Решение от 22 сентября 2008 года №А06-3418/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
 
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-3418/2008 – 18
 
 
    16 сентября 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Негерева С. А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Негеревым С. А.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Рабазанова Магомедкади Абдуллаевича
 
    к          МО «Наримановский район»
 
    о          признании права собственности               
 
    третье лицо:  Территориальный отдел № 5 управления Федерального агентства кадастра
 
    объектов недвижимости по Наримановскому району.           
 
    при участии:    
 
    от истца:         Рабазанов М. А. – глава КФХ (паспорт);  
 
    от ответчика: Лиджиев А. К. – представитель (доверенность от 11.01.2008 года № 16);
 
    от 3-го лица:  не явился.
 
 
    Глава крестьянско-фермерского хозяйства «Уркарах» Рабазанов Магомедкади Абдуллаевич, в соответствии со ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ и ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обратился  в  арбитражный  суд  с  исковыми  требованиями  к Муниципальному образованию «Наримановский район» о признании права собственности на земельные участки соответственно площадью 18,4 га пастбищ и 2,0 га пашни, расположенные в 13 км. западнее пос. Ницан и в 18 км. северо-восточнее пос. Буруны Наримановского района Астраханской области.              
 
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить. Пояснил, что данные земельные участки были предоставлены ему в собственность на основании Постановления Главы Администрации Наримановского района Астраханской области от 22.01.1998 года № 12. Данное Постановление обязывало Комитет по земельным ресурсам и землеустройству выдать ему свидетельство на право собственности на землю. Однако свидетельство выдано не было и в настоящий момент истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.
 
 
    Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, пояснив, что не возражает против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на указанные в иске земельные участки.
 
 
    Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, представленные документы, суд
 
    установил: 
 
 
    На основании Постановления Главы Администрации Наримановского района Астраханской области от 22.01.1998 года № 12 истцу предоставлен земельный участок общей площадью 20,4 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 2 га и 18,4 га пастбищ, из фонда перераспределения района для организации крестьянского (фермерского) хозяйства по выращиванию и откорму молодняка крупного рогатого скота.
 
 
    Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Наримановский район» Астраханской области № 459 от 03.08.2007 года присвоены адресные ориентиры земельным участкам, находящимся у крестьянского (фермерского) хозяйства «Уркарах» Рабазанова Магомедкади Абдуллаевича в собственности: Астраханская область, Наримановский район, в 13 км западнее п. Ницан, в 18 км. северо-восточнее п. Буруны, площадью 20,4 га сельскохозяйственных угодий, из них 18,4 га пастбищ и 2 га пашни.
 
 
    Пункт 4 Постановления Главы Администрации Наримановского района Астраханской области от 22.01.1998 года № 12 обязывал Комитет по земельным ресурсам и землеустройству выдать главе крестьянско-фермерского хозяйства «Уркарах» Рабазанову Магомедкади Абдуллаевичу свидетельство на право собственности на землю.
 
 
    Однако, как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, свидетельство истцу не выдавалось, в связи с чем истец был вынужден обратиться в Арбитражный суд с настоящим иском.   
 
 
    Оценив в совокупности, согласно требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, доводы сторон, обстоятельства и доказательства по делу, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    К указанному выводу суд пришел, исходя из следующего.           
 
 
    В соответствии со статьей 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
 
    В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
 
    В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
 
 
    Учитывая вышеназванные обстоятельства, отсутствие у истца правоустанавливающих документов на землю, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Главой КФХ «Уркарах» Рабазановым Магомедкади Абдуллаевичем право собственности на  земельные участки соответственно площадью 18,4 га пастбищ и 2,0 га пашни, расположенные в 13 км. западнее пос. Ницан и в 18 км. северо-восточнее пос. Буруны Наримановского района Астраханской области.             
 
 
    Возвратить Главе КФХ «Уркарах» Рабазанову Магомедкади Абдуллаевичу из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную госпошлину в сумме 320 рублей, перечисленную по чеку-ордеру № 113 от 10.06.2008 года.
 
 
    Выдать справку.
 
 
    На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
 
 
 
    Судья
 
С. А. Негерев