Дата принятия: 10 июня 2008г.
Номер документа: А06-1879/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-1879/2008 – 18
09 июня 2008 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Негерева С. А.
при ведении протокола судебного заседания судьей Негеревым С. А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ООО «Астфото»
к предпринимателю Константинову Леониду Евгеньевичу
о взыскании 28 907 руб. 66 коп.
при участии:
от истца: Верходанова Л. И. – директор (паспорт);
от ответчика: не явился.
Общество с ограниченной ответственностью «Астфото», в соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ, обратилось в арбитражный суд с иском к предпринимателю Константинову Леониду Евгеньевичу о взыскании 28 907 руб. 66 коп., из них: 21 500 руб. – сумма основного долга по договору от 29.07.2004 года за период с августа 2004 года по февраль 2005 года, 7 407 руб. 66 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 марта 2005 года по 29 февраля 2008 года.
В судебном заседании истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, уточнил исковые требования, уменьшив размер подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами до суммы 6 616 руб. 30 коп.
Суд определил: считать иск заявленным на сумму 28 116 руб. 30 коп., из них: 21 500 руб. – сумма основного долга по договору от 29.07.2004 года, 6 616 руб. 30 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 марта 2005 года по 29 февраля 2008 года.
Истец исковые требования поддержал с учетом уточнения.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.
Суд, в соответствии с п. п. 2, 3 ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть спор по существу в отсутствии не явившегося ответчика.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца, представленные доказательства,
установил:
Как следует из материалов дела, 29 июля 2004 года между ООО «Астфото» (Арендодатель) и предпринимателем Константиновым Леонидом Евгеньевичем (Арендатор) заключен договор, согласно которому «Арендодатель сдает «Арендатору» в арендное пользование нежилое строение по адресу: ул. Коммунистическая, 27 / Раскольникова, 7 общей площадью 23,7 кв.м. для использования в эксплуатации под торговлю канцелярскими товарами сроком с 1.08.2004 года по 31.12.2004 года.
В дальнейшем договор был пролонгирован до 01 марта 2005 года.
Согласно п. 1 ч. 3 указанного договора, «Арендатор» оплачивает «Арендодателю» арендную плату, включая коммунальные услуги и эксплуатационные расходы не позднее 10 числа текущего месяца в сумме 4 000 рублей.
В период действия договора ответчик свои обязательства по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за период с августа 2004 года по февраль 2005 года образовалась задолженность в сумме 21 500 рублей.
Ответчик наличие задолженности не отрицает.
Согласно расписки от 01 марта 2005 года, ответчик обязался погасить долг по арендной плате в течение трех месяцев (июль, август, сентябрь 2005 года).
Истец неоднократно направлял ответчику претензии о необходимости погасить задолженность по арендной плате (л. д. 10, 12).
Однако требования истца в добровольном порядке не исполнены ответчиком, что послужило причиной для обращения истца с настоящим иском в суд.
Оценив в соответствии со ст.71 АПК РФ доводы истца, доказательства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Поскольку договор аренды заключен сроком менее года, то требования о государственной регистрации договора аренды, предусмотренные статьей 651 Гражданского кодекса РФ, на него не распространяются.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
Учитывая требования закона и нарушение ответчиком обязательств по оплате аренды, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг в сумме 21 500 рублей за период с августа 2004 года по февраль 2005 года
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору от 29 июля 2004 года, ответчику на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 616 руб. 30 коп. за период с 01 марта 2005 года по 29 февраля 2008 года.
Суд, проверив расчет процентов подлежащих к взысканию, учитывая доказанность факта просрочки платежа, считает, что начисление процентов произведено правомерно, на основании действующего законодательства.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины возлагаются на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с предпринимателя Константинова Леонида Евгеньевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Астфото» 21 500 руб. - сумму основного долга по договору от 29.07.2004 года, 6 616 руб. 30 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 марта 2005 года по 29 февраля 2008 года, 967 руб. 22 коп. - в счет возмещения судебных расходов.
Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Судья
С. А. Негерев
