Решение от 08 сентября 2009 года №А06-2773/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
 
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-2773/2009
 
 
    07 сентября 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2009 года.
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе:судьи Смирновой Н. В.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лаврентьевой Е. А.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску  
 
    Индивидуального предпринимателя Ботвинник Ильи Павловича, 09.03.1964 года рождения, проживающего по адресу: 414057, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 115, корп. 1, кв. 8, свидетельство 30 № 001048418 от 23.03.2006 года,  ИНН 301701529096, ОГРН 306301708200097 к Обществу с ограниченной ответственностью Культурно-развлекательная фирма «Бригантина», адрес: 414040, г. Астрахань, ул. Володарского, 13 о взыскании с ответчика денежной суммы в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору № 3-2008 субаренды нежилых помещений от 10 марта 2008 года в виде основного долга 264 026 руб. 38 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 406 руб. 00 коп.
 
    при участии:
 
    от истца:         Артемьева Ю. А. - представитель (доверенность от 05.06.2009 года № 4);
 
    от ответчика: не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (почтовое уведомление от 13.08.2009 года).
 
    Индивидуальный предприниматель Ботвинник Илья Павлович, в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд Астраханской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Культурно-развлекательная фирма «Бригантина» о взыскании денежной суммы в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору № 3-2008 субаренды нежилых помещений в виде основного долга 264 026 руб. 38 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 406 руб. 00 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований до суммы 457 124 руб. 27 коп., в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 406 руб. 00 коп. заявил отказ от иска.
 
    Судом ходатайство удовлетворено. Считать иск заявленным на сумму 457 124 руб. 27 коп.
 
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просит иск удовлетворить. Изложил доводы искового заявления.   
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.
 
    Согласно пункту 1 части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациилица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если к началу судебного заседания арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного  акта.       
 
    Согласно отметке на почтовом уведомлении определение суда о назначении судебного разбирательстваполучено ответчиком 13.08.2009 года, в связи с чем, он считается извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.
 
    Суд считает возможным в соответствии с частями 2 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациирассмотреть дело в отсутствие ответчика. 
 
    Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, представленные документы, суд
 
    установил:                
 
    Как следует из материалов дела, 10 марта 2008 года между Индивидуальным предпринимателем Ботвинник Ильей Павловичем (по договору Арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью Культурно-развлекательная фирма «Бригантина» (по договору субарендатор) заключен договор № 3-2008 субаренды нежилых помещений (л.д. 8-13), в соответствии с которым Арендатор передает, а Субарендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Наб. 1 Мая/Шаумяна, 75/48, литер А, номер помещения на поэтажном плане 11, комнаты 4,5, общей площадью 85,28 (восемьдесят пять целых и двадцать восемь сотых) кв. м. Состав передаваемых в субаренду помещений и их месторасположение определяется в соответствии с поэтажным планом, прилагаемым к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение № 1). 
 
    Согласно пункту 1.2. договора, нежилые помещения передаются Субарендатору для использования в целях размещения технических и офисных помещений.
 
    В соответствии с пунктом 1.3. договора, передаваемое в субаренду нежилое помещение принадлежит Арендатору на праве аренды на основании договора аренды нежилого помещения от 01.02.2007, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области 27.02.2007 за № 30-30-01/005/2007-445.
 
    Согласно пункту 2.1. договора, передача помещений арендодателем и принятие их арендатором осуществляются в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания настоящего договора. Передача помещений осуществляется в соответствии с прилагаемыми к настоящему договору и являющимися его неотъемлемыми частями документами (Приложение № 1 к настоящему Договору), определяющими место расположения и состав передаваемых в аренду помещений.
 
    Согласно пункту 2.2. договора, передача помещений в субаренду, а также возвращение помещений при прекращении настоящего договора, осуществляются по акту приема-передачи, подписываемому сторонами.
 
    В соответствии с пунктом 2.3. договора, обязательства сторон по передаче помещений считаются выполненными после подписания акта приема-передачи.
 
    Согласно подписанному акту приема-передачи указанные нежилые помещения сданы истцом и приняты ответчиком (л.д. 14).
 
 
 
    В соответствии с пунктом 3.1. договора срок действия договора установлен с момента его подписания сторонами и до 01 марта 2009 года. 
 
    Размер арендной платы и порядок ее оплаты предусмотрен разделом 4 указанного договора.
 
    Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что размер арендной платы по настоящему договору составляет 51 168 рублей в месяц (из расчета  600 рублей за кв.м. в месяц), НДС не облагается в соответствии с гл. 26.2 НК РФ.
 
    В соответствии с пунктом 4.3. договора, субарендатор вносит арендные платежи ежемесячно в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с момента получения счета от Арендатора. Арендатор выставляет счет не позднее 10-го числа расчетного месяца. Арендные платежи перечисляются на расчетный счет арендатора, указанный в настоящем договоре.
 
    А также п. 7.1 данного договора установлено, что эксплутационные и коммунальные расходы оказываются субарендатору арендатором самостоятельно или с привлечением специализированных организаций. Под коммунальными платежами подразумеваются платежи за горячее и холодное водоснабжение, канализацию, теплоснабжение, электроснабжение. Коммунальные платежи за электроэнергию не включаются в арендную плату , их оплату осуществляет субарендатор путем перечисления денежных средств арендатору на основании счета, выставленного арендатором.
 
