Определение от 07 августа 2009 года №А06-2149/2008

    4
 
А06-2149/2008
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
 
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru 
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об  отказе в   приостановлении производства по делу  
 
 
    г. Астрахань
 
Дело № А06-2149/2008 
 
    07 августа 2009 года
 
 
 
Резолютивная  часть  определения  оглашена 03 августа 2009 года
 
Полный текст определения  изготовлен 07 августа 2009 года
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Павловой В.Б.,
 
    при ведении протокола  судебного  заседания  помощником  судьи  Кузнецовой  Е. В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании  ходатайство ответчика ООО  "Рынок Большие Исады"                                       о приостановлении производства по данному делу по иску    
 
    Прокуратуры Астраханской области  
 
    к Комитету имущественных отношений г. Астрахани,
 
    Обществу с ограниченной ответственностью "Рынок Большие Исады"                                     
 
    Третьи лица:
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Торговая фирма  "У хозяюшки"                                          
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Торговая фирма "Арктур"                                      
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Коммерческая фирма  «Надежда»                                                               
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Торговая фирма РИО»                                            
 
    Предприниматель Ушаков Евгений Иванович                                                                                       
 
    Предприниматель Ушакова Олег Евгеньевич
 
    Администрация г. Астрахани
 
    Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Астрахани   
 
    Территориальный отдел по г. Астрахани Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Астраханской области
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Финанс-М»                                                               
 
    о признании сделки недействительной, применение последствий недействительности ничтожной сделки в виде двухсторонней реституции
 
    При участии:
 
    от истца –Егорова И.Ю.,  удостоверение  ТО № 073051
 
    от ответчиков:
 
    )  КИО г. Астрахани –Мухин С.Д., по доверенности от 01.06.2009 г., удостоверение  № 327
 
    )  ООО «Рынок Большие Исады» -  Маслова Е.В., по доверенности  от 16.10.2008 года
 
    от  третьих лиц:
 
    ) ООО "Торговая фирма  "У хозяюшки" –Тюрина Т.Б., удостоверение №  426 от 14.03.2003 года, по доверенности  от 20.04.2008 года, ордер  № 24378 от 10.06.2009 года;
 
    2) ООО "Торговая фирма "Арктур" –Тюрина Т.Б., по доверенности  от 20.04.2008 года;   
 
    Тумасов О.А., директор, паспорт 1201 176517  от 24.07.2001 года          
 
    3) ООО  «Коммерческая фирма «Надежда» - Дегтярева Н.И.,  директор, паспорт 1201 283506 от 18.12.2001 года;             
 
    4) ООО  «Торговая фирма РИО» - Тюрина Т.Б., по доверенности  от 20.04.2008 года;             
 
    5) предприниматель Ушаков Е.И. -  Тюрина Т.Б., по доверенности  от 04.06.2008 года;   
 
    ) предприниматель Ушакова О.Е. -   не явился, извещен, почтовое уведомление № 76352 от 08.07.2009 года
 
    ) Администрация г. Астрахани –Абдулов Р.Т., по доверенности  от 30.12.2008 года
 
    ) Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Астрахани  - Антонова О.А., по доверенности  № 1140 от 29.12.2008 года
 
    ) Территориальный отдел по г. Астрахани Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Астраханской области -  Штельман В.А. –нач. юр. отдела, копия доверенности  от 09.01.2008 г. № АЖ/06-03.
 
    10) Общество с ограниченной ответственностью «ФинансМ» - Липчанская Е.А., по доверенности  от 25.06.2009 года
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В судебном заседании представитель ответчика ООО «Рынок Большие Исады»  заявил ходатайство о приостановлении производства по делу № А06-2149/2008 до рассмотрения заявлений ООО «Рынок Рынок Большие Исады» о признании незаконными действия Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области, выразившиеся в приостановке государственной регистрации и в отказе в государственной регистрации заявления ООО «Рынок Большие Исады» о прекращении права собственности на земельный участок, площадью 13 209 кв.м., кадастровый номер 30:12:010 0170:0116, расположенный по адресу: г.Астрахань, ул. Свердлова/ул. Кр.Набережная, 99-101/100-102. 
 
    Заявленное ходатайство ответчик  - ООО «Рынок Большие Исады»  мотивировало тем, что 16.06.2009 года ООО «Рынок Большие Исады»   в лице генерального директора Бженикова З.Х., подало в Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области заявление об отказе от права собственности на земельный участок, площадью 13 209 кв.м., кадастровый номер 30:12:010 0170:0116.  Порядок отказа от права собственности на земельный участок ООО регламентирован следующими нормами права:
 
    Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве основания прекращения права собственности признается отказ собственника от права собственности.
 
