Определение Арбитражного суда Архангельской области от 19 июля 2019 года №А05-8978/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июля 2019 года Дело N А05-8978/2019
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю. (в порядке взаимозаменяемости с судьёй Булатовой Т.Л.),
рассмотрев заявление Кошелева Виталия Николаевича и Попова Андрея Владиславовича о принятии обеспечительных мер, поданное в дело N А05-8978/2019
по иску Кошелева Виталия Николаевича и Попова Андрея Владиславовича
к открытому акционерному обществу "Спецэлектромонтаж-82" (ОГРН 1022900835320; место нахождения: 164520, Архангельская область, г.Северодвинск, пр. Беломорский, дом 1/43)
о признании сделок недействительными;
установил: Кошелев Виталий Николаевич и Попов Андрей Владиславович (далее - истцы) обратились в Арбитражный суд Архангельской области с иском к открытому акционерному обществу "Спецэлектромонтаж-82" (далее - ответчик, Общество) о признании недействительными сделок от 18.04.2019 по отчуждению следующего недвижимого имущества:
1) склад сборно-кирпичный и павильон площадью 1075 кв. м, расположенные по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, пр-кт Беломорский, д. 1, корп. 2, кадастровый номер 29:28:107054:78;
2) гараж на 10 автомобилей, площадью 587,3 кв. м, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, пр-кт Беломорский, д.1, корп. 4, кадастровый номер 29:28:107054:67;
3) неотапливаемая крытая стоянка на 3 автомобиля, площадью 107,3 кв. м, расположенная по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, пр-кт Беломорский, д. 1, корп. 3, кадастровый номер 29:28:107054:70;
4) здание проходной площадью 78 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, пр-кт Беломорский, д. 1, корп. 1, кадастровый номер 29:28:107054:74;
и применении последствий недействительности в виде двусторонней реституции.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 19.07.2019 исковое заявление принято к производству, возбуждено производстве по делу NА05-8978/2019.
Одновременно с исковым заявлением истцами представлено ходатайство о принятии обеспечительных мер, котором истцы просят запретить Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу совершение всех регистрационных действий, связанных с переходом права собственности и/или обременением, в отношении следующего недвижимого имущества:
- склад сборно-кирпичный и павильон площадью 1075 кв. м, расположенные по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, пр-кт Беломорский, д. 1, корп. 2, кадастровый номер 29:28:107054:78;
- гараж на 10 автомобилей, площадью 587,3 кв. м, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, пр-кт Беломорский, д.1, корп. 4, кадастровый номер 29:28:107054:67;
- неотапливаемая крытая стоянка на 3 автомобиля, площадью 107,3 кв.м, расположенная по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, пр-кт Беломорский, д. 1, корп. 3, кадастровый номер 29:28:107054:70;
- здание проходной площадью 78 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, пр-кт Беломорский, д. 1, корп. 1, кадастровый номер 29:28:107054:74.
Также истцы просят запретить Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу осуществлять все виды регистрационных действий, в том числе связанных с отчуждением (переходом права собственности) и/или обременением, в отношении недвижимого имущества, принадлежащего открытому акционерному обществу "Спецэлектромонтаж-82", запретить открытому акционерному обществу "Спецэлектромонтаж-82" совершать любые действия, направленные на распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим ему, или любое его обременение.
Заявление мотивировано тем, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда по делу, а также привести к значительному ущербу заявителей.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Согласно статье 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве обеспечительной меры может выступать запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
По смыслу статей 90, 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной целью принятия обеспечительных мер является укрепление гарантий реального исполнения решения суда. При этом необходимо учитывать, что обеспечительные меры должны соответствовать заявленным исковым требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленным требованиям, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.
Как указано в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.2006 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" при оценке доводов заявителя следует иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Кроме того, в целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами (пункт 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").
Учитывая существо заявленного иска, суд находит заявление о принятии обеспечительных мер в части запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением и(или) обременением, в отношении объектов недвижимости, которые были отчуждены в результате совершения оспариваемых сделок подлежащим удовлетворению. В этой части обеспечительные меры связаны с предметом иска и направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.
Предложенные истцами обеспечительные меры в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу совершать все виды регистрационных действий в отношении любого принадлежащего Обществу недвижимого имущества, и запрета Обществу совершать любые действия, связанные с распоряжением недвижимым имуществом с предметом иска непосредственно не связаны, не соразмерны ему, и непринятие таких мер не будет препятствовать исполнению принятого решения в случае удовлетворения исковых требований. В связи с чем в удовлетворении заявления в данной части суд отказывает.
Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Кошелева Виталия Николаевича и Попова Андрея Владиславовича о принятии обеспечительных мер удовлетворить частично.
Запретить Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу совершение регистрационных действий, связанных с переходом права собственности и/или обременением, в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
- склад сборно-кирпичный и павильон площадью 1075 кв. м, расположенные по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, пр-кт Беломорский, д. 1, корп. 2, кадастровый номер 29:28:107054:78;
- гараж на 10 автомобилей, площадью 587,3 кв. м, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, пр-кт Беломорский, д.1, корп. 4, кадастровый номер 29:28:107054:67;
- неотапливаемая крытая стоянка на 3 автомобиля, площадью 107,3 кв.м, расположенная по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, пр-кт Беломорский, д. 1, корп. 3, кадастровый номер 29:28:107054:70;
- здание проходной площадью 78 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, пр-кт Беломорский, д. 1, корп. 1, кадастровый номер 29:28:107054:74.
В остальной части заявление о принятии обеспечительных мер оставить без удовлетворения.
Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его вынесения.
Судья
Е.Ю. Кашина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка