Решение от 26 мая 2008 года №А06-1482/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014,  г. Астрахань,  пр. губернатора Анатолия Гужвина,  д. 6
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-1482/2008 – 18
 
 
    20 мая 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Негерева С. А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Негеревым С. А.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    ООО ПКФ «ДИВ»
 
    к          ЗАО «Каспийский строительный консорциум»
 
    о          признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца:         Шмыгина Л. П. – представитель (доверенность от 13.02.2008 года);
 
    от ответчика: не явился.
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью ПКФ «ДИВ», в соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ, обратилось в арбитражный суд Астраханской области с иском к Закрытому акционерному обществу «Каспийский строительный консорциум» о признании права собственности на объект незавершенный строительством: одну трехкомнатную квартиру, строительный номер 120, общей площадью 162,2 кв. м., расположенную на 11-ом этаже в секции «Б» дома по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Бульвар Победы, дом 2.
 
    Истец исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.  
 
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление, просит рассмотреть дело без участия его представителя, пояснил, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.
 
 
    Дело рассматривается в соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствии не явившегося представителя ответчика.         
 
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, представленные доказательства,
 
    установил:    
 
 
    Из материалов дела следует, что 08 сентября 2005 года между ООО ПКФ «ДИВ» и ЗАО «Каспийский строительный консорциум» заключен договор № 263 на долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома по Бульвару Победы дом № 2, согласно которому ЗАО «Каспийский строительный консорциум», осуществляющий строительство многоквартирного жилого дома, по адресу: Бульвар Победы, д. 2 в Ленинском районе г. Астрахани передает, а ООО ПКФ «ДИВ» финансирует строительство и в последующем становится собственником одной изолированной трехкомнатной квартиры, строительный № 120, общей проектной площадью 162,2 кв.м., расположенной на 11-ом жилом этаже в секции «Б».
 
 
    Стороны договорились, что на момент заключения Договора стоимость одного квадратного метра квартиры составляет 21 000 (двадцать одна тысяча) рублей, в счет взаиморасчетов за выполненные работы на общую сумму договора 3 406 200 (три миллиона четыреста шесть тысяч двести) рублей.
 
 
    08 сентября 2005 года между ООО ПКФ «ДИВ» и ЗАО «Каспийский строительный консорциум» подписан протокол проведения взаимозачета на сумму 1 920 023 руб. 59 коп. (л.д. 11).
 
    31 октября 2005 года между ООО ПКФ «ДИВ» и ЗАО «Каспийский строительный консорциум» подписан протокол проведения взаимозачета на сумму 1 486 176 руб. 41 коп. (л.д. 12).
 
 
    На основании протоколов от 08.09.2005 года и 31.10.2005 года истцу выданы справки о выкупе 162, 2 квадратных метров на сумму 3 406 200 рублей (л.д. 13,14). 
 
 
    Таким образом, ООО ПКФ «ДИВ» свои обязательства в части финансирования строительства по договору № 263 от 08.09.2005 года исполнило надлежащим образом, оплатив ЗАО «Каспийский строительный консорциум» сумму в размере 3 406 200 рублей.
 
 
    Оценив, в соответствии со ст. 71 АПК РФ доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
 
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
 
    Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса  РФ. 
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
 
    Принимая во внимание указанные выше нормы права, учитывая отсутствие возражений относительно исковых требований со стороны ответчика, суд считает, что требования истца являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
 
    На основании  изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческой фирмой «ДИВ» право собственности на объект незавершенный строительством: одну трехкомнатную квартиру, строительный номер 120, общей площадью 162,2 кв. м., расположенную на 11-ом этаже в секции «Б» дома по адресу: г. Астрахань, Ленинский р-н., ул. Бульвар Победы, дом 2.
 
 
    На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.          
 
 
    Судья
 
С. А. Негерев