Решение от 31 июля 2008 года №А06-3168/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014,   г. Астрахань,  пр. губернатора Анатолия Гужвина,  д. 6а
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-3168/2008 - 22
 
    31 июля 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области
 
    в составе:
 
    судьи: Соколова А.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовой А.М.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по иску Администрации МО "Ахтубинский район"
 
    к ООО ПКФ "Строительные ресурсы"
 
    о взыскании  21.784 руб. 16 коп.
 
    при участии:
 
    от истца – Босов С.В. – представитель, копия доверенности в деле;  Осауленко С.П. -  зам. председателя, копия доверенности в деле.
 
    от ответчика – не явился, извещен.
 
    Администрация Муниципального образования « Ахтубинский район» обратилась в арбитражный суд к  ООО ПКФ «Строительные ресурсы». с  исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме  57156 руб. 05 коп., из которой 53 262 руб. 00 коп. – основной долг по арендной плате и  3.894 руб.05 коп. – пени.
 
    В судебном разбирательстве представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об уменьшении исковых требований  в части основного долга до  17.754 руб. и увеличил требование в части взыскания пени на период до 01.05.2008 г. до 4030 руб. 16 коп. Общая сумма требований составила 21.784 руб. 16 коп.
 
    Ходатайство истца удовлетворено.
 
    Истец поддержал исковые требования, просит суд иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменно заявил
 
    ходатайство  о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, просит в иске отказать в связи с отсутствием задолженности.
 
    Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ
 
Изучив материалы дела, представленные документы, выслушав представителя и  истца, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    28  февраля 2007 г. 2003 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № 16-01-07, в соответствии с которым истец сдал, а ответчик принял в аренду земельный участок площадью 5918 кв.м. кадастровый номер 30:01:15  03 02: 0490, расположенный по адресу: Астраханская область г. Ахтубинск, ул. Маяковского « «в»,для эксплуатации   объектов недвижимости.
 
    Исходя из пунктов 2.1 договора № 16-01-07. следует, что срок аренды составил период с 01.03.07 по 28.02.2056.
 
    26.03.2007 г. договор прошел государственную регистрацию в Ахтубинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области.
 
    В настоящем иске истец заявил требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 17 754руб. 00коп. и 4030 руб. 16 коп. – сумма пени.
 
    Размер и порядок оплаты арендной платы определен сторонами в разделе 2 договора № 16-01-07 от 28.02.2007 г.
 
    Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
 
    В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
 
    Однако, ответчиком не исполнены обязательства по полному и своевременному внесению арендных платежей.
 
    Возражая против исковых требований  ответчик представил суду платежные документы :
 
    п/п № 57 от 11.05.2007 г. за март, апрель 2007 г. на сумму 11.836 руб.
 
    п/п № 80 от 17.07.2007 г. за май, июнь 2007 г. на сумму 11836 руб.
 
    п/п № 80  от 10.09.2007 г. за   июль, август 2007 г. на сумму 11.836 руб.
 
    п/п № 49 от 27.06.2008 г. за  декабрь 2007 г. на сумму 5.918 руб.
 
    п/п № 10 от 25.03.2008 г. за  январь 2008 г. на сумму 5.918 руб.
 
    п/п №  19 от 29.05.2008 г. за  февраль 2008 г. на сумму 5.918 руб.
 
    п/п № 45 от 16.06.2008 г. за март 2008 г.  на сумму 5.918 руб.
 
    п/п № 50 от 02.07.2008 г.  за полугодие 2008 г. на сумму 38.271 руб. 12 коп.
 
    Согласно ст. 9 Федерального закона "О бухгалтерском учете" все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами, которые служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. Первичные учетные документы должны содержать следующие обязательные реквизиты: содержание хозяйственной операции, наименование должностных лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления. Внесение исправлений в кассовые и банковские документы не допускается.
 
    В соответствии с п.  3.4 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 30-его числа последнего месяца квартала.
 
    В месяц сумма арендной платы составляет  5.918 руб. ( п. 3.1)
 
    Из реестра платежей  наглядно видно,  что недоплата за спорный период имеет место быть  во II квартале 2007 г. – сентябрь 2007 г. (5.918 руб.), в Ш  квартале 2007 г. -  октябрь ноябрь 2007  ( 11.836 руб.). Итого-  17.754 руб.
 
    Кроме того, истец заявил требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную уплату арендных платежей за периоды с 01.07.07  по  01.05.2008 г. в размере 4030 руб. 16 коп. При этом истец обосновал своё требование положениями пункта 5.2 договора № 16-01-7 от 28.02.2007 г., согласно которому в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, он уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Срок уплаты арендных платежей определен договором, факт просрочки внесения арендных платежей установлен материалами дела.
 
    Кроме неуплаченного периода установлено, что просрочка имела место быть :
 
    За II квартал 2007 года на 17 дней
 
    За сентябрь 2007 г.  01.10. 2007 г. по 01.05.2008 г.
 
    За октябрь, ноябрь 2007 г. с 31.12.2007 по 01.05.2008 г.
 
    За декабрь 2007 г. с  31.12.2007 г. по 26.06.08 г.
 
    За февраль 2008 г. с 31.03.2008 г. по 28.05.2008 г. ( начислен6ие по 01.05.2008 г.)
 
    За март с 31.03.2008 г. по 15.06.2008 г. (начислено по 01.05.2008 г.).
 
    Таким образом,  расчет пени,  представленный  истцом  является обоснованным.
 
    Исходя из того обстоятельства, что законом и договором предусмотрена обязанность ответчика - уплатить пеню, учитывая наличие факта просрочки внесения платежей ответчиком, обоснованны и требования истца о взыскании пени.
 
    Однако  суд считает, что сумма заявленной истцом пени, вследствие установления в договоре высокого её процента (0,1% за каждый день просрочки), явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств.
 
    Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Согласно статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Пленум Верховного Суда РФ N 6, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ N 8, п.42  Постановления  от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением Части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации»  указал, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
 
    При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).
 
    Суд считает, что сумма  пени в размере 4030 уб. 16 коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства вследствие установления в договоре высокого её процента (0,1% за каждый день просрочки), многократно превышающий размер ставки рефинансирования Центробанка РФ, составляющей 11 % годовых (0,031% в день).
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым применить статью 333 ГК РФ и снизить размер пени до 2000 руб. 00 коп.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг в сумме 17  754руб. 00 коп., пеня в сумме 2000 руб. 00 коп.,
 
    В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Расходы по уплате госпошлины согласно статье 110 АПК РФ суд возлагает на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью производственно- коммерческая фирма «Строительные ресурсы» пользу Администрации Муниципального образования « Ахтубинский район» в доход  бюджета (получатель УФК по Астраханской области (Финансовое управление администрации муниципального образования « Ахтубинский район») основной долг сумме 17 754 руб. 00 коп., пеню в сумме  2000 руб. 00 коп.,   госпошлину в сумме 871 руб. 37 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Возвратить Администрации Муниципального образования «Ахтубинский район» из  федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 1343 руб. 63 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в установленный законом срок.
 
    Судья
 
А.М. Соколова