Решение от 23 июля 2008 года №А06-2902/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014,   г. Астрахань,  пр. губернатора Анатолия Гужвина,  д. 6а
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-2902/2008 - 7
 
    23 июля 2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2008 г.
 
 
    Арбитражный суд   Астраханской области
 
    в составе судьи:Сериковой Г.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Сериковой Г.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Владимировский» к Управлению  Федеральной Регистрационной службы по Астраханской области
 
 
    При участии :
 
    от истца: Шиянова А.Ю. - председатель сельскохозяйственного производственного кооператива «Владимировский», паспорт серии 1205 № 978800, выдан 23.09.2005г. ОВД Ахтубинского района Астраханской области, Туркина Н.В. - представитель по доверенности от 21.07.2008г., паспорт серии 1201 № 259536, выдан 27.11.1977г. ОВД Ахтубинского района Астраханской области.
 
    от ответчика: не явился, сведения о надлежащем уведомлении отсутствуют.
 
 
 
    СПК «Владимировский» обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями к Управлению  Федеральной Регистрационной службы по Астраханской области о признании права собственности на административное зданиерасположенное по адресу:г. Ахтубинск, ул. Волгоградская 11 «а» общей площадью 135,9 кв.м.
 
 
    По ходатайству истца и в соответствии со ст. 47 АПК РФ, судом произведена замена ненадлежащего ответчика - Управление  Федеральной Регистрационной службы по Астраханской области на надлежащего ответчика -  Администрацию Муниципального образования г. Ахтубинска.
 
 
    Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Владимировский» право собственности на административное зданиерасположенное по адресу:г. Ахтубинск, ул. Волгоградская 11 «а» общей площадью 135,9 кв.м.
 
 
    Судом уточнения исковых требований приняты.
 
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому возражений по существу заявленных требований не имеет. По факсимильной связи представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, по рассмотрению дела в судебном разбирательстве не возражает.
 
    В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
 
    Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Как следует из материалов дела, на балансеСПК «Владимировский» состоит административное здание (литер А, литер а), расположенное в городе Ахтубинске Астраханской области, ул. ул. Волгоградская 11 «а» (л.д.9).
 
 
    Указанное административное здание возведено в 1969 г. КСП «Владимировское» правопреемником, которого, согласно уставных документов, является СПК «Владимировский»,  (л.д. 19-32). Также истцом представлен технический паспорт от 06.07.1995г., из которого следует, что регистрация права собственности  указана за КСП «Владимировское» (л.д.37-49).
 
 
    Как следует из Постановления главы администрации г. Ахтубинска и Ахтубинского района № 32 от 19.01.1996г. «О перерегистрации земельных участков и выдаче свидетельств на земельные участки, занятые жилым фондом и производственными постройками КСП «Владимировское» в г. Ахтубинске» главой администрации принято решение: земельные участки предоставленные ранее КСП «Владимировское» под жилым фондом и производственными помещениями зарегистрировать и выдать свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования согласно прилагаемому списку, в том числе на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, являющейся предметом настоящего иска (л.д.6-7).
 
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает именно с момента государственной регистрации.
 
 
    Как следует из объяснений представителей истца, в связи с отсутствием документов, подтверждающих ранее возникшее право, регистрация права собственности на административное здание за истцом во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Ответчик в представленном суду отзыве указал, что согласно Уставу СПК «Владимировское» является правопреемником КСП «Владимировское», земельный участок, находящийся под административным зданием принадлежит истцу на праве постоянного бессрочного пользования, с учетом данных обстоятельств не возражает против удовлетворения иска.
 
 
    Данные обстоятельства побудили истца обратится за защитой своих прав и интересов в суд.
 
 
    Оценив, в соответствии со ст. 71 АПК РФ доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    Согласно ч. 1 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
 
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
 
    Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса  РФ. 
 
 
    В соответствии с абзацем 3 части 2 статьей 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
 
    Согласно справке, выданной Территориальным (межрайонным) отделом №1 по Ахтубинскому району и ЗАТО г. Знаменск, земельный участок под административным зданием СПК «Владимировский», расположенный по адресу: Ахтубинский район, г. Ахтубинск, ул. Волгоградская, 11 «а», предоставлен истцу в постоянное (бессрочное) пользование (л.д. 50).
 
 
    На указанный объект недвижимости, 06.09.2007г. истцом изготовлен технический паспорт (л.д. 10-18).
 
 
    Учитывая, что правоустанавливающие документы на объект недвижимости, выданные КСП «Владимировское» утеряны, а также то, что истец длительное время реально, открыто, непрерывно владеет и пользуется указанным объектом недвижимости, а также несет бремя финансовых расходов по содержанию имущества, следует, что истец фактически несет права и обязанности предоставленные собственнику имущества,
 
 
 
    Суд, оценивая представленные истцом документы в обоснование своих доводов и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика против признания права собственности на указанный объект недвижимости за истцом, считает, что исковые требования истца о признании права собственности на указанный в иске объект недвижимости  подлежат удовлетворению.
 
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, суд
 
 
    Р  Е  Ш  И  Л :
 
 
    Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Владимировский» право собственности на административное зданиерасположенное по адресу:г. Ахтубинск, ул. Волгоградская 11 «а», общей площадью 135,9 кв.м.
 
 
 
    Решение может быть обжаловано в Двенадцатый апелляционный арбитражный суд в установленный законом срок.
 
 
 
 
 
    Судья                                                                                         Г.В. Серикова