Дата принятия: 16 июня 2008г.
Номер документа: А06-2542/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Астрахань Дело № А06-2542/2008-14
«10» июня 2008 г.
Судья Каторжевский Н.К.
при ведении протокола судебного заседания судьей Каторжевским Н.К.
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
ООО «Анта-Импекс»
к Администрации г. Астрахани, КИО г. Астрахани
о признании незаконным бездействия администрации и КИО г. Астрахани и обязании заключить договор
при участии:
от истца: Рябинин В.В.- доверенность в деле.
от ответчиков: Мухин С.Д.- доверенность в деле.
ООО «Анта-Импэкс» обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействие администрации города и КИО г.Астрахани и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Бабаевского,31 «б» площадью 739 кв.м. для эксплуатации аптеки.
В судебном заседании заявитель свои требования поддержал и просит суд удовлетворить их.
Представитель ответчиков заявленные требования не признал, считает, что требования удовлетворению не подлежат, поскольку такого объекта как аптека уже нет, есть реконструированное здание с большей площадью.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, установил, что Заявитель обратился в администрацию г. Астрахани с заявлением об оформлении в собственность земельного участка по адресу г. Астрахань, ул. Бабаевского, 31 «б» для эксплуатации аптеки, в соответствии со ст. 36 ЗК РФ. 26.12.2007г. администрацией г. Астрахани было вынесено Постановление №5393 «О предоставлении ООО «Анта-Импэкс» земельного участка по ул. Бабаевского,31 «б» в Ленинском районе для эксплуатации аптеки».
В соответствии с п.2 данного Постановления Заявителю предоставлен за плату в частную собственность земельный участок площадью 739 кв.м. по ул. Бабаевского,31 «б» в Ленинском районе для эксплуатации аптеки.
В соответствии с п. 3.2 Постановления стороны должны в течении месяца после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет заключить с администрацией г. Астрахани договор купли-продажи земельного участка в Комитете имущественных отношений г. Астрахани.
В соответствии с п.6 ст.36 ЗК РФ орган местного самоуправления в течение 2-х недельного срока со дня поступления заявления о предоставлении в собственность земельного участка готовит проект договора купли-продажи и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и выдан кадастровый план земельного участка от 09.07.2007г.
18.03.2008г. в соответствии с п. 3.2 Постановления Заявитель обратился в Комитет имущественных отношений с заявлением о заключении договора купли- продажи земельного участка.
16.04.2008 между Заявителем и Комитетом имущественных отношений был согласован расчет стоимости земельного участка. Платежным поручением №96 от 16.04.2008г. согласованная сумма в размере 170243 руб.43коп заявителем была оплачена.
Таким образом, со стороны Заявителя были выполнены все условия и обязательства необходимые для заключения договора. Однако до настоящего времени договор не заключен.
Доводы представителя ответчиков судом не принимаются, так как в деле имеется свидетельство о том, что заявителю принадлежит на праве собственности аптека, расположенная по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Бабаевского 31 «б». Других каких-либо сведений о собственниках на этот объект суду не предоставлено.
Заявитель просит заключить договор купли-продажи именно на земельный участок, который находится под аптекой, ненормативный акт, то есть постановление №5393 не отменен, земельный участок поставлен на кадастровый учет и плата за него получена.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 167,170,176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования удовлетворить.
Признать незаконным бездействие администрации г. Астрахани и Комитета имущественных отношений г. Астрахани в заключении договора купли-продажи с ООО «Анта-Импэкс» земельного участка по адресу г. Астрахань ул. Бабаевского,31 «б» площадью 739 кв.м. для эксплуатации аптеки.
Обязать администрацию г. Астрахани заключить договор купли-продажи с ООО «Анта-Импэкс» земельного участка по адресу г. Астрахань, ул. Бабаевского,31 «б» площадью 739 кв.м. для эксплуатации аптеки.
Взыскать с администрации г. Астрахани в пользу ООО «Анта-Импэкс» расходы по госпошлине в размере 2000 рублей.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Судья Н.К. Каторжевский
