Решение от 19 июня 2009 года №А06-1354/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
 
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-1354/2009
 
 
    19 июня 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 16 июня 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 19 июня 2009 года.
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Негерева С.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бобровым С.Ю.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги, г. Астрахань, ул. Беринга, 1 к  Управлению Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Астраханской области, 414052, г. Астрахань, ул. Яблочкова, 38 «а» о взыскании задолженности по возмещению затрат, связанных с содержанием помещений, занимаемых на основании договоров безвозмездного пользования недвижимого имущества, в сумме 38.033 рублей 23 копеек
 
    при участии:
 
    от истца:         Голуб Л. Г. – доверенность от 10.12.2008 года,
 
    от ответчика: Егоров Р. Е. – доверенность от 15.01.2009 года
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец,Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги», обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями кУправлению Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Астраханской области о взыскании задолженности по возмещению затрат, связанных с содержанием помещений, занимаемых на основании договоров безвозмездного пользования недвижимого имущества, в сумме 38.033 рублей 23 копеек.  
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснив, что с ответчиком были заключены три договора возмещения коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат, связанных с содержанием помещений №Д-279/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, №Д-280/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, № Д-281/НГЧВВ-1/НОДЮ-1 от 30.10.2008 года. В соответствии с п.1.1 договоров ответчик возмещает затраты, связанные с содержанием занимаемых им помещений, расположенных по адресам: 1) Красноярский район, пос.Аксарайский, ул.Магистральная, 117, два помещения в здании вокзала с пристроем; 2) Красноярский район, ст.Аксарайская-2, два помещения в здании Поста ЭЦ; 3) Красноярский район, ст.Аксарайская-2, два помещения в здание Товарной конторы. Ответчик за 2008 год оплату оказанных услуг произвел частично, задолженность по оказанным услугам составила 38.033,24 рублей.
 
 
    Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснив, что действительно 30.10.2008 года с ответчиком были заключены три договора возмещения коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат, связанных с содержанием помещений №Д-279/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, №Д-280/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, № Д-281/НГЧВВ-1/НОДЮ-1. Срок действия договоров с 01.01.08г по 31.12.08г. Ответчик частично произвел оплату амортизационных отчислений, страхования здания и налога на имущество, так как считает, что в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, статьи 927 Гражданского кодекса Российской Федерации возмещение этих затрат не предусмотрено законом, следовательно, в этой части Соглашение об их возмещении является ничтожным.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  
 
    21 ноября 2007 года между Истцом и Ответчиком были заключены договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом ОАО «РЖД» № ЦРИЮ/4/П/0811010001/07/002816, № ЦРИЮ/4/П/0811010001/07/002817, № ЦРИЮ/4/П/0811010001/07/002818  (л.д.7-27).
 
    Согласно указанных договоров и актов приема-передачи недвижимого имущества Ответчику (Ссудополучателю) Истец (Ссудодатель) передал в безвозмездное пользование следующее имущество:1) Красноярский район, пос.Аксарайский, ул.Магистральная, 117, два помещения в здании вокзала с пристроем, из них комната №1 площадью 1,2 кв.м., комната №3 площадью 10,3 кв.м.; 2) Красноярский район, ст.Аксарайская-2, два помещения в здании Поста ЭЦ, из них комната №12 площадью 1,8 кв.м., комната №13 площадью 9,6 кв.м.; 3) Красноярский район, ст.Аксарайская-2, два помещения в здание Товарной конторы, из них комната №2 площадью 3,3 кв.м., комната №4 площадью 8,0 кв.м..
 
    Согласно пунктов 9.5 Договоров от 21.11.2007 года обязательство по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг возникают у Ссудополучателя с даты подписания акта приема-передачи Объекта недвижимого имущества.
 
    30 октября 2008 года между Истцом и Ответчиком были заключены три договора возмещения коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат, связанных с содержанием помещений №Д-279/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, №Д-280/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, № Д-281/НГЧВВ-1/НОДЮ-1. Срок действия договоров с 01.01.08г по 25.12.08г. (л.д.28-33).
 
    Предметом данных договоров является возмещение Заказчиком (Ответчиком) на определенных настоящим договором условиях Исполнителю (Истцу) коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат, связанных с содержанием в занимаемом на основании договоров безвозмездного пользования недвижимого имущества.
 
    Таким образом, суд признает, что между истцом и Ответчиком заключен договор, регулируемый главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации «Безвозмездное пользование».
 
    Согласно статье 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Согласно статье 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
 
    Согласно пункту 3.1 Договоров возмещения затрат от 30.10.2008 года предусмотрено, что стоимость затрат «Исполнителя», связанных с содержанием помещения, занимаемого «Заказчиком», и подлежащих возмещению, определяется в соответствии с расчетом, утверждаемым «Исполнителем», который является неотъемлемой частью настоящего договора.
 
 
 
    Согласно расчета к договору  №Д-279/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, утвержденному Истцом – «Исполнителем» размер затрат, связанных с содержанием помещений в здании «Поста ЭЦ» ст. Аксарайская-2, площадью 11,4 кв.м составляет в месяц по одиннадцати видам услуг всего без НДС 17.317,64 рублей, что соответствует сумме договора, установленной сторонами в пункте 3.2 Договора. Согласно расчету в эту сумму входят: страхование здания – 12,36 рублей, налог на имущество – 422,88 рублей, амортизационные отчисления – 280,32 рублей.
 
    Согласно расчета к договору  №Д-280/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, утвержденному Истцом – «Исполнителем» размер затрат, связанных с содержанием помещений в здании «Вокзала с пристроем» ст.Аксарайская-1, площадью 11,5 кв.м составляет в месяц по восьми видам услуг без НДС 67.244,58 рублей, что соответствует сумме договора, установленной сторонами в пункте 3.2 Договора. Согласно расчету в эту сумму входят: страхование здания – 261.72 рублей, налог на имущество – 7.982,40 рублей, амортизационные отчисления – 30.261,36 рублей.
 
    Согласно расчета к договору  №Д-281/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, утвержденному Истцом – «Исполнителем» размер затрат, связанных с содержанием помещений в здании «Вокзала с пристроем» ст.Аксарайс кая-2, площадью 11,3 кв.м составляет в месяц по десяти видам услуг всего без НДС 35.397,44 рублей, что соответствует сумме договора, установленной сторонами в пункте 3.2 Договора. Согласно расчету в эту сумму входят: страхование здания – 324,72 рублей, налог на имущество – 11.172,96 рублей, амортизационные отчисления – 7.693,8 рублей.
 
    Из изложенного следует, что сторонами при заключении договора 30.10.2008 года были согласованы виды затрат, подлежащих возмещению, в том числе страхование здания, налог на имущество, амортизационные отчисления.
 
    При этом по каждому договору согласованы размеры затрат подлежащих взысканию. Утвержденные Истцом расчеты (указанные выше) соответствуют сумме затрат по каждому конкретному договору, установленной пунктом 3.2 договора.
 
    Из представленной Истцом расшифровки исковых требований, следует, что взыскиваемая сумма составляет размер сумм страхования, налога на имущество, амортизации.
 
    Представитель ответчика также подтвердил в судебном заседании, что по договорам возмещения затрат Ответчик производил оплату частично за минусом затрат на страхование здания, налога на имущество, амортизационных отчислений.
 
    Суд не считает обоснованными доводы ответчика, что им договор был подписан с протоколом разногласий.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств подписания протокола разногласий. Более того, договора от 30.10.2008 года ответчиком подписаны без записи «с протоколом разногласий».
 
    Согласно статье 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Из изложенного следует, что ответчик неправомерно отказался от исполнения обязательств по возмещению расходов страхования здания, налога на имущество, амортизационных отчислений по договорам №Д-279/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, №Д-280/НГЧВВ-1/НОДЮ-1, № Д-281/НГЧВВ-1/НОДЮ-1от 30.10.2008 года, заключенных в соответствии со статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Возражения ответчика о ничтожности данных условий договора суд признает несостоятельными. Указанные ответчиком в возражениях нормы Налогового кодекса Российской Федерации и статья 927 Гражданского кодекса Российской Федерации не запрещают соглашения о возмещении расходов страхования здания, налога на имущество, амортизационных отчислений по договорам возмещения затрат при безвозмездном пользовании имуществом.  
 
 
    Таким образом, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на ответчика.
 
    По настоящему делу подлежала оплате государственная пошлина в сумме 1.521,33 копеек. Истец при подаче иска оплатил 1.063,50 рублей. Оставшаяся часть в сумме 457 рублей 83 копейки подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    На основании  изложенного, и,  руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Астраханской области в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по возмещению затрат, связанных с содержанием помещений, занимаемых на основании договоров безвозмездного пользования недвижимого имущества, в сумме 38.033 рублей 23 копеек и в возврат уплаченной государственной пошлины 1.063 рубля 50 копеек.
 
    Взыскать с Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Астраханской области вдоход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 457 рублей 83 копейки.
 
    На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
 
 
 
    Судья
 
С. А. Негерев