Решение от 05 июня 2008 года №А06-2215/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ  
414014,  г. Астрахань,  пр. губернатора Анатолия Гужвина,  д. 6  
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-2215/2008 – 18
 
 
    04 июня 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Негерева С. А.  
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Негеревым С. А.  
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    ООО ПКФ «Югтехника»             
 
    к          Администрации МО «Город Нариманов»            
 
    о          признании права собственности                        
 
    при участии: 
 
    от истца:         Червяков А. М. – представитель (доверенность);   
 
    от ответчика: Пономарева И. В. – представитель (доверенность № 513 от 05.03.2008 года).   
 
    Общество с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Югтехника», в соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ, обратилось в арбитражный суд Астраханской области с иском к Администрации Муниципального образования «Город Нариманов» о признании права собственности на производственный корпус базы механизации, литер «А», площадью 9688,6 кв.м. и  бетонную площадку литер 1, площадью 4680 кв.м., расположенные по адресу: Астраханская область, г. Нариманов, ул. Береговая, 9.   
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. 
 
    Ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.   
 
    Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, представленные документы, суд
 
    установил:           
 
    Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от17 марта 1995 года  истец приобрел у  Наримановского Акционерного строительного общества филиала «Стройкомплект» производственный корпус базы механизации с бетонной площадкой, стоимостью 54 000 000 рублей.          
 
 
    Стоимость имущества оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам и платежным поручением № 202 от 20 марта 1995 года ( л.д.8-11).   
 
 
    01 апреля 1995 года сторонами подписан акт приемки, передачи основных средств.
 
 
    Таким образом, истец приобрел право собственности на объект недвижимости, указанный в настоящем заявлении, по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.  
 
 
    Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
 
    27 января 1997 года, на основании Постановления Главы города Нариманова № 15, Обществу с ограниченной ответственностью «Югтехника» предоставлен земельный участок, площадью 1,5 га, закрепленный за строящимся зданием производственного корпуса № 1, на условиях аренды сроком на 5 лет, с правом выкупа.           
 
 
    Поскольку продавец имущества - Наримановское Акционерное строительное общество филиал «Стройкомплект», в настоящее время  ликвидирован, то у истца отсутствует возможность зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, истец  обратился в суд с настоящим иском.
 
 
    Оценив, в соответствии со ст. 71 АПК РФ доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.  
 
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
 
    Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса  РФ.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
 
    В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
 
    Поскольку продавец недвижимого имущества - Наримановское Акционерное строительное общество филиал «Стройкомплект» в настоящее время ликвидирован,  то у истца отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что ущемляет его права.   
 
 
    Принимая во внимание указанные выше нормы права, учитывая отсутствие возражений относительно исковых требований со стороны ответчика, суд считает, что требования истца являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
 
    На основании  изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческой фирмой «Югтехника» право собственности на производственный корпус базы механизации, литер «А», площадью 9688,6 кв.м. и бетонную площадку литер 1, площадью 4680 кв.м., расположенные по адресу: Астраханская область, г. Нариманов, ул. Береговая, 9.   
 
 
 
    На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.           
 
 
    Судья
 
С. А. Негерев