Решение от 19 июня 2009 года №А06-1890/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
 
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-1890/2009
 
 
    19 июня 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 19 июня 2009года.
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Негерева С. А.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бобровым С.Ю.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Муниципального образования «Город Астрахань» в лице Комитета имущественных отношений города Астрахани, адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Ленина, 14 к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», юридический адрес: 107144, г. Москва, ул. Н. Басманная, 2, почтовый адрес: 414052, г. Астрахань, ул. Беринга, 1 о признании права муниципальной собственности
 
    при участии:
 
    от истца:         Мартынова В. Р. - представитель (доверенность от 13.01.2009 года);
 
    от ответчика: Голуб Л. Г. - представитель (доверенность № 286 от 10.12.2008 года).
 
 
    Муниципальное образование «Город Астрахань» в лице Комитета имущественных отношений города Астраханив соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось арбитражный суд Астраханской области с иском кОткрытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании права муниципальной собственности на следующие жилые помещения - комнаты № 100 общей площадью 15,9 кв.м., №101 общей площадью 18,2 кв.м., №102 общей площадью 13,4 кв.м., №103 общей площадью 13,6 кв.м., №104 общей площадью 18,3 кв.м., №105 общей площадью 18,2 кв.м., №106 общей площадью 13,4 кв.м., №107 общей площадью 12,6 кв.м., №108 общей площадью 18,0 кв.м., №109 общей площадью 13,0 кв.м., №110 общей площадью 13,6 кв.м., №111 общей площадью 18,0 кв.м., №115 общей площадью 17,9 кв.м., №116 общей площадью 16,7 кв.м., № I общей площадью 50,5 кв.м., № II общей площадью 45,1 кв. м., № III общей площадью 57,0 кв.м., №200 общей площадью 23,2 кв.м., №200 а общей площадью 22,3 кв.м., №201 общей площадью 18,2 кв.м., №202 общей площадью 13,0 кв.м., №203 общей площадью 13,0 кв.м., №204 общей площадью 17,7 кв.м., №205 общей площадью 17,8 кв.м., №207 общей площадью 13,2 кв.м., №208 общей площадью 7,8 кв.м., №209 общей площадью 17,9 кв.м., №210 общей площадью 13,9кв.м., №211 общей площадью 12,6кв.м., №212 общей площадью 18,7 кв.м., №213 общей площадью 17,7 кв.м., №214 общей площадью 13,4 кв.м., №215 общей площадью 13,4 кв.м., №216 общей площадью 18,2 кв.м., №217 общей площадью 17,9 кв.м., №218 общей площадью 12,9 кв.м., №219 общей площадью 13,4 кв.м., №220 общей площадью 18,0 кв.м., №221 общей площадью 17,7 кв.м., №222 общей площадью 12,6 кв.м., №223 общей площадью 13,2 кв.м., №224 общей площадью 18,7 кв.м., №226 общей площадью 13,4 кв.м., №227 общей площадью 13,4 кв.м., №228 общей площадью 18,1 кв.м., №229 общей площадью 17,8 кв.м., №230 общей площадью 12,9 кв.м., №232 общей площадью 18,3 кв.м., №300 общей площадью 22,6 кв.м., №300 а общей площадью 21,8 кв.м., №301 общей площадью 17,7 кв.м., №303 общей площадью 13,1 кв.м., №304 общей площадью 17,2 кв.м., №305 общей площадью 17,9 кв.м., №306 общей площадью 14,0 кв.м., №307 общей площадью 12,8 кв.м., №308 общей площадью 17,6 кв.м., №309 общей площадью 18,2 кв.м., №310 общей площадью 13,2 кв.м., №311 общей площадью 13,2 кв.м., №312 общей площадью 18,4 кв.м., №313 общей площадью 18,0 кв.м., №314 общей площадью 13,0 кв.м., №315 общей площадью 13,1 кв.м., №316 общей площадью 18,0 кв.м., №319 общей площадью 12,3 кв.м., №321 общей площадью 18,2 кв.м., №322 общей площадью 13,0 кв.м., №323 общей площадью 13,2 кв.м., №324 общей площадью 17,7 кв.м., №326 общей площадью 13,0 кв.м., №327 общей площадью 13,4 кв.м., №328 общей площадью 18, 4 кв.м., №329 общей площадью 18, 4 кв.м., №330 общей площадью 13,6 кв.м., №331 общей площадью 12,5 кв.м., №332 общей площадью 17,8 кв.м., №400 общей площадью 22,6 кв.м., №400а общей площадью 22,8 кв.м., №401 общей площадью 18,8 кв.м., №402 общей площадью 12,8 кв.м., №403 Общей площадью 13,1 кв.м., №404 общей площадью 17,8 кв.м., №405 общей площадью 18,3 кв.м., №406 общей площадью 13,4 кв.м., №407 общей площадью 13,6 кв.м., №408 общей площадью 18,2 кв.м., №409 общей площадью 18, 3 кв.м., №410 общей площадью 13,4 кв.м., №411 общей площадью 13,3 кв.м., №412 общей площадью 18, 4 кв.м., №413 общей площадью 18,4 кв.м., №414 общей площадью 13,4 кв.м., №416 общей площадью 18, 2 кв.м., №417 общей площадью 17,3кв.м., №419 общей площадью 13,0 кв.м., №420 общей площадью 18,4 кв.м., №421 общей площадью 17,7 кв.м., №422 общей площадью 13,6 кв.м., №427 общей площадью 13,0 кв.м., №428 общей площадью 17,9 кв.м., №429 общей площадью 18,4 кв.м., №431 общей площадью 12,7 кв.м., №432 общей площадью 17,6 кв.м., №500 общей площадью 22,8 кв.м., №500а общей площадью 22,6 кв.м., №501 общей площадью 18 кв.м., №502 общей площадью 13 кв.м., №503 общей площадью 12,9 кв.м., №504 общей площадью 17,8 кв.м., №505 общей площадью 18,4 кв.м., №506 общей площадью 13,6 кв.м., №507 общей площадью 13,2 кв.м., №508 общей площадью 17,6 кв.м., №509 общей площадью 17,9 кв.м., №510 общей площадью 13 кв.м., №511 общей площадью 13 кв.м., №513 общей площадью 17,8 кв.м., №514 общей площадью 12,9 кв.м., №515 общей площадью 12,7 кв.м., №516 общей площадью 18,4 кв.м., №517 общей площадью 17,9 кв.м., №518 общей площадью 12,7 кв.м., №519 общей площадью 12,7 кв.м., №520 общейплощадью 17,8 кв.м., №521 общей площадью 17,4 кв.м., №522 общей площадью 13,6 кв.м., №523 общей площадью 12,8 кв.м., №524 общей площадью 17,9 кв.м., №525 общей площадью 18 кв.м., №526 общей площадью 13,6 кв.м., №527 общей площадью 13,4кв.м., №528 общей площадью 18,1 кв.м., №529 общей площадью 18,1 кв.м., №530 общей площадью 13,2 кв.м., №531 общей площадью 13,1 кв.м., №532 общей площадью 18,5 кв.м., расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Красноармейская, 9.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просит иск удовлетворить. Изложил доводы искового заявления.  
 
    Представитель ответчика с исковыми требованиями согласен, пояснил, что ответчик действительно безвозмездно передал истцу спорное имущество. 
 
 
    Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, представленные документы, суд
 
    установил:
 
    На основании постановления Администрации города Астрахани № 1627 от 06.09.2006 года «О приеме в собственность муниципального образования «Город Астрахань» общежития по ул. Красноармейская, д.9» 15.10.2006г. между ОАО «РЖД» и МО «Город Астрахань» был заключен договор дарения имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 3020/06 от 15 сентября 2006 года.
 
    Право собственности ОАО «РЖД» на общежитие, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Красноармейская, 9 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 30 CP№ 002198 от 19.03.2004 года.
 
    Согласно акту приема-передачи здания (сооружения) № 4 от 01.10.2006 года,  объект - общежитие ст. Астрахань-1, расположенное по адресу: ул. Красноармейская, 9, литер А, было передано на баланс МУ «БНО» ЖЭК Маневренного фонда. МУ «БНО» ЖЭК Маневренного фонда с 01.10.2006 года по настоящее время надлежащим образом эксплуатирует и содержит указанный объект.
 
    В целях регистрации перехода права собственности по указанному договору дарения № 3020/06 от 15.09.2006 года истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области.
 
    21.11.2007 года Управление Федеральной регистрационной службы по АО направило в адрес МО «Город Астрахань» и ОАО «РЖД» уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит записи и правах иных лиц на жилые помещения (комнаты), что препятствует регистрации сделки - договора дарения объекта недвижимого имущества - здание общежития на 360 мест в целом.
 
    20.12.2007 года Управление Федеральной регистрационной службы по АО по заявлению Астраханского отделения ПЖД - филиала ОАО «РЖД» приостановило проведение государственной регистрации в связи с необходимостью представления документов для проведения государственной регистрации на срок до 18.03.2008 г., начиная с 20.12.2007 г.
 
    28.04.2008 года в адрес МО «Город Астрахань» и ОАО «РЖД» поступило сообщение Управления Федеральной регистрационной службы по АО об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.04.2008 г. в связи с не устранением недостатков, препятствующих регистрации права собственности, указанных в уведомлении ранее.
 
    Так, согласно Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 05.03.08 г. зарегистрировано право собственности иных физических лиц на следующие комнаты - № 206 общей площадью 12,1кв.м, № 225 общей площадью 17,8кв.м, № 302 общей площадью 13,7кв.м, № 317 общей площадью 17,1кв.м, № 318 общей площадью 12,8 кв.м, № 320 общей площадью 17,9кв.м, № 325 общей площадью 17,7кв.м, № 415 общей площадью 13,2кв.м, № 418 общей площадью 12,9кв.м, № 423 общей площадью 12,3кв.м, № 424 общей площадью 17,8кв.м, № 425 общей площадью 30,3кв.м, № 430 общей площадью 13,5кв.м, № 512 общей площадью 18,5кв.м.
 
    Данное обстоятельство - наличие иных зарегистрированных в установленном законом порядке собственников комнат в указанном общежитии, фактически препятствует регистрации перехода права собственности на спорное имущество в целом и закреплении его за истцом - МО «Город Астрахань».
 
    Оценив, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
    Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса  Российской Федерации.
 
