Решение от 05 августа 2008 года №А06-4009/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014,   г. Астрахань,  пр. губернатора Анатолия Гужвина,  д. 6а
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-4009/2008 - 9
 
    05 августа 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области
 
    в составе: судьи  Богатыренко С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей С.В. Богатыренко
 
    рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по иску ОАО «Газпром»
 
    к ООО «Газпром добыча Астрахань»
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии:
 
    от истца - Редько М. П. – юрисконсульт (доверенность от 27.03.2008 года);
 
    от ответчика - Глазова Т. А. – юрисконсульт (доверенность от 01.02.2008 года № 96).
 
 
    Истец, Открытое акционерное общество «Газпром» обратилось в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ в Арбитражный суд Астраханской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Астрахань» о признании права собственности на объекты производственно-технологического комплекса «Установка промывки и повторного компримирования газов конденсата» в составе объектов «Насосная» литер 1,1а, общей площадью 3414,4 кв.м., «Анализаторная», литер 2, общей площадью 19,6 кв.м., «Технологическая эстакада», литер 20, площадью 1168,7 кв.м., «Бетонное замощение» литер 21, площадью 6917,0 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, Астраханский газоперерабатывающий завод, Установка промывки и повторного компримирования газов конденсата.
 
    В ходе судебного заседания представителем истца в порядке статьи 49 АПК РФ заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец в качестве правового основания для обращения с настоящим иском в суд просит считать положения статей 213 ГК РФ и 218 ГК РФ.
 
    Судом уточнение принято.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - ООО «Газпром добыча Астрахань» пояснил, что ответчик возражений против исковых требований не имеет. Объект находится в аренде Общества и эксплуатируется в соответствии с его целевым назначением.
 
    Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, представленные документы, суд
 
 
    установил:
 
 
    Истец - Открытое акционерное общество «Газпром» создано в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 05 ноября 1992 г. № 1333 «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром» и постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 17 февраля 1993 г № 138 «Об учреждении Российского акционерного общества «Газпром».
 
    Уставный капитал общества составлял 118 367 564 500 рублей, был разделен на 23673512900 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 5 рублей каждая, приобретенных акционерами.     
 
    В феврале 1994 года в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации Указом Президента Российской Федерации от 05.11.1992 № 1333 «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром», распоряжением Президента Российской Федерации от 26.01.1993 № 58-рп «О Совете директоров Российского акционерного общества «Газпром» и размещений его акций среди граждан Российской Федерации», постановлением Совета Министров -Правительства Российской Федерации от 17 февраля 1993 г № 138 «Об учреждении Российского акционерного общества «Газпром» Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом 15.02.1994 г. за № 341-р был утвержден сводный план приватизации предприятий Единой системы газоснабжения и активов Государственного газового концерна «Газпром».
 
    Уставный капитал был сформирован в соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 05.11.1992 № 1333 и состоял, в том числе, из 100 процентов капитала предприятий, состоящего из имущества Единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности.
 
    В целях проведения работ по обеспечению подтверждения права собственности ОАО «Газпром» на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» а также на основании предложений комиссии, созданной во исполнениераспоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 22.02.2002 № 482-р «О подтверждении права собственности ОАО «Газпром» на недвижимое имущество» были подготовлены в согласованы администрацией Астраханской области акты оценки объектов недвижимого имущества, находящиеся в собственности ОАО «Газпром» и дочерних обществ ОАО «Газпром». Акты были утверждены Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 30.04.2003за № 1308-р «Об утверждении актов оценки объектов недвижимого имущества, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» и расположенных на территории Астраханской области».
 
    Открытое акционерное общество «Газпром», в соответствии с проектно-сметной документацией, в 1989 - 1997 году за свой счет построило производственно-технологический комплекс: «Установка промывки и повторного компримирования газов конденсата» в составе объектов «Насосная» литер 1,1а, общей площадью 3414,4 кв.м., «Анализаторная», литер 2, общей площадью 19,6 кв.м., «Технологическая эстакада», литер 20, площадью 1168,7 кв.м., «Бетонное замощение» литер 21, площадью 6917,0 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, Астраханский газоперерабатывающий завод, Установка промывки и повторного компримирования газов конденсата.
 
    Данное обстоятельство подтверждено описанием объекта в техническом паспорте № 4-1-576 от 21.09.2004, составленном Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Астраханской области.
 
    Земельный участок, на котором осуществлено строительство производственно-технологического комплекса «Установка промывки и повторного компримирования газов конденсата» предоставлен истцу на основании Постановления главы Красноярского района за № 330 от 06.12.1999г. для размещения производственных объектов в постоянное (бессрочное) пользование. Выдано свидетельство № 374 от 15.12.1999г. о праве постоянного (бессрочного) пользования на землю.
 
    Спорный объект был включен в акт оценки объектов незавершенного капитального строительством, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром», расположенных на территории Астраханской области по состоянию на 01.07.1992г. (позиция 179акта), под наименованием – Установка У-241.
 
    Как объект завершенного строительства установка была принята рабочей комиссией по акту о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов первого пускового комплекса (позиция 17 в Перечне объектов первого пускового комплекса) под наименованием «Установка промывки и повторного компримирования газов конденсатаУ-241» и введена в эксплуатацию в декабре 1997 года.
 
    Объект «Установка промывки и повторного компримирования газов конденсатаУ-241»передана Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Астрахань» в аренду по договору аренды № 01/1600-Д-127/2007 от 01.12.2006г. (позиция 1041 Перечня имущества ОАО «Газпром», введенного в эксплуатацию до 01.01.2002г., передаваемого в аренду, являющегося приложением к договору арены от 01.12.2006).
 
    С момента строительства ОАО «Газпром» открыто владеет объектом недвижимости - ПТК «Установка промывки и повторного компримирования газов конденсата», пользуется им в соответствии с его назначением – для реализации и фильтрации загрязненных вод завода и для сжигания промышленных отходов.
 
    Как следует из объяснений представителя истца Управление федеральной регистрационной службы по Астраханской области отказалось осуществлять государственную регистрацию права собственности на установку промывки и повторного компримирования газов конденсата, ссылаясь на тот факт, что не были представлены документы, подтверждающие факт создания объекта.
 
    Положениями статьи 55 Градостроительного кодекса РФ определено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
 
    Согласно пункту 2 статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ кзаявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
 
    Положениями части 1 статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. предусмотрено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 18 вышеназванного закона необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
 
    Согласно доводам представителя истца осуществить государственную регистрацию права собственности на объект: «Установка промывки и повторного компримирования газов конденсата» во внесудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия у ответчика оригинала акта ввода объекта в эксплуатацию, а также в связи с тем, что в правоустанавливающих документах спорный объект значится под различными наименованиями. Так, в акте оценки объектов незавершенного капитального строительством, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» он значится какУстановка У-241, тогда как в Перечне к акту о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов от 17.12.1997г. объект проходит под названием «Установка промывки и повторного компримирования газов конденсатаУ-241».
 
    Данные обстоятельства побудили истца обратиться за защитой своих прав и интересов в суд.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает именно с момента государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ  одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Основания приобретения права собственности установлены ст.218 ГК РФ.
 
    В соответствии с  п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно п. 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.
 
    Материалами дела подтверждается, что производственно-технологический комплекс «Установка промывки и повторного компримирования газов конденсата» создан истцом с получением необходимых разрешений на строительство и в соответствии с проектно-сметной документацией за свой счет.
 
    Объект принят в эксплуатациюи используется по своему целевому назначению на праве аренды в процессе хозяйственной деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Астрахань».    
 
    Материалами дела также подтверждается, что в эксплуатацию по акту о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов от 17.12.1997г. введен объект недвижимости, указанный в акте оценки стоимости объектов незавершенного капитального строительством, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром», расположенных на территории Астраханской области по состоянию на 01.07.1992г.
 
    На основании изложенного, анализируя материалы дела, учитывая положения гражданского законодательства и отсутствие возражений со стороны ответчика суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на заявленное в иске имущество.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за Открытым акционерным обществом «Газпром» право собственности наобъекты производственно-технологического комплекса «Установка промывки и повторного компримирования газов конденсата» в составе объектов «Насосная» литер 1,1а, общей площадью 3414,4 кв.м., «Анализаторная», литер 2, общей площадью 19,6 кв.м., «Технологическая эстакада», литер 20, площадью 1168,7 кв.м., «Бетонное замощение» литер 21, площадью 6917,0 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, Астраханский газоперерабатывающий завод, Установка промывки и повторного компримирования газов конденсата.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца.
 
 
 
    Судья
 
С.В. Богатыренко