    Согласно пункту 1.1 ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
 
    Согласно п.2 ст. 53 Земельного Кодекса Российской Федерации, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
 
    Учитывая изложенные нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него, должна быть произведена регистрирующим органом одновременно с последующей государственной регистрацией права собственности на данный земельный участок городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
 
    Порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него определен положениями ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
 
    Вышеуказанные нормы действующего законодательства не устанавливают каких-либо ограничений прав собственника на отказ от права собственности и не связывают возможность такого отказа с какими-либо обстоятельствами.
 
    Однако, Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области сначала приостановило государственную регистрацию, а затем — 18.07.2009г. отказало в государственной регистрации заявления ООО «Рынок Большие Исады» о прекращении права собственности на земельный участок, площадью 13 209 кв.м., кадастровый номер 30:12:010 0170:0116, расположенный по адресу: г.Астрахань, ул. Свердлова/ул. Кр.Набережная, 99-101/100-102.
 
    ООО «Рынок Большие Исады», не согласившись с указанными решениями, обжаловало их в Арбитражный суд Астраханской области.
 
    Судебное заседание по заявлению ООО «Рынок Рынок Большие Исады» о признании незаконными действия Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области, выразившиеся в приостановке государственной регистрации заявления ООО «Рынок Большие Исады» о прекращении права собственности на земельный участок, площадью 13 209 кв.м., кадастровый номер 30:12:010 0170:0116, расположенный по адресу: г.Астрахань, ул. Свердлова/ ул. Кр.Набережная, 99-101/100-102 назначено на 05.08.2009г.
 
    Судебное заседание по заявлению ООО «Рынок Рынок Большие Исады» о признании незаконными действия Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области, выразившиеся в отказе в государственной регистрации заявления ООО «Рынок Большие Исады» о прекращении права собственности на земельный участок, площадью 13 209 кв.м., кадастровый номер 30:12:010 0170:0116, расположенный по адресу: г.Астрахань, ул. Свердлова/ ул. Кр.Набережная, 99-101/100-102 еще не назначено к рассмотрению.
 
    В случае удовлетворения заявлений ООО «Рынок Большие Исады» и государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, площадью 13 209 кв.м., кадастровый номер 30:12:010 0170:0116, расположенный по адресу: г.Астрахань, ул. Свердлова/ ул. Кр.Набережная, 99-101/100-102 ООО «Рынок Большие Исады» утратит право собственности на такой земельный участок, что, безусловно, повлияет на предмет спора по настоящему делу.
 
    Прокурор, представитель третьих лиц ООО «ТФ «Арктур», ООО ТФ «У хозяюшки», ООО ТФ «РИО», предпринимателя Ушакова Е.И., представитель ООО КФ «Надежда» возражали  против заявленного ходатайства,  поскольку   ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о расторжении договора купли-продажи. Отсутствует связь между данным делом и рассмотрением  заявления ООО «Рынок Рынок Большие Исады» о признании незаконными действия Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области, отсутствуют  правовые  основания для приостановления производства по делу, предусмотренных статьей 143  Арбитражного процессуального кодекса  РФ.
 
    Представитель Комитета  имущественных отношений,  Администрации г.Астрахани, Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации г. Астрахани, ООО «ФинансМ»  поддержали  ходатайство  о приостановлении производства по делу.
 
    В соответствии с  частью 1 пункта 1 статьи  143 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае  невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом;
 
    Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, считает, что между рассмотрением настоящего дела и  рассмотрением  заявлений ООО «Рынок Рынок Большие Исады» о признании незаконными действия Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области, выразившиеся в приостановке государственной регистрации и в отказе в государственной регистрации заявления ООО «Рынок Большие Исады» о прекращении права собственности на земельный участок, площадью 13 209 кв.м., кадастровый номер 30:12:010 0170:0116, расположенный по адресу: г.Астрахань, ул. Свердлова/ул. Кр.Набережная, 99-101/100-102 отсутствует взаимосвязь, и результат рассмотрений заявлений в Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области  никак не может повлиять на результат рассмотрения дела № А06-2149/2008 в Арбитражном суде Астраханской области.
 
    В связи с вышеизложенным, суд считает правомерным и законным  отказать в приостановлении  производства  по делу.
 
    Руководствуясь статьей   147   Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    В удовлетворении ходатайства  Общества с ограниченной ответственностью "Рынок Большие Исады"  о приостановлении производства по делу № А06-2149/2008 –отказать.                                   
 
 
    Судья
 
В.Б. Павлова