Решение от 30 мая 2008 года №А06-2724/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014,  г. Астрахань,  пр. губернатора Анатолия Гужвина,  д. 6
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-2724/2008 – 18
 
 
    27 мая 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Негерева С. А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Негеревым С. А.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    «Старицкое потребительское общество»
 
    к          МО «Черноярский район»   
 
    о          признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца:         Заплавнов Д. М. – представитель (доверенность от 04.05.2008 года);
 
    от ответчика: не явился.
 
 
    «Старицкое потребительское общество», в соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ, обратилось в арбитражный суд Астраханской области с иском к Муниципальному образованию «Черноярский район» о признании права собственности на следующие объекты недвижимости: здание столовой (литер 1, 1а),расположенное по адресу: с. Старица ул. Ленина, 197 Черноярского района Астраханской области;административное здание (литер 1),  расположенное  по  адресу: с. Старица   ул. Конева,    156а   Черноярского   района   Астраханской области; здание магазина  (литер 1),расположенное по адресу: с. Старица пл. Мира, 2а Черноярского района Астраханской области; здание магазина  (литер 1),расположенное по адресу: с. Старица ул. Ленина, 109а Черноярского района Астраханской области; здание магазина (литер 1,1а),расположенное по адресу: с. Старицапл. Мира, 7 Черноярского района Астраханской области; здание   магазина   (литер   1,   1а,   16),расположенное   по   адресу: с. Старица пл. Мира, 4а Черноярского района Астраханской области; здание магазина (литер 1),расположенное по адресу: с. Поды ул.1 Мая, 14 Черноярского района Астраханской области, здание магазина (литер 1, 1а),расположенное по адресу: с. Ступино ул. Заречная, 47 Черноярского района Астраханской области.
 
 
    Истец исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.     
 
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление, просит рассмотреть дело без участия его представителя, пояснил, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.                   
 
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, представленные доказательства,
 
    установил:  
 
 
 
 
 
    «Старицкое потребительское общество» является правопреемником «Старицкого селькоопа», входившего в систему «Астраханьрыболовпотребсоюз».   
 
 
    За  время деятельности общества, на собственные средства был построен ряд объектов недвижимости, в том числе сеть магазинов в селах обслуживаемых «Старицким ПО», а именно с. Старица, с. Поды и с. Ступино Черноярского района Астраханской области.
 
 
    На строительство данных объектов, были получены соответствующие разрешения, а после окончания их строительства были составлены акты государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, которые в свою очередь были утверждены органами местного самоуправления (л.д. 89-105). 
 
 
    В 1992 году обществу были переданы в собственность земельные участки, на которых расположены магазины, что подтверждается, свидетельством о праве собственности на землю: № 657 от 2.12.1992 г., № 658, 660 от 07.12.1992 г., а также в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается свидетельствами № 70 от 25.11.1992г., № 33 от 19.09.1992 г., и  № 38 от 7.07.1997 г.
 
 
    «Старицкое потребительское общество»добросовестно и непрерывно владеет нежилыми зданиями как своим собственным имуществом и осуществляет все права и обязанности собственника по отношению к нему.              
 
 
    Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
 
    Оценив, в соответствии со ст. 71 АПК РФ доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
 
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
 
    Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса  РФ. 
 
 
    В соответствии с  п. 3 ст. 218 ГК РФ  в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на  имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
 
    В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ  лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.           
 
 
    На здание столовой (литер 1, 1а),расположенное по адресу: с. Старица ул. Ленина, 197 Черноярского района Астраханской области;административное здание (литер 1),  расположенное  по  адресу: с. Старица ул. Конева, 156а Черноярского  района  Астраханской области; здание магазина  (литер 1),расположенное по адресу: с. Старица пл. Мира, 2а Черноярского района Астраханской области; здание магазина  (литер 1),расположенное по адресу: с. Старица ул. Ленина, 109а Черноярского района Астраханской области; здание магазина (литер 1,1а),расположенное по адресу: с. Старицапл. Мира, 7 Черноярского района Астраханской области; здание   магазина   (литер   1,   1а,   16),расположенное   по   адресу: с. Старица пл. Мира, 4а Черноярского района Астраханской области; здание магазина (литер 1),расположенное по адресу: с. Поды ул.1 Мая, 14 Черноярского района Астраханской области, здание магазина (литер 1, 1а),расположенное по адресу: с. Ступино ул. Заречная, 47 Черноярского района Астраханской области, Муниципальным унитарным предприятием Администрации Черноярского района «Бюро технической инвентаризации» выданы технические паспорта, следовательно, объекты прошли технический учет как объекты недвижимого имущества (л. д.16-75).
 
    В данных паспортах отсутствует запись о собственнике зданий.
 
 
    Согласно справкам Администрации Черноярского района Астраханской области № 99 от 15.04.2005 года, № 101 от 15.04.2005 года, № 127, № 133, № 131, № 125, № 128, № 129 от 21.04.2005 года в реестре муниципального имущества Черноярского района указанное недвижимое имущество не значится. 
 
 
    С 1992 года «Старицкое потребительское общество»добросовестно и непрерывно владеет нежилыми зданиями как своим собственным имуществом и осуществляет все права и обязанности собственника по отношению к нему.              
 
    Имущество не выбывало из владения истца.
 
 
    Принимая во внимание указанные выше нормы права, учитывая отсутствие возражений относительно исковых требований со стороны ответчика, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.  
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за «Старицким потребительским обществом» право собственности на следующие объекты недвижимости: здание столовой (литер 1, 1а),расположенное по адресу: с. Старица ул. Ленина, 197 Черноярского района Астраханской области;административное здание (литер 1),  расположенное  по  адресу: с. Старица   ул. Конева,    156а   Черноярского   района   Астраханской области; здание магазина  (литер 1),расположенное по адресу: с. Старица пл. Мира, 2а Черноярского района Астраханской области; здание магазина  (литер 1),расположенное по адресу: с. Старица ул. Ленина, 109а Черноярского района Астраханской области; здание магазина (литер 1,1а),расположенное по адресу: с. Старицапл. Мира, 7 Черноярского района Астраханской области; здание   магазина   (литер   1,   1а,   16),расположенное  по  адресу: с. Старица пл. Мира, 4а Черноярского района Астраханской области; здание магазина (литер 1),расположенное по адресу: с. Поды ул.1 Мая, 14 Черноярского района Астраханской области, здание магазина (литер 1, 1а),расположенное по адресу: с. Ступино ул. Заречная, 47 Черноярского района Астраханской области.   
 
 
 
 
    На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.            
 
 
 
    Судья
 
С. А. Негерев