Решение от 18 сентября 2008 года №А06-4108/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
 
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-4108/2008 - 9
 
    18 сентября 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области
 
    в составе:судьи Богатыренко С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей С.В. Богатыренко
 
 
    рассматривает в судебном заседании дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги – филиала ОАО «РЖД»
 
    к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии:
 
    от истца – Иноземцев А.В. – ведущий юрисконсульт, доверенность в деле;
 
    от ответчика – Балабаева М.А. – специалист 1 разряда, доверенность в деле.
 
 
    Истец, Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее ОАО «РЖД») в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на объект недвижимого имущества – пост ЭЦ, общей площадью 220,20 кв.м, литера АБ, расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, Бузан-Разъезд, Полоса отвода железной дороги 14835 + 20 - ПК 14892 + 00, ПК 14874 + 35 главного пути.
 
    Определением суда от 14.07.2008г. к участию в деле в порядке ст. 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области.
 
    26.08.2008г. определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика - Комитет  имущественных отношений г. Астрахани  на надлежащего - Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области. Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области в соответствии со ст.51 АПК РФ исключено из состава третьих лиц по настоящему делу.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ уточнила, что исковые требования основаны на нормах статьи 218 ГК РФ.
 
    Судом уточнение основания иска принято.
 
    Представитель истца поддержал заявленные исковые требования согласно доводам искового заявления. Пояснил, что спорное имущество внесено в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» от ФГУП «Приволжская железная дорога». Согласно техническому паспорту пост ЭЦ обладает признаками объекта недвижимого имущества, а потому в силу ст. 131 ГК РФ право на него подлежит государственной регистрации. Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности во внесудебном порядке на здание поста - ЭЦ не представляется возможным, так как в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации перехода права собственности необходимо заявление от лица, у которого это имущество находилось. Спорное имущество находилось у ФГУП «Приволжская железная дорога» на праве хозяйственного ведения. Указанное юридическое лицо прекратило свою деятельность 20.05.2004г., а потому зарегистрировать право собственности на заявленное в иске имущество возможно только на основании решения суда.
 
    Представитель ответчика пояснила, что возражений против удовлетворения иска не имеет.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003г. № 585 было учреждено Открытое акционерное общества «Российские железные дороги» с уставным капиталом в размере 1 535,7 млрд. рублей. Доля принадлежащих Российской Федерации акций в общем количестве акций указанного акционерного общества составляет 100 процентов.
 
    Оплата акций осуществляется путем внесения в уставный капитал открытого акционерного общества "Российские железные дороги" имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2003 год в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 г. N 1111-р.
 
    Пообъектный перечень имущества федерального железнодорожного транспорта, которое вносится в уставный капитал открытого акционерного общества "Российские железные дороги", содержится в сводном передаточном акте.
 
    Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссией РФ и Министерством путей сообщения РФ за № 4557-р/6-р/884р от 30.09.2003г. утвержден сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемого в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги».
 
    В составе прочего имущества в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» от ФГУП «Приволжская железная дорога» вошел и объект недвижимости – пост ЭЦ, расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, Бузан-Разъезд, Полоса отвода железной дороги 14835 + 20 - ПК 14892 + 00, ПК 14874 + 35 главного пути.
 
    Указанный объект был построен Астраханским отделением ФГУП «Приволжская железная дорога» и введен в эксплуатацию в 1986 году, и находился на праве хозяйственного ведения у указанного лица.
 
    Согласно данным технической инвентаризации - справка Астраханского филиала  ФГУП  «Ростехинвентаризации» от  28.11.2007 г. (л.д. 17) и технического паспорта инв.  № 43-5487-1 выстроенное здание – пост ЭЦ по адресу: Бузан-Разъезд, Полоса отвода железной дороги 14835 + 20 - ПК 14892 + 00, ПК 14874 + 35 главного пути характеризуется технико-экономическими показателями: общая площадь – 220,20 кв.м, литер строения «АБ», год постройки – 1986, число этажей – один, группа капитальности - I, то есть объект является самостоятельным объектом недвижимости.
 
    В настоящее время объект недвижимого имущества – пост ЭЦ находится на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения – структурного подразделения Астраханского отделения Приволжской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги». Данный факт подтверждается инвентарной карточкой учета объектов основных средств.
 
    Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области от 28.04.2005г. № 56-р ОАО «РЖД» предоставлен в аренду с 29.12.2004 г. сроком на 49 лет земельный участок в Красноярском районе Астраханской области с кадастровым номером 30:06:0:0148, площадью 11132383,00 кв.м., находящийся по адресу: Астраханская область, Красноярский район, полоса отвода железной дороги.
 
    На основании пункта 3 указанного распоряжения, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области и ОАО «РЖД» 07.07.2005 г. заключён договор аренды № 11-з указанного земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Астраханской области 20.07.2005 г. за № 30-30-08/003/2005-675.
 
    Согласно доводам представителя истца осуществить государственную регистрацию перехода права собственности во внесудебном порядке на здание поста ЭЦ не представляется возможным, так как в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации перехода права собственности необходимо заявление от лица, у которого это имущество находилось. Спорное имущество находилось у ФГУП «Приволжская железная дорога» на праве хозяйственного ведения. Указанное юридическое лицо прекратило свою деятельность 20.05.2004г., а потому зарегистрировать право собственности на заявленное в иске имущество возможно только на основании решения суда.
 
    Данные обстоятельства побудили истца обратиться за защитой своих прав и интересов в суд.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ  одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Основания приобретения права собственности установлены ст.218 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно положениям п.1 ст.66, п.3 ст.  213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов их учредителями.
 
    Согласно выписке из перечня сооружений-комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества (Приложение № 6 к Передаточному акту на имущество и обязательства) спорный объект недвижимости находился на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений – филиала ФГУП «Приволжские железные дороги». Факт закрепления здания поста ЭЦ на праве хозяйственного ведения у указанного лица подтверждается Перечнем объектов недвижимости, закрепляемых в хозяйственном ведении за федеральным государственным унитарным предприятием Приволжская железная дорога  и Перечнем объектов недвижимости, закрепляемых в хозяйственном ведении за федеральным государственным унитарным предприятием Приволжская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации.
 
    Материалами дела подтверждается, что пост ЭЦ, расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, Бузан-Разъезд, Полоса отвода железной дороги 14835 + 20 - ПК 14892 + 00, ПК 14874 + 35 главного пути, закрепленный на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Приволжские железные дороги», передан в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги»
 
    Таким образом, истец является собственником имущества, переданного ему ФГУП «Приволжская железная дорога», в качестве вклада в уставной капитал.
 
    Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации и возникают именно с момента государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, установленные решением суда.
 
    Согласно пункту 2 статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.
 
    Согласно представленному в материалы дела свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ФГУП «Приволжская железная дорога» МПС России – правообладатель спорного  имущества, прекратило свое деятельность, о чем в  Единый государственный реестр юридических лиц 20.05.2004г. внесена запись о прекращении деятельности унитарного предприятия, имущественный комплекс которого внесен в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества.
 
    При таких обстоятельствах, истец может оформить свои права на заявленный в иске объект недвижимого имущества, только на основании решения суда.
 
    На основании изложенного, анализируя материалы дела, учитывая положения гражданского законодательства и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на заявленное в иске имущество.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать право собственности Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» на объект недвижимого имущества – пост ЭЦ, общей площадью 220,20 кв.м, литера АБ, расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, Бузан-Разъезд, Полоса отвода железной дороги 14835 + 20 - ПК 14892 + 00, ПК 14874 + 35 главного пути.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца.
 
 
 
    Судья
 
С.В. Богатыренко