    Принимая во внимание статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 
 
    Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом.
 
    Однако ответчиком не исполнены обязательства по полному и своевременному внесению арендных платежей и компенсации затрат по коммунальным платежам, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 457 124 руб. 27 коп. за период с ноября 2008г. по август 2009г.
 
    За защитой своего нарушенного права истец обратился с настоящим иском в суд.
 
    Оценив, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, обстоятельства по делу и доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    К указанному выводу суд приходит на основании следующего.
 
    Между сторонами сложились отношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации параграфом 1 «Общие положения об аренде».
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Размер задолженности по арендной плате, затратам по коммунальным расходам в сумме 457 124 руб. 27 коп. подтвержден актам подписанными сторонами за период с ноября 2008г. по август 2009г. , актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 18.08.2009 года.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, вытекающие из договора, должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Принимая во внимание вышеуказанные нарушения ответчиком положений закона и договорных обязательств, суд считает исковые требования о взыскании суммы задолженности в размере 457 124 руб. 27 коп. обоснованными, доказанными документально, подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов за услуги представителя в размере 3 000 рублей.
 
    Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.
 
    В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Согласно положениям статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь.
 
    В силу пункта 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    В соответствии с толкованием данной нормы, которое дается Конституционным Судом Российской Федерации в определении от 21.12.2004г. № 454-0, суд вправе уменьшить расходы на оплату услуг представителя лишь в том случае, если признает их чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при этом суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. В соответствии с абзацем 5 пункта 2 определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004. № 454-0, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
 
    В соответствии с пунктом 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007. № 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. Вместе с тем, если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие   доказательств   разумности   расходов,   представленных   заявителем,   в соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.
 
    Таким образом, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет арбитражному суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, при условии, что суд признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.
 
    Критериями определения разумных пределов расходов на оплату услуг представителя согласно разъяснениям, изложенным в информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004. № 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", являются: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
 
    В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    В доказательство оказания юридических услуг истцом представлено соглашение № 26/09 от 13 мая 2009 года (л.д. 80).
 
    Указанное соглашение заключено между Адвокатским кабинетом Курбановой Е. В. и индивидуальным предпринимателем Ботвинник Ильей Павловичем.
 
    Предметом договора является оказание юридической помощи, заключающейся в изучении документов и составлении искового заявления в Арбитражный суд Астраханской области.
 
    Условиями соглашения предусмотрено, что стоимость  услуг определяется в размере 6 000 рублей.  
 
    Интересы истца по доверенности представляла Артемьева Юлия Анатольевна.
 
    Согласно материалам дела представитель истца - Артемьева Юлия Анатольевна, составила исковое заявление, сформировала пакет документов, приложенных к иску, приняла участие в четырех судебном заседаниях в Арбитражном суде Астраханской области, принимала меры по урегулированию спора.
 
    Факт оплаты истцом юридических услуг подтверждается квитанцией № 088149 серия КХ 1 от 13 мая 2009 года на сумму 3 000 рублей (л.д. 23).
 
    При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом принимаются во внимание относимость расходов к делу; объем выполненной работы; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; продолжительность рассмотрения дела; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов.
 
    Судом  установлено, что заявленная в части оплаты услуг представителя сумма судебных расходов соответствует условиям договора, относится к расходам, понесенным обществом по рассмотрению дела арбитражным судом первой инстанции.
 
    Вопрос о необходимости участия квалифицированного представителя (адвоката) в арбитражном судебном процессе в доказывании не нуждается.
 
    Согласно правоприменительной практике Европейского суда по правам человека заявитель имеет право на компенсацию судебных расходов и издержек, если докажет, что они были понесены в действительности и по необходимости и являются разумными по количеству. Европейский суд исходит из того, что если дело велось через представителя, то предполагается, что у стороны в связи с этим возникли определенные расходы, и указанные расходы должны компенсироваться за счет проигравшей стороны в разумных пределах.
 
    Принимая во внимание положения вышеназванных норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и рекомендации Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, суд полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца судебные издержки  в сумме 3 000 рублей.  
 
    Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :   
 
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Культурно-развлекательная фирма «Бригантина», адрес: 414040, г. Астрахань, ул. Володарского, 13 в пользу индивидуального предпринимателя Ботвинник Ильи Павловича, 09.03.1964 года рождения, проживающего по адресу: 414057, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 115, корп. 1, кв. 8, свидетельство 30 № 001048418 от 23.03.2006 года, ИНН 301701529096, ОГРН 306301708200097, основной долг по договору № 3-2008 субаренды нежилых помещений от  10 марта 2008 года в сумме 457 124 руб. 27 коп., судебные расходы в сумме 3 000 рублей, а также 10 642 руб. 48 коп. - в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Производство по делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 406 руб. 00 коп. прекратить в связи с отказом истца от этой части иска.
 
    Возвратить Индивидуальному предпринимателю Ботвинник Илье Павловичу, 09.03.1964 года рождения, проживающему по адресу: 414057, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 115, корп. 1, кв. 8, свидетельство 30 № 001048418 от 23.03.2006 года, ИНН 301701529096, ОГРН 306301708200097 из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 1 579 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 249 от 04.09.2009 года.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Астраханской области.
 
    Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru
 
 
    Судья
 
Н. В. Смирнова