Решение от 15 мая 2009 года №А06-1830/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
 
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-1830/2009
 
    14 мая 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2009г.
 
    Полный текст решения изготовлен 14 мая 2009г.
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области
 
    в составе: судьи  Богатыренко С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Савенковой Д.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по иску Открытого акционерного общества "Центр судоремонта "Звездочка" в лице филиала "Астраханский СРЗ",
 
    адрес: г. Астрахань, ул. Атарбекова, 37
 
    к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области,
 
    адрес: г. Архангельск, ул. Либкнехта, 2
 
    о признании права собственности в целом на объект недвижимости «Котельная» литер 14, площадью 1009,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Астрахань, Ленинский район, ул. Атарбекова. 37.
 
 
    при участии:
 
    от истца: Калапкина О.Н.- представитель, доверенность  от 10.12.08 г; паспорт 12 02 422 887
 
    от ответчика: не явился, извещен;
 
 
    Открытое акционерное общество "Центр судоремонта "Звездочка" в лице филиала «Астраханский СРЗ» (далее по тексту: истец, ОАО "Центр судоремонта "Звездочка") в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области (далее по тексту: ответчик, ТУФА УФИ по Архангельской области) о признании права собственности  в целом на объект недвижимости «Котельная» литер 14, площадью 1009,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Астрахань, Ленинский район, ул. Атарбекова. 37.
 
    Представитель ответчикав  судебное заседание  не явился.
 
    В соответствии с  частью 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.
 
 
    Из ходатайства ответчика о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, поступившего в суд по средствам факсимильной связи, следует, что ответчик о судебном заседании, назначенном на 14 мая 2009 г., извещен.
 
    Таким образом, ответчик считается извещенным о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.
 
    Суд с учетом мнения представителей истца, и в соответствии с положениями пункта 3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие неявившегося представителя  ответчика.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить. Пояснил, что распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области № 757-р от 29.05.2008 г. за федеральным государственным унитарным предприятием «Центр судоремонта «Звездочка» на праве хозяйственного ведения закреплен объект недвижимого имущества «Котельная», литер 14, площадью 1009,3 кв.м., право хозяйственного ведения было зарегистрировано. 12 ноября 2008 г. федеральное государственное унитарное предприятие «Центр судоремонта «Звездочка» было приватизировано путем преобразования в Открытое акционерное общество «Центр судоремонта «Звездочка». В состав приватизируемого имущества вошли объекты недвижимости, расположенные по адресу нахождения филиала «Астраханский СРЗ», в том числе и котельная площадью 1009,3 кв.м. Однако в передаточном акте от 05.11.2008 г. данный объект указан площадью 580,9 кв.м., что не соответствует действительности. В настоящее время государственная регистрация права собственности на данный объект приостановлена из – за имеющихся разночтений в площади объекта. Государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимости возможна только на основании решения суда о признании права. Письменных обращений в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области об устранении ошибки в площади объекта истец не имеет. Согласно устному пояснению ответчика внесение изменений в площадь спорного объекта в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «Центр судоремонта «Звездочка» невозможно.
 
    Согласно отзыву на исковое заявление, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований ОАО «Центр судоремонта «Звездочка».
 
 
    Выслушав доводы представителя истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд
 
 
    установил:
 
 
    Как следует из материалов дела, распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской областиза№ 757-р от 29.05.2008г. за Федеральным государственным унитарным предприятием «Центр судоремонта «Звездочка» на праве хозяйственного ведения было закреплено недвижимое имущество, находящиеся на балансе у данного предприятия (л.д. 35).
 
    В числе прочего имущества согласно Приложению к распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской областиза№ 757-р от 29.05.2008г. ФГУП «Центр судоремонта «Звездочка» в хозяйственное ведение был передан объект недвижимости -  «Котельная», литер 14, площадью 1009,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Атарбекова. 37.
 
    Право хозяйственного ведения на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ФГУП «Центр судоремонта «Звездочка» в Управлении Федеральной регистрационной службы по Астраханской области 01 сентября 2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 34).
 
    На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области от 01.11.2008г. № 1435-р «Об условиях приватизации федерального государственного   унитарного   предприятия   «Центр   судоремонта «Звездочка» указанное предприятие было приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Центр судоремонта «Звездочка».
 
    Во исполнение условий подпункта «а» пункта 9 настоящего распоряжения была осуществлена государственная регистрация ОАО «Центр судоремонта «Звездочка» в качестве юридического лица.
 
    05 ноября 2008г. руководителем ТУФА УФИ по Архангельской области утвержден передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса (л.д. 8-30).
 
    Согласно упомянутому передаточному акту в состав имущества, подлежащего приватизации, вошли объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу места нахождения филиала «Астраханский СРЗ» - г. Астрахань, ул. Атарбекова, 37, в том числе «Котельная», литер 14 общей площадью 580,9 кв.м.
 
    22 декабря 2008г. истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области для регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок, здания, сооружения по адресу: Российская Федерация, Астраханская область,  г. Астрахань, Ленинский район, ул. Атарбекова. 37.
 
    Согласно письму Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области от 13.01.2009г. государственная регистрация была приостановлена. В качестве одной из причин принятия такого решения послужило наличие разночтений в части указания площади объекта литер 14 по вышеуказанному адресу между передаточным актом и сведениями, имеющимися в Управлении.
 
    Предъявляя исковые требования, истец основывает их на нормах Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно на положениях статьи 217 и пункта 2 статьи 218 названного кодекса.
 
    Оценив в совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, обстоятельства по делу и доказательства, суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    К указанному выводу суд приходит на основании следующего.
 
    В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из допускаемых способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств должен доказать истец в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" приватизация муниципального имущества производится в порядке, установленном данным Законом и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества является преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество. Порядок проведения приватизации определен названным Законом.
 
    Положениями части 1 статьи 37 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" установлено, что открытое акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном статьей 11 настоящего Федерального закона, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.
 
    В силу пункта 1 статьи 11 указанного Закона состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте. Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них. В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая строения, сооружения, сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
 
    Приватизация ФГУП «Центр судоремонта «Звездочка» произведена на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области от 01.11.2008г. № 1435-р «Об условиях приватизации федерального государственного   унитарного   предприятия   «Центр   судоремонта «Звездочка» путем преобразования в открытое акционерное общество «Центр судоремонта «Звездочка».
 
    Пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Порядок государственной регистрации и основания отказа в государственной регистрации устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом и Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно статье 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация прав проводится в порядке, закрепленном в главе III названного Закона. Отказ в регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд (пункт 5 статьи 2, пункт 3 статьи 20 Закона).
 
    Материалами дела подтверждается, что государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости за ОАО «Центр судоремонта «Звездочка» была приостановлена по ряду причин, в том числе, и  в связи с разночтениями в части указания площади здания литер 14 между передаточным актом и сведениями, имеющимися в Управлении Федеральной регистрационной службы по Астраханской области (л.д.60.
 
    Истец не обращался в суд с заявлением об обжаловании отказа в государственной регистрации либо уклонении от государственной регистрации.
 
    Из пояснений представителя истца следует, что на день рассмотрения спора в суде отказ в государственной регистрации права собственности не вынесен, государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости возобновлена  Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области.
 
    Предметом настоящего иска является признание права собственности на объект недвижимого имущества.
 
    Истец в обоснование невозможности оформления  права собственности на заявленный в иске объект во внесудебном порядке, ссылается на наличие расхождений в части указания площади объекта в передаточном акте подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «Центр судоремонта «Звездочка» и в свидетельстве о государственной          регистрации права хозяйственного ведения за ФГУП «Центр судоремонта «Звездочка» от 01.09.2008г.
 
    Признание права собственности является исключительным способом защиты права.
 
    По мнению суда, исковое требование ОАО «Центр судоремонта «Звездочка» о признании права собственности сводится к внесению в правоустанавливающие документы соответствующих изменений с целью дальнейшего осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
 
    Суд не должен заменять собой органы, на которые возложены обязанности по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
 
    Таким образом, суд полагает, что истец должен решить вопросы, связанные с государственной регистрацией права собственности в порядке, предусмотренном Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Кроме того, истец не представил доказательства принятия им мер по устранению ошибки в  площади спорного объекта недвижимости. Так, истец не представил письменные обращения к ответчику о выявленных ошибках в площади объекта  и ответ на указанное обращение.
 
    Из материалов дела также следует, что  ответчик не оспаривает заявленное право истца.
 
    Поскольку право собственности (титул) собственника не оспаривается ответчиком, то отсутствует спор о праве, соответственно требования истца не могут быть разрешены с помощью иска о признании прав собственности, являющегося в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации именно способом защиты гражданских прав.
 
    Требование о признании права собственности, заявленное истцом, является ненадлежащим способом защиты, поскольку защищающейся стороной в этом случае неправильно определен вид субъективного права, которое подверглось нарушению, и характер нарушения его права - при отсутствии государственной регистрации права собственности на спорную недвижимость не может нарушаться и оспариваться право собственности обратившегося лица на спорное имущество, поскольку это право еще к нему не перешло. Избрание неправильного способа защиты права влияет как на предмет доказывания по делу, так и на круг лиц, которые должны быть привлечены к участию в деле, следовательно, и на возможность удовлетворения соответствующего притязания.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    В иске Открытому акционерному обществу "Центр судоремонта "Звездочка", адрес: г. Астрахань, ул. Атарбекова, 37 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области, адрес: г.Архангельск, ул.Либкнехта, 2 о признании права собственности на объект недвижимости «Котельная» литер 14, площадью 1009,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, ул.Атарбекова, 37  отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд либо в срок,  не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения в Арбитражный суд кассационной инстанции.
 
 
 
    Судья
 
С.В. Богатыренко