Решение от 16 июня 2008 года №А06-2322/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014,   г. Астрахань,  пр. губернатора Анатолия Гужвина,  д. 6
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-2322/2008 - 14
 
    10 июня 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области
 
    в составе:
 
    судьи: Каторжевский Н.К.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Каторжевским Н.К.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по заявлениюМинистерства имущественных и земельных отношений Астраханской области
 
    к  Управлению Федеральной Регистрационной службы по Астраханской области
 
    о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности
 
    при участии:
 
    от заявителя: Бугреев М.Ю. – гл. специалист, доверенность в деле.
 
    от ответчика: не явился.
 
 
    В Арбитражный суд Астраханской области обратилось Министерство имущественных и земельных отношений Астраханской области  с заявлением  о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области регистрации права собственности на объект недвижимости (офтальмологический центр), расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. В.Барсовой,2, литер А’, помещение 1.
 
    В судебном заседании представитель заявитель поддержал требования, просит суд удовлетворить их.
 
    Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.
 
 
    Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    31.08.2007г. Министерство имущественных  и земельных отношений  Астраханской области обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области  за регистрацией права собственности Астраханской области на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. В.Барсовой,2, литер А’, помещение 1.
 
    14.02.2008г. в адрес Заявителя поступило письмо от 08.02.2008г.  об отказе в государственной регистрации на данный объект недвижимости.
 
    Заявитель считает, что данный отказ в государственной регистрации права является необоснованным. Полагает, что на основании постановления Главы Администрации области от 25.09.2000г.  №329 «О создании государственной унитарного предприятия «Фармация-Астрахань», распоряжения комитета имущественных отношений Администрации Астраханской области от 16.08.2002г. №126 «Об имуществе  ДП ГУП «Фармация-2», акта приема передачи от 22.08.2002г. Астраханской  области принадлежит на праве собственности объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Астрахань,                                    ул. В.Барсовой,2, литер А’, помещение 1.
 
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, иных органов и должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы  в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
 
    Суд считает, что отказ Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области в государственной  регистрации права собственности на вышеуказанный объект  является законным и обоснованным.
 
 
    Управлением в соответствии с п.1 ст.13 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ                                      «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»                        (далее Закон)  проведена правовая экспертиза представленных документов, были выявлены причины, препятствующие поведению государственной регистрации.
 
    Заявителю необходимо было в соответствии со статьями 16,17,18 Закона представить на государственную регистрацию правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, право собственности на который просит зарегистрировать Заявитель.
 
    Государственная регистрация была приостановлена в порядке п.1 ст.19 Закона на один месяц с 10.09.2007г. до 10.10.2007г. 
 
    10.10.2007г. в  порядке п.3 ст.19 Закона государственная регистрация была приостановлена на основании заявления Заявителя  на срок 3 месяца с 10.10.2007г. до 10.01.2008г. и  возобновлена на один месяц.
 
    Поскольку срок государственной регистрации истек, причины, препятствующие её проведению, не устранены, т.е. Министерством имущественных и земельных отношений Астраханской области не представлен правоустанавливающий документ на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. В.Барсовой,2, литер А’, помещение 1, необходимый  для государственной регистрации права, Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области было отказано в государственной  регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
 
    Ссылка Заявителя на Постановление Главы Администрации области от 25.09.2000г.  №329 «О создании государственной унитарного предприятия «Фармация-Астрахань», распоряжение комитета имущественных отношений Администрации Астраханской области от 16.08.2002г. №126 «Об имуществе  ДП ГУП «Фармация-2», акт приема передачи от 22.08.2002г. является несостоятельной, поскольку данные документы не являются правоустанавливающими.
 
 
    Таким образом, в данном случае Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области, правомерно отказало Министерству в регистрации права собственности на указанный объект со ссылкой на  ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.
 
 
    На основании изложенного, данное заявление удовлетворению не подлежит.
 
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170,176, 197, 200-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении заявления Министерства имущественных  и земельных отношений  Астраханской области отказать.
 
 
    Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области госпошлину в доход федерального бюджета РФ в сумме 2 000 руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в установленный законом срок.
 
 
    Судья
 
Н.К. Каторжевский