Решение Арбитражного суда Архангельской области от 04 декабря 2019 года №А05-9064/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 4 декабря 2019 года Дело N А05-9064/2019
Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2019 года
Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Лазаревой О.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Савельевой С.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Деревянный город 1" (ОГРН 1082901006363; адрес: 163046, Архангельская область, г. Архангельск, ул. Шабалина, дом 19, корпус 1, офис 307)
к ответчику - муниципальному образованию "Город Архангельск" в лице администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1022900509521; адрес: 163000, Архангельская область, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, дом 5)
о взыскании 37 452 руб. 87 коп. долга,
при участии в заседании представителей:
от истца - Титов К.О. по доверенности от 01.08.2017,
от ответчика - Неверова А.С. по доверенности от 18.09.2019,
установил: общество с ограниченной ответственностью "Деревянный город 1" обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Город Архангельск" о взыскании 50 000 руб. долга за электрическую энергию, поставленную в период с 01.01.2017 по 31.01.2017 в незаселенные квартиры, расположенные в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 25.07.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.
Истец увеличил размер исковых требований до 357 712 руб. 74 коп. Увеличение размера исковых требований принято судом.
Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, заявил ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определением от 19.09.2019 по ходатайству ответчика и в связи с необходимостью исследования дополнительных доказательств суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Истец уточнил наименование ответчика - муниципальное образование "Город Архангельск" в лице администрации муниципального образования "Город Архангельск". Уточнение наименования принято судом.
В ходе судебного разбирательства ответчик с иском не согласился по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к нему, сослался на то, что часть многоквартирных домов, указанная в расчёте истца, отсутствует в ведомости электропотребления энергоснабжающей организации за спорный месяц, по остальным многоквартирным домам ресурсоснабжающей организацией предъявлена к оплате только электрическая энергия на общедомовые нужды по нормативу, кроме того, возражает против применения в расчёте повышающего коэффициента 1,5 в связи с тем, что многоквартирные дома признаны аварийными и непригодными для проживания.
Согласно контррасчётам ответчика N 1, N 2 и расчёту задолженности, представленным в материалы дела 26.11.2019, сумма, не подлежащая взысканию, составила 320 259 руб. 87 коп., задолженность ответчика составила 37 452 руб. 87 коп.
Истец с возражениями ответчика согласился и заявил об отказе от части требования о взыскании долга в сумме 320 259 руб. 87 коп., просит взыскать с ответчика 37 452 руб. 87 коп. долга согласно контррасчёту ответчика.
Отказ истца от части требования о взыскании долга в сумме 320 259 руб. 87 коп. принимается судом, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд установил:
В соответствии с договором управления от 01.04.2013, заключенным с мэрией города Архангельска, истец осуществлял управление многоквартирными домами в г. Архангельске (далее - МКД).
Часть жилых помещений, находящихся в собственности ответчика, являлись пустующими, что подтверждается представленными в материалы дела расчетом расходов на содержание незаселенных жилых помещений за январь 2017 года, заверенным муниципальным учреждением муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ"), поквартирными карточками и ответчиком не оспаривается.
В январе 2017 года истец оказывал услуги по управлению МКД и предоставлению коммунальных услуг.
Между истцом (покупатель) и открытым акционерным обществом "Архангельская сбытовая компания" (гарантирующий поставщик) в названный период действовал договор энергоснабжения от 01.07.2008 N НП22048, по условиям которого истец приобретал электрическую энергию для использования на коммунальные нужды населения (пункт 1.2 договора).
В спорный период электрическая энергия поставлялась на нужды МКД, что подтверждается ведомостью электропотребления, составленной гарантирующим поставщиком.
В соответствии с первоначальным расчётом истца стоимость электроэнергии, поставленной в незаселенные помещения, составила 360 679 руб. 88 коп.
С учётом возражений ответчика об отсутствии части МКД в ведомости электропотребления гарантирующего поставщика за спорный месяц, о предъявлении гарантирующим поставщиком к оплате только электрической энергии на общедомовые нужды по нормативу, о необоснованном применении истцом по ряду МКД повышающего коэффициента 1,5, истец уточнил сумму иска и просит взыскать с ответчика 37 452 руб. 87 коп. долга согласно его расчёту.
Заслушав представителей сторон, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Принадлежность ответчику пустующих жилых помещений подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Факт оказания коммунальной услуги по электроснабжению в отношении МКД также подтверждается материалами дела, в частности ведомостью электропотребления, составленной гарантирующим поставщиком в рамках исполнения договора энергоснабжения.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Абзацем 3 пункта 42 Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
В соответствии с пунктом 4 приложения N 2 к Правилам N 354 размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1):
Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр,
где:
ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;
Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;
Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Пунктом 56(2) Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Ответчиком составлен расчёт, в соответствии с которым его задолженность составляет 37 452 руб. 87 коп., в том числе 23 058 руб. 63 коп. без повышающего коэффициента и 14 394 руб. 24 коп. с таким коэффициентом. С этой суммой долга ответчик согласился. Истцом к взысканию предъявляется именно эта сумма долга.
Довод о том, что ряд помещений был оборудован приборами учета, ответчик в ходе судебного разбирательства не поддержал.
Заявление ответчика от 09.08.2019 N 16-16/5850 о перерасчёте платы за электрическую энергию в отношении МКД, признанных аварийными и подлежащими сносу, истцом не рассмотрено. При этом суд отмечает следующее.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Согласно пункту 92 Правил N 354 в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
Акты обследования на предмет отсутствия технической возможности установки в помещениях приборов учета не составлялись и к заявлению о перерасчёте не прилагались, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Условие о подтверждении технической невозможности установки прибора учета не противоречит нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, более того, направлено на стимулирование перехода на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета в целях эффективного и рационального использования ресурсов.
Сам по себе факт признания домов аварийными не исключает возможности установить прибор учета. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии технической возможности установки приборов учета электрической энергии, ответчиком в материалы дела не представлено.
Факт отсутствия в аварийных домах всех проживающих лиц в результате действия непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, ответчиком также не подтвержден.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях. Если иное не предусмотрено законом, обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий. Не могут быть признаны непреодолимой силой обстоятельства, наступление которых зависело от воли или действий стороны обязательства.
Признание дома аварийным и подлежащим сносу не относится к чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельствам, поскольку является следствием, в том числе, ненадлежащего содержания дома. Отсутствие проживающих лиц в спорных помещениях в связи с какими-либо иными непреодолимыми обстоятельствами судом не установлено.
На основании изложенного требование истца о взыскании долга в сумме 37 452 руб. 87 коп. суд признаёт законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Деревянный город 1" (ОГРН 1082901006363) от требования о взыскании части долга в сумме 320 259 руб. 87 коп.
Производство по делу в этой части прекратить.
Взыскать с муниципального образования "Город Архангельск" в лице администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1022900509521) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Деревянный город 1" (ОГРН 1082901006363) 37 452 руб. 87 коп. долга, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
О.А. Лазарева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка