Определение Арбитражного суда Архангельской области от 07 октября 2019 года №А05-9666/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 октября 2019 года Дело N А05-9666/2016
Резолютивная часть определения объявлена 03 октября 2019 года
Полный текст определения изготовлен 07 октября 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Липониной М.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Виловой М.Г.,
рассмотрев 26 сентября, 03 октября 2019 года заявление администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1022900509521, ИНН 2901065991; адрес: 163000, город Архангельск, площадь Ленина, дом 5)
о признании обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, требований в размере 67 591 руб. 15 коп.,
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Семь дней" (ОГРН 1032900005380, ИНН 2901094294; адрес: 163002, г.Архангельск, ул. Урицкого, д. 68, корпус 1),
при участии в заседании представителей: не явились (извещены),
установил:
В Арбитражный суд Архангельской области 13.09.2016 поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Фортуна" (далее - кредитор) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Семь дней" (далее - должник). Определением арбитражного суда от 17.10.2016 заявление кредитора принято, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 15.11.2016 в отношении должника введено наблюдение; временным управляющим утвержден Федоров Михаил Петрович.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 25.04.2017 (дата объявления резолютивной части - 18.04.2017) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Федоров Михаил Петрович.
Сообщение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" 13.05.2017.
Определениями суда срок конкурсного производства неоднократно продлевался.
В Арбитражный суд Архангельской области 12.07.2019 поступило заявление администрации муниципального образования "Город Архангельск" (далее - кредитор, МО "Город Архангельск") о признании обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, требований в размере 67 591 руб. 15 коп.
Поскольку должник признан банкротом, заявление кредитора о включении в реестр подлежит рассмотрению в судебном заседании в порядке, установленном статьями 100, 142 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
В судебном заседании объявлен перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного суда Архангельской области.
Кредитор, конкурсный управляющий, иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в деле не направили. Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие указанных лиц.
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению с учетом следующего.
В собственности кредитора на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 29-АК 120061 от 02.11.2006 находится земельный участок, площадью 920 кв.м, с кадастровым номером 29:22:031605:003, расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. Индустриальная, дом 8.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости разрешенным использованием указанного земельного участка является эксплуатация нежилого здания, находящегося по адресу: г. Архангельск, ул.Индустриальная, дом 8.
На указанном земельном участке в здании, расположенном по адресу: г.Архангельск, ул.Индустриальная, дом 8, должник до 21.10.2014 являлся собственником нежилого помещения, общей площадью 115,8 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.02.2008 серии 29-АК 255976.
Договорные отношения между МО "Город Архангельск" и ООО "Семь дней" за пользование земельным участком не оформлены.
Ссылаясь на то, что должник пользовался земельным участком, однако не оплатил такое пользование за период с 01.07.2014 по 21.10.2014, кредитор представил расчет платы за землю в размере 56 983 руб. 50 коп.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за землю является арендная плата.
Согласно части 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности
В силу части 1 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Следовательно, размер арендной платы за использование земельного участка относится к регулируемым и должен определяться исходя из актов уполномоченного органа муниципального образования "Город "Архангельск".
Расчет такой платы произведен кредитором, исходя из порядка начисления арендной платы, утвержденного решением Архангельского городского Совета от 21.11.2007 N 559 "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск".
Расчет проверен судом и признан правильным.
Руководствуясь статьей 395 Гражданского кодекса РФ, кредитор также начислил проценты за период с 11.10.2014 по 16.10.2016 в размере 10 607 руб. 65 коп.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Представленный расчет процентов судом проверен и признан правильным.
Согласно пункту 1 статьи 142, пункту 1 статьи 100 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику. Указанные требования направляются в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Требования кредиторов включаются конкурсным управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении в реестр требований кредиторов. При этом в силу пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Как указано выше, сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано 13.05.2017, реестр закрыт 13.07.2017. Заявление кредитора поступило в суд 12.07.2019, т.е. с пропуском установленного срока.
Согласно пункту 4 статьи 142 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.
Учитывая изложенное, в соответствии со статьей 142 Закона о банкротстве необходимо признать обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, требование кредитора в размере 67 591 руб. 15 коп., в том числе 56 983 руб. 50 коп. долга, 10 607 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Арбитражный суд, руководствуясь статьями 184, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 100, 134-137, 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",
ОПРЕДЕЛИЛ:
Признать требование администрации муниципального образования "Город Архангельск" в размере 67 591 руб. 15 коп., в том числе 56 983 руб. 50 коп. долга, 10 607 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества общества с ограниченной ответственностью "Семь дней", оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.
Судья
М.В. Липонина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка