Дата принятия: 08 сентября 2008г.
Номер документа: А06-3346/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-3346/2008 - 10
04 сентября 2008 года
Арбитражный суд Астраханской области
в составе:
судьи: Гришина Р.М.
при ведении протокола судебного заседания судьей Гришиной Р.М.
рассмотрев в заседании суда дело по иску ООО Строительная компания «Альфа - Элитстрой»
к Администрации города Астрахани
об обжаловании действий
при участии:
от заявителя – Шахмарданова Р.А.-представитель по доверенности
от ответчика – Тутаринова И.В.- гл.специалист по доверенности от 22.08.08.
ООО Строительная компания «Альфа-Элитстрой» обратилось в арбитражный суд Астраханской области с заявлением о признании незаконным отказа Администрации г.Астрахани в заключении договора аренды земельного участка по ул.Хлебникова,9 кор.1, площадью 1214 кв. метров, кадастровый номер 30:12:01 0031: 0078 из состава земель, населенных пунктов, выбранного в соответствии с актом выбора земельного участка, утвержденного Постановлением Администрации г.Астрахани от 30.09.2005г. № 1713 для строительства группы жилых домов и обязании ответчика заключить с ООО СК «Альфа-Элитстрой» договор аренды на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель заявителя исковые требования поддержал, считает, что застройщик оформил все документы в порядке и в сроки, предусмотренные действующим законодательством для выполнения землеустроительных работ с целью постановки земельного участка на кадастровый учет и заключения договора аренды без торгов.
Представитель Администрации города Астрахань пояснил, что по заявлению застройщика от 27.06.2007г. (л.д.59) был изменен вид разрешенного использования земельного участка по ул. Хлебникова,9 кор.1 (Постановление Администрации от 30.01.2008г. №213. Поскольку земельный участок был передан в собственность, оснований для заключения на данный участок договора аренды не имеется.
Выслушав стороны, изучив материалы дела суд
у с т а н о в и л :
Постановлением Администрации г.Астрахани № 1713 от 30.09.2005г. был утвержден акт выбора земельного участка 0,12 га для строительства ООО СК «Альфа-Элитстрой» второй очереди жилого дома по ул. Хлебникова, с возложением на застройщика обязанностей по отселению граждан, проживающих в домовладениях подпадающих в зону строительства.
03.07.2007г. ООО СК «Альфа-Элитстрой» обратилось в адрес Администрации г.Астрахани с просьбой оформить документы землепользования на данный земельный участок,, в связи с тем, что на участке расположены жилые дома, находящиеся в собственности застройщика.
Администрацией г.Астрахани было принято Постановление от от 30.01.2008г. №213 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка по ул.Хлебникова,9 корп.1». В связи с выкупом застройщиком домовладений по ул.Хлебникова в собственность земельный участок должен быть оформлен в собственность.
Из материалов дела следует, что оснований для заключения договора аренды на испрашиваемый земельный участок, в настоящее время не имеется,
Материалы дела не содержат обращения заявителя с требованием оформить договор аренды земельного участка и отказа Администрации в заключении договора аренды.
В соответствии со статьей 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании ненормативного акта недействительным, решения незаконным должны быть указаны номер и дата оспариваемого акта, решения. К заявлению должен быть приложен оспариваемый акт, решение.
При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований заявителя не имеется.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
РЕШИЛ:
Вудовлетворении требований о признании незаконным отказа Администрации г.Астрахани в заключении договора аренды земельного участка по ул. Хлебников, 9 площадью 1214 кв. метров и обязании заключить договор аренды земельного участка с ООО СК «Альфа-Элитстрой» отказать
Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в установленный законом срок.
Судья Р.М.Гришина
