Дата принятия: 31 июля 2009г.
Номер документа: А06-2694/2009
3
А06-2694/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о приостановлении производства по делу в связи с назначением экспертизы
г. Астрахань
Дело № А06-2694/2009
31 июля 2009 года
Судья Арбитражного суда Астраханской области: Баскакова И. Ю.
при ведении протокола судебного разбирательства секретарем с/з Язбарян Ю. А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "ВКАБАНК"
к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная корпорация "Альфа"
о взыскании основного долга в сумме 11000000 руб., процентов пользование кредитом за период с 01.02.2009 г. по 30.04.2009 г. 1274846 руб. 98 коп. в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору № 119 от 10.04.2008 г., и обращения взыскания на земельный участок, площадью 2411 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ул.Васильковая,9, принадлежащий на праве собственности ООО Строительной корпорации «Альфа».
при участии:
от истца: Безеда Н.Д. –заместитель начальника юридического отдела по доверенности №02/39 от 11.11.2008 года.
от ответчика: Шахмарданова Р. А. –представитель по доверенности №02/39 от 11.11.2008 года.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании основного долга в сумме 11 000 000 руб., процентов пользование кредитом за период с 01.02.2009 г. по 30.04.2009 г. 1274846 руб. 98 коп. в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору № 119 от 10.04.2008 г., и обращения взыскания на земельный участок, площадью 2411 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. Васильковая, 9, принадлежащий на праве собственности ООО Строительной корпорации «Альфа», определив начальную продажную стоимость 11.900.000 рублей.
В связи с несогласием ответчика с начальной продажной стоимостью земельного участка, площадью 2411 кв.м., расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Васильковая, 9, на момент рассмотрения дела в арбитражном суде, представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении экспертизы для целей определения рыночной стоимости земельного участка, площадью 2411 кв.м., расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Васильковая, 9, принадлежащего на праве собственности ООО Строительной корпорации «Альфа».
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в судебном разбирательстве по делу был объявлен перерыв с 30.07.2009 года до 31.07.2009 года.
После перерыва представитель ответчика ходатайство о проведении экспертизы поддержал.
Перед экспертом представитель ответчика просит поставить вопрос о том, какова рыночная стоимость объекта недвижимости –земельного участка, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Васильковая, 9, площадью 2411 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов –для строительства и эксплуатации жилого дома. Кадастровый номер 30:12:03 0026:0292 на август 2009г.
Проведение судебной экспертизы представитель ответчика просит поручить одному из специалистов следующего списка экспертных организаций: Поволжский центр независимой экспертизы имущества ООО «Прайс», ООО «Независимая оценка», СОГУ «Фонд госимущества Астраханской области».
Представитель истца не возражает против проведения судебной экспертизы.
Сторонами в судебном заседании согласован вопрос о возможности поручения проведения экспертизы СОГУ «Фонд госимущества Астраханской области».
В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
Таким образом, суд считает необходимым заявленное ходатайство удовлетворить, поскольку установление вышеназванных обстоятельств о рыночной стоимости земельного участка, требует специальных познаний.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 82, 83, пунктом 1 статьи 144, статьей 147, ст.ст.184, 185, 188 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу № А06-2694/2009 приостановить до окончания экспертизы.
Назначить судебную экспертизу, проведение которой поручить экспертам Астраханского регионального общественного отделения СОГУ «Фонд госимущества Астраханской области» (г. Астрахань ул. Ленина, 28).
На разрешение эксперта поставить следующий вопрос, который должен быть разъяснен, а именно: Какова рыночная стоимость объекта недвижимости –земельного участка, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Васильковая, 9, площадью 2411 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов –для строительства и эксплуатации жилого дома. Кадастровый номер 30:12:03 0026:0292 - на август 2009г.?
Срок проведения экспертизы –не позднее 10 сентября 2009 года.
В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации суд предупреждает эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
При составлении заключения эксперту учитывать положения, установленные статьями 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Сторонам предоставить в распоряжение эксперта кадастровый план земельного участка, Свидетельство о регистрации права собственности.
Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Астраханской области.
Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет –сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru
Судья
И. Ю. Баскакова
