Дата принятия: 08 июня 2009г.
Номер документа: А06-2214/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-2214/2009
08 июня 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2009г.
Полный текст решения изготовлен 08 июня 2009г.
Арбитражный суд Астраханской области
в составе: судьи: Смирновой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания судьей Смирновой Н.В.
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Федерального государственного унитарного предприятия по выращиванию прудовой рыбы "Лиманское" (адрес: Астраханская область, Лиманский район, п. Лиман,ул. Прудовая, 11, г.Астрахань, ул. Кр.Набережная, 37, ком. 69.)
к Обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Никольское" (адрес: Астраханская область , Икрянинский район, с.Икряное, ул. Степная, 2а).
о взыскании задолженности в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды недвижимого имущества и оборудования от 08.04.2008г. в виде основного долга 150000 рублей.
при участии:
от истца: Левицкая Л.В.- представитель по доверенности от 01.11.2009г.
от ответчика: не явился, извещен (почтовое уведомление от 27.03.2009 №41401402890416).
Истец – Федеральное государственное унитарного предприятие по выращиванию прудовой рыбы "Лиманское", в соответствии со статьей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Никольское" о взыскании задолженности в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды от 08.04.2008г. в виде основного долга 150 000 рублей.
Истец исковые требования поддерживает, просит суд иск удовлетворить.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении не заявлено. О дне и времени рассмотрения дела ответчик извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом.
Суд с учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 156 АПК РФ рассматривает дело по существу в отсутствие представителя ответчика.
Изучив исковое заявление и материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд
УСТАНОВИЛ:
Арбитражным судом Астраханской области вынесено решение от 11 января 2007 года по делу №А06-2712 б/3-11 к/2006, о признании Федерального государственного унитарного предприятия по выращиванию прудовой рыбы «Лиманское» несостоятельным (банкротом), открыта процедура банкротства конкурсное производство, сроком на один год.
Определениями арбитражного суда Астраханской области от 18.09.2008 г., 11.06.2009г. продлен срок конкурсного производства ФГУП по выращиванию прудовой рыбы «Лиманское» до 11.06. 2009 г.
Как следует из материалов дела, 08 апреля 2008г. между Федеральным государственным унитарным предприятием по выращиванию прудовой рыбы "Лиманское" (Арендодатель по договору) и Обществом с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческой фирмы "Никольское" (Арендатор по договору) заключен договор аренды недвижимого имущества и оборудования от 08.04.2008г. (л.д.4-6)
Согласно акту приема-передачи нежилого помещения (л.д. 7-8) недвижимые объекты с дополнительнымоборудованием ( Участок Чивага, Лиманский район, степь; участок Лата, Лиманский район, степь; Участок Красноармейский, Лиманский район, степь; Участок Варшта 2, Лиманский район, степь; Участок Мухурнур, Лиманский район, степь) сданы истцом и приняты ответчиком.
Указанный договор заключен на неопределенный срок.
Пунктом 2 статьи 610 ГК РФ определено, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Истцом было направлено извещение о прекращении действия договора с 01.01.2009г.,(л.д.14). Однако , ответчик до настоящего времени не освободил данное имущество и продолжает им пользоваться.
Согласно части 2 статьи 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации , если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Согласно п. 1.11.4 Арендатор обязался в сроки, согласованные сторонами настоящего договора от 08.04.2008г, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду имуществом.
Исходя из п. 3.1 договора от 08.04.2008г арендная плата по договору составляет 25 000 руб.
Оплата аренды в соответствии с п. 3.2 договора от 08.04.2008г осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 5-го числа следующего календарного месяца.
Сумма долга ответчика перед истцом по арендной плате за период с 01.10.2008г. по 01.04.2009г. составила 150 000 руб., которая на день рассмотрения спора не погашена.
Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
Таким образом, учитывая положения закона и договорные обязательства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 150 000 руб.
Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Никольское" в пользу Федерального государственного унитарного предприятия по выращиванию прудовой рыбы "Лиманское задолженность по арендной плате в размере 150 000 руб.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Никольское" в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в сумме 4500руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд
Судья
Н.В. Смирнова
