Дата принятия: 02 сентября 2008г.
Номер документа: А06-2938/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. губернатора Анатолия Гужвина, д. 6а
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-2938/2008 -7
02 сентября 2008 года
Резолютивная часть решения объявлена 01. 09.2008г.
Арбитражный суд Астраханской области
в составе: судьи Сериковой Г.В.
при ведении протокола судебного заседания судьей Сериковой Г.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области к индивидуальному предпринимателю Осипову Сергею Геннадьевичу
о взыскании 1 528 руб. 80 коп.
при участии:
от истца: Балабаева М.А. – специалист, доверенность в деле.
от ответчика: Осипов С.Г. – индивидуальный предприниматель, паспорт 12 01 156715, выдан 04.06.2001г. 1-Отделом Внутренних дел г. Ахтубинска Астраханской области
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области обратилось в суд к индивидуальному предпринимателю Осипову Сергею Геннадьевичу с исковыми требованиями о взыскании неустойки за август 2007г. в сумме 1 528 руб. 80 коп. по договору № 1466 на сдачу в аренду нежилого помещения, являющегося федеральной собственностью от 21.06.2005 г.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просит суд иск удовлетворить.
Индивидуальный предприниматель с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что согласно п.3.3 договора ежемесячные платежи за пользование арендуемым имуществом подлежат оплате не позднее 10-го числа отчетного месяца. Арендная плата за август месяц 2007г. была произведена им досрочно 31.07.2007г., что подтверждается чек-ордером от 31.07.2007г. Полагает, что истец неправомерно требует за несвоевременное предоставление в его адрес копии чек-ордера, как доказательства, подтверждающего оплату аренды. Указал, что соглашение о неустойке не определяет конкретных обязательств, надлежащее исполнение которых ей обеспечивались и предоставление платежных документов арендатором связано только с фактом учета своевременного внесения арендных платежей и соответственно направление таких доказательств арендодателю не может рассматриваться как самостоятельное обязательство, обеспеченное неустойкой.
Ответчик заявил ходатайство, в случае отказа истцу в удовлетворении исковых требований просит суд взыскать с истца судебные расходы в сумме 1 109 руб. 20 коп., затраченные на приобретение бензина марки АИ-92, для заправки автомобиля марки ВАЗ-2101, принадлежащего ему на праве собственности и использования его для прибытия на заседание суда и обратно к месту жительства г. Ахтубинск.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области и индивидуальным предпринимателем Скляровым Анатолием Николаевичем 21 июня 2005г. заключен договор № 1466 на сдачу в аренду нежилого помещения, являющегося федеральной собственностью, в соответствии с которым территориальное управление сдает, а арендатор принимает в аренду согласно акту приема-передачи государственное имущество – нежилое помещение, площадью 17,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Ахтубинск, ул. Жуковоского,12А П этаж для использования под – юридическую консультацию. (л.д.9-13).
Факт приема-передачи указанного имущества подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения (л.д.16).
Срок аренды согласно пункту 1.2 договора определен с 01.11.2004 г. по 25.10.2005г.
Размер арендной платы предусмотрен пунктом 3.2 договора № 1459 от 05.04.2005 г. и приложением № 2 к договору (л.д.15).
Пунктом 3.3 договора стороны установили, что ежемесячные платежи за пользование федеральным недвижимым подлежат оплате в рублях не позднее 10-го числа отчетного месяца в сумме, эквивалентной величине ежемесячной арендной платы, определенной в соответствии с п.3.2 договора, кроме этого арендные платежи подлежат перечислению Арендатором ежемесячно в предоставлением копий платежных документов в течение 3-х дней со дня оплаты в адрес Арендодателя.
Согласно пункту 4.1.2 договора № 1466 от 21.06.2005 г. за невыполнение или несвоевременное исполнение какого-либо обязательства, предусмотренного по договору, ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 10% годовой арендной платы. Решение о взыскании неустойки принимается истцом с предварительным письменным предупреждением.
Оценив в соответствии со ст.71 АПК доводы стороны, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
К указанному выводу суд приходит на основании следующего.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона.
Как следует из материалов дела ответчик, взятые на себя обязательства по уплате арендных платежей, предусмотренные договором выполнил в полном объеме и досрочно, а именно: предусмотренные п. 3.3 договора сроки уплаты арендных платежей: до 10-го числа, ответчик арендные платежи за август 2007г. произвел 31.07.2007г., что подтверждается чек-ордером от 31.07.2007г. и, как следует из отметки входящей корреспонденции копии данных платежных документов поступили в Территориальное управление 09.08.2007г. (л.д.24).
Таким образом, довод истца, о том, что ответчиком нарушен срок предоставления копий платежных документов, судом не может быть принят во внимание, поскольку ответчик арендные платежи за август 2007 года произвел досрочно, копии платежных документов были направлены 09.08.2007г. и соответственно, 3-х дневный срок направления копии платежного документа, который фактически должен истечь 13 августа 2007г. не наступил, что свидетельствует об отсутствии доказательств нарушения установленного п.3.3 договора срока.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.
Учитывая положения статьи 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, исковые требования являются незаконными и необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Ответчик просит суд взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 1 109 руб. 20 коп., затраченные на приобретение бензина марки АИ-92, для заправки автомобиля марки ВАЗ-2101, принадлежащего ему на праве собственности и использования его для прибытия на заседание суда и обратно к месту жительства г. Ахтубинск.
В соответствии со ст.106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Согласно ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В иске отказать.
Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области в пользу индивидуального предпринимателя Осипова Сергея Геннадьевича 13.10.1961 года рождения, уроженец г. Ахтубинск, Астраханской области, ОГРН 304302224700024 судебные расходы в сумме 1 109 руб. 20 коп.
Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в установленный законом срок.
Судья
Г.В. Серикова