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 
 
    На основании изложенного, анализируя материалы дела, доводы лиц участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на спорное имущество и удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Муниципальным образованием «Город Астрахань» право муниципальной собственности на следующие жилые помещения - комнаты № 100 общей площадью 15,9 кв.м., №101 общей площадью 18,2 кв.м., №102 общей площадью 13,4 кв.м., №103 общей площадью 13,6 кв.м., №104 общей площадью 18,3 кв.м., №105 общей площадью 18,2 кв.м., №106 общей площадью 13,4 кв.м., №107 общей площадью 12,6 кв.м., №108 общей площадью 18,0 кв.м., №109 общей площадью 13,0 кв.м., №110 общей площадью 13,6 кв.м., №111 общей площадью 18,0 кв.м., №115 общей площадью 17,9 кв.м., №116 общей площадью 16,7 кв.м., № I общей площадью 50,5 кв.м., № II общей площадью 45,1 кв. м., № III общей площадью 57,0 кв.м., №200 общей площадью 23,2 кв.м., №200 а общей площадью 22,3 кв.м., №201 общей площадью 18,2 кв.м., №202 общей площадью 13,0 кв.м., №203 общей площадью 13,0 кв.м., №204 общей площадью 17,7 кв.м., №205 общей площадью 17,8 кв.м., №207 общей площадью 13,2 кв.м., №208 общей площадью 7,8 кв.м., №209 общей площадью 17,9 кв.м., №210 общей площадью 13,9кв.м., №211 общей площадью 12,6кв.м., №212 общей площадью 18,7 кв.м., №213 общей площадью 17,7 кв.м., №214 общей площадью 13,4 кв.м., №215 общей площадью 13,4 кв.м., №216 общей площадью 18,2 кв.м., №217 общей площадью 17,9 кв.м., №218 общей площадью 12,9 кв.м., №219 общей площадью 13,4 кв.м., №220 общей площадью 18,0 кв.м., №221 общей площадью 17,7 кв.м., №222 общей площадью 12,6 кв.м., №223 общей площадью 13,2 кв.м., №224 общей площадью 18,7 кв.м., №226 общей площадью 13,4 кв.м., №227 общей площадью 13,4 кв.м., №228 общей площадью 18,1 кв.м., №229 общей площадью 17,8 кв.м., №230 общей площадью 12,9 кв.м., №232 общей площадью 18,3 кв.м., №300 общей площадью 22,6 кв.м., №300 а общей площадью 21,8 кв.м., №301 общей площадью 17,7 кв.м., №303 общей площадью 13,1 кв.м., №304 общей площадью 17,2 кв.м., №305 общей площадью 17,9 кв.м., №306 общей площадью 14,0 кв.м., №307 общей площадью 12,8 кв.м., №308 общей площадью 17,6 кв.м., №309 общей площадью 18,2 кв.м., №310 общей площадью 13,2 кв.м., №311 общей площадью 13,2 кв.м., №312 общей площадью 18,4 кв.м., №313 общей площадью 18,0 кв.м., №314 общей площадью 13,0 кв.м., №315 общей площадью 13,1 кв.м., №316 общей площадью 18,0 кв.м., №319 общей площадью 12,3 кв.м., №321 общей площадью 18,2 кв.м., №322 общей площадью 13,0 кв.м., №323 общей площадью 13,2 кв.м., №324 общей площадью 17,7 кв.м., №326 общей площадью 13,0 кв.м., №327 общей площадью 13,4 кв.м., №328 общей площадью 18, 4 кв.м., №329 общей площадью 18, 4 кв.м., №330 общей площадью 13,6 кв.м., №331 общей площадью 12,5 кв.м., №332 общей площадью 17,8 кв.м., №400 общей площадью 22,6 кв.м., №400а общей площадью 22,8 кв.м., №401 общей площадью 18,8 кв.м., №402 общей площадью 12,8 кв.м., №403 Общей площадью 13,1 кв.м., №404 общей площадью 17,8 кв.м., №405 общей площадью 18,3 кв.м., №406 общей площадью 13,4 кв.м., №407 общей площадью 13,6 кв.м., №408 общей площадью 18,2 кв.м., №409 общей площадью 18, 3 кв.м., №410 общей площадью 13,4 кв.м., №411 общей площадью 13,3 кв.м., №412 общей площадью 18, 4 кв.м., №413 общей площадью 18,4 кв.м., №414 общей площадью 13,4 кв.м., №416 общей площадью 18, 2 кв.м., №417 общей площадью 17,3кв.м., №419 общей площадью 13,0 кв.м., №420 общей площадью 18,4 кв.м., №421 общей площадью 17,7 кв.м., №422 общей площадью 13,6 кв.м., №427 общей площадью 13,0 кв.м., №428 общей площадью 17,9 кв.м., №429 общей площадью 18,4 кв.м., №431 общей площадью 12,7 кв.м., №432 общей площадью 17,6 кв.м., №500 общей площадью 22,8 кв.м., №500а общей площадью 22,6 кв.м., №501 общей площадью 18 кв.м., №502 общей площадью 13 кв.м., №503 общей площадью 12,9 кв.м., №504 общей площадью 17,8 кв.м., №505 общей площадью 18,4 кв.м., №506 общей площадью 13,6 кв.м., №507 общей площадью 13,2 кв.м., №508 общей площадью 17,6 кв.м., №509 общей площадью 17,9 кв.м., №510 общей площадью 13 кв.м., №511 общей площадью 13 кв.м., №513 общей площадью 17,8 кв.м., №514 общей площадью 12,9 кв.м., №515 общей площадью 12,7 кв.м., №516 общей площадью 18,4 кв.м., №517 общей площадью 17,9 кв.м., №518 общей площадью 12,7 кв.м., №519 общей площадью 12,7 кв.м., №520 общейплощадью 17,8 кв.м., №521 общей площадью 17,4 кв.м., №522 общей площадью 13,6 кв.м., №523 общей площадью 12,8 кв.м., №524 общей площадью 17,9 кв.м., №525 общей площадью 18 кв.м., №526 общей площадью 13,6 кв.м., №527 общей площадью 13,4кв.м., №528 общей площадью 18,1 кв.м., №529 общей площадью 18,1 кв.м., №530 общей площадью 13,2 кв.м., №531 общей площадью 13,1 кв.м., №532 общей площадью 18,5 кв.м., расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Красноармейская, 9.
 
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд либо в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения в Арбитражный суд кассационной инстанции.
 
 
    Судья
 
С.А. Негерев