Решение от 18 сентября 2008 года №А06-4109/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
 
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-4109/2008 - 9
 
    18 сентября 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области
 
    в составе:судьи Богатыренко С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей С.В. Богатыренко
 
 
    рассматривает в судебном заседании дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги – филиала ОАО «РЖД»
 
    к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии:
 
    от истца – Иноземцев А.В. – ведущий юрисконсульт, доверенность в деле;
 
    от ответчика – Балабаева М.А. – специалист 1 разряда, доверенность в деле.
 
 
    Истец, Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее ОАО «РЖД») в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на объект недвижимого имущества – пост ЭЦ, общей площадью 50,30 кв.м, литера А, расположенный по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, станция Владимирская пристань.
 
    Определением суда от 14.07.2008г. к участию в деле в порядке ст. 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области.
 
    26.08.2008г. определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика - Комитет  имущественных отношений г. Астрахани  на надлежащего - Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области. Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области в соответствии со ст.51 АПК РФ исключено из состава третьих лиц по настоящему делу.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ уточнила, что исковые требования основаны на нормах статьи 218 ГК РФ.
 
    Судом уточнение основания иска принято.
 
    В судебном заседании представитель истца уточнил, что в адресе объекта недвижимости наименование станции следует считать «Владимировская пристань».
 
    Уточнение в адресе объекта недвижимости принято судом.
 
    Представитель истца поддержал заявленные исковые требования согласно доводам искового заявления. Пояснил, что спорное имущество внесено в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» от ФГУП «Приволжская железная дорога». Согласно техническому паспорту пост ЭЦ обладает признаками объекта недвижимого имущества, а потому в силу ст. 131 ГК РФ право на него подлежит государственной регистрации. Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности во внесудебном порядке на здание поста - ЭЦ не представляется возможным, так как в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации перехода права собственности необходимо заявление от лица, у которого это имущество находилось. Спорное имущество находилось у ФГУП «Приволжская железная дорога» на праве хозяйственного ведения. Указанное юридическое лицо прекратило свою деятельность 20.05.2004г., а потому зарегистрировать право собственности на заявленное в иске имущество возможно только на основании решения суда.
 
    Представитель ответчика пояснила, что возражений против удовлетворения иска не имеет.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003г. № 585 было учреждено Открытое акционерное общества «Российские железные дороги» с уставным капиталом в размере 1 535,7 млрд. рублей. Доля принадлежащих Российской Федерации акций в общем количестве акций указанного акционерного общества составляет 100 процентов.
 
    Оплата акций осуществляется путем внесения в уставный капитал открытого акционерного общества "Российские железные дороги" имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2003 год в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 г. N 1111-р.
 
    Пообъектный перечень имущества федерального железнодорожного транспорта, которое вносится в уставный капитал открытого акционерного общества "Российские железные дороги", содержится в сводном передаточном акте.
 
    Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссией РФ и Министерством путей сообщения РФ за № 4557-р/6-р/884р от 30.09.2003г. утвержден сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемого в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги».
 
    В составе прочего имущества в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» от ФГУП «Приволжская железная дорога» вошел и объект недвижимости – пост ЭЦ, расположенный по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, станция Владимировская пристань.
 
    Указанный объект был построен Астраханским отделением ФГУП «Приволжская железная дорога» и введен в эксплуатацию в 1965 году, и находился на праве хозяйственного ведения у указанного лица.
 
    Согласно данным технической инвентаризации - справка Астраханского филиала  ФГУП  «Ростехинвентаризации» (л.д. 17) и технического паспорта инв.  № 1-10138-1 выстроенное здание – пост ЭЦ по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, станция Владимировская пристань характеризуется технико-экономическими показателями: общая площадь – 50,30 кв.м, литер строения «А», год постройки – 1965, число этажей – один, группа капитальности – II, то есть объект является самостоятельным объектом недвижимости.
 
    В настоящее время объект недвижимого имущества – пост ЭЦ находится на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения – структурного подразделения Астраханского отделения Приволжской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги». Данный факт подтверждается инвентарной карточкой учета объектов основных средств.
 
    Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области от 02.08.2005г. № 115-р ОАО «РЖД» предоставлен в аренду с 29.12.2004 г. сроком на 49 лет земельный участок в Ахтубинском районе Астраханской области с кадастровым номером 30:01:0:0036, площадью 3326348,00 кв.м., находящийся по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, полоса отвода железной дороги.
 
    На основании пункта 3 указанного распоряжения, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области и ОАО «РЖД» 28.09.2005 г. заключён договор аренды № 17-з указанного земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Астраханской области 07.11.2005 г. за № 30-30-01/008/2005-672.
 
    Согласно доводам представителя истца осуществить государственную регистрацию перехода права собственности во внесудебном порядке на здание поста ЭЦ не представляется возможным, так как в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации перехода права собственности необходимо заявление от лица, у которого это имущество находилось. Спорное имущество находилось у ФГУП «Приволжская железная дорога» на праве хозяйственного ведения. Указанное юридическое лицо прекратило свою деятельность 20.05.2004г., а потому зарегистрировать право собственности на заявленное в иске имущество возможно только на основании решения суда.
 
    Данные обстоятельства побудили истца обратиться за защитой своих прав и интересов в суд.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ  одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Основания приобретения права собственности установлены ст.218 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно положениям п.1 ст.66, п.3 ст.  213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов их учредителями.
 
    Согласно выписке из перечня сооружений-комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества (Приложение № 6 к Передаточному акту на имущество и обязательства) спорный объект недвижимости находился на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений – филиала ФГУП «Приволжские железные дороги».
 
    Факт закрепления здания поста ЭЦ на праве хозяйственного ведения у указанного лица подтверждается Перечнем объектов недвижимости, закрепляемых в хозяйственном ведении за федеральным государственным унитарным предприятием Приволжская железная дорога  и Перечнем объектов недвижимости, закрепляемых в хозяйственном ведении за федеральным государственным унитарным предприятием Приволжская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации.
 
    Материалами дела подтверждается, что пост ЭЦ, расположенный по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, станция Владимировская пристань, закрепленный на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Приволжские железные дороги», передан в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги»
 
    Таким образом, истец является собственником имущества, переданного ему ФГУП «Приволжская железная дорога», в качестве вклада в уставной капитал.
 
    Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации и возникают именно с момента государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, установленные решением суда.
 
    Согласно пункту 2 статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.
 
    Согласно представленному в материалы дела свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ФГУП «Приволжская железная дорога» МПС России – правообладатель спорного  имущества, прекратило свое деятельность, о чем в  Единый государственный реестр юридических лиц 20.05.2004г. внесена запись о прекращении деятельности унитарного предприятия, имущественный комплекс которого внесен в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества.
 
    При таких обстоятельствах, истец может оформить свои права на заявленный в иске объект недвижимого имущества, только на основании решения суда.
 
    На основании изложенного, анализируя материалы дела, учитывая положения гражданского законодательства и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на заявленное в иске имущество.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать право собственности Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» на объект недвижимого имущества – пост ЭЦ, общей площадью 50,30 кв.м, литера А, расположенный по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, станция Владимировская пристань.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца.
 
 
 
    Судья
 
С.В. Богатыренко