Астраханской области, проживающей по адресу: Астраханская область, Наримановский район, г. Нариманов, ул. Волгоградская, д.6 кв.3, в пользу Муниципального унитарного предприятия "Городской рынок" Муниципального образования "Город Нариманов" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 769 руб. 70 коп.
 
 
    Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
 
    Возвратить Муниципальному унитарному предприятию "Городской рынок" Муниципального образования "Город Нариманов" излишне уплаченную госпошлину 2 609 руб. 66 коп.
 
    Выдать справку.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в установленный законом срок.
 
 
    Судья
 
Г.В. Серикова