Дата принятия: 06 августа 2008г.
Номер документа: А06-3394/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 414014, г. Астрахань, пр. губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. АстраханьДело №А06-3394/2008 - 7
06 августа 2008 года
Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2008 г.
Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи: Сериковой Г.В.
при ведении протокола судебного заседания судьей Сериковой Г.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Местной православной религиозной организации «Приход церкви Казанской иконы Божией Матери» с. Ильинка Володарского района Астраханско-Енотаевской епархии Русской Православной церкви к Администрации Муниципального образования "Большемогойский Сельский Совет" Володарскогорайона Астраханской области
заинтересованное лицо: Астраханско-Енотаевская Епархия Русской Православной Церкви
о признании права собственности
при участии:
от истца: Сафонова Н.В. - представитель по доверенности от 27.05.2008г. удостоверение № 30/377 от 14.03.2003г.
от ответчика: не явился, уведомлен надлежаще.
от заинтересованного лица: не явился, уведомлен надлежаще.
Местная православная религиозная организация «Приход церкви Казанской иконы Божией Матери» с. Ильинка Володарского района Астраханско-Енотаевской епархии Русской Православной церкви к Администрации Муниципального образования "Большемогойский Сельский Совет" Володарскогорайона Астраханской области о признании права собственности на здание церкви Казанской иконы Божией Матери, Литер А, общей площадью 256,1 кв.м., расположенное по адресу: с. Ильинка, Володарского района Астраханской области, ул. Речная, д.40.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать за истцом право собственности на объект недвижимости указанный в иске, пояснив, что спорное здание используется по своему прямому назначению как культовое сооружение и возведено в с. Ильинка более 90 лет назад. Храму требуется провести ремонтные реконструкционные и реставрационные работы, направленные на сохранение религиозного сооружения. Истец за счет пожертвований прихожан и меценатской помощи провел укрепление фундамента и стен здания. Полагает, что в силу ст. 234 ГК РФ не являясь собственником спорного имущества, владеет недвижимым имуществом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным более 15 лет. Также указал, что всилу ч. 2 ст. 21 ФЗ "О свободе совести и религиозных объединениях" от 26.09.1997г. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, факсимильной связью представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений о признании права собственности на здание церквине имеет.
Представитель заинтересованного лицав судебное заседание не явился, факсимильной связью представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений о признании права собственности на здание церкви не имеет.
В соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ и с учетом мнения представителя истца дело рассматривается в отсутствие не явившихся представителя ответчика и заинтересованного лица.
Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела здание церкви Казанской иконы Божией Матери возведено в с. Ильинка более 90 лет назад. Сохранилось историческое описание храма того времени (1910 год, по ведомости страховой оценки церквей Астраханской епархии): «Деревянная, на кирпичном цоколе. Снаружи обшита тесом и покрашена масляной краской. Крыша – оцинкованное железо. Длина церкви с колокольней 7 сажень 1 аршин. Наибольшая ширина – 3 сажени ¾ аршина. Высота до верха карниза – 2 сажени. На церкви имеется 1 большая главка и одна малая (над алтарем). Средних окон – 7 штук. Дверей наружных, створчатых обшитых железом – 1, одна стеклянна. Иконостас шириной 3 сажени ¾ аршина; высотою 3 аршина 10 вершков. Оценен в 2 500 рублей. Печей нет. Колокольня в один ярус. Высота до верха карниза – 2 сажени 1 аршин».
В таком виде, как описано выше церковь фактически сохранилась до наших дней (за исключением небольшого пристроя 50-х годов 2—го столетия и переделанной Клавки центрального купола). Из-за сравнительно небольших размеров, а также того, что он изначально был сделан холодным (отсутствие отопления), Казанский храм получил наименование церкви-часовни и стал приписным к Трехсвятительской церкви с. Большой Могой.
На протяжении всего времени церковь используется по своему прямому назначению как культовое сооружение. В настоящее время Храму требуется провести ремонтные реконструкционные и реставрационные работы, направленные на сохранение религиозного сооружения. Истец за счет пожертвований прихожан и меценатской помощи провел укрепление фундамента и стен здания. Полагает, что истец владеет недвижимым имуществом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным на много больше 15 лет установленных законом, как обязательным временным критерием срока пользования и владения недвижимым имуществом.
Оценив, в соответствии со ст. 71 АПК РФ доводы стороны, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает именно с момента государственной регистрации.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса РФ. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 234, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст. 21 ФЗ "О свободе совести и религиозных объединениях" № 125-ФЗ от 26.09.1997г. в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации. Передача в собственность религиозным организациям для использования в функциональных целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.
Согласно п. 4 ст. 213 ГК РФ общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На спорные объекты недвижимости истцом изготовлен технический паспорт (л.д. 13-24).
Суд, оценивая представленные истцом документы в обоснование своих доводов и принимая во внимание, что истец добросовестно открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным объектом более 15 лет, считает, что исковые требования истца о признании права собственности на указанный в иске объект недвижимости подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
При обращении в суд истец платежным поручением № 026 от 26.05.2008г. уплатил госпошлину в сумме 2000 рублей в отношении объекта недвижимости – здание церкви Казанской иконы Божией матери, литера А.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Местной православной религиозной организацией Приход церкви Казанской иконы Божией Матери с. Ильинка, Володарского района Астраханско-Енотаевской Епархии Русской Православной церкви право собственности на недвижимое имущество - здание религиозного назначения: Церковь Казанской иконы Божией матери, литер А, общей площадью 256,1 кв.м., расположенное по адресу: Астраханская область, Володарский район, с. Ильинка ул. Речная, д.40.
Решение может быть обжаловано в Двенадцатый апелляционный арбитражный суд в установленный законом срок.
СудьяГ.В. Серикова
