Дата принятия: 24 июля 2019г.
Номер документа: А05-8481/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июля 2019 года Дело N А05-8481/2018
Резолютивная часть определения объявлена 24 июля 2019 года.
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Мазур Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ельцовой В.Н.,
рассмотрев в судебном заседании заявление Бильковой Людмилы Вадимовны (место жительства: Архангельская обл., Ленский район, пос. Урдома)
о передаче жилого помещения (квартира N35 в доме N13 по переулку Паламышский в пос.Урдома Ленского района Архангельской области),
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Урдомаинвестстрой" (ОГРН 1122904001329; ИНН: 2904024432; место нахождения: 165321, Архангельская область, Котласский р-н, п. Нечаиха, д. 1),
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Узбеков Владимир Валерьевич (21.04.1977 года рождения, адреса: 165300, Архангельская область, город Котлас; 165721, Ленский район, пос. Урдома),
при участии в заседании Бильковой Л.В. (паспорт) и её представителя Гроссман А.Н. (паспорт),
установил: 09.07.2018 в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление Турубанова Дмитрия Евгеньевича о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Урдомаинвестстрой" (далее - должник). Определением суда от 16.07.2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве). Определением от 01.10.2018 требование Турубанова Дмитрия Евгеньевича признано обоснованным, в отношении должника введено наблюдение, временным управляющим утвержден Паролло Александр Владимирович.
Решением от 25.12.2018 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Паролло Александр Владимирович.
В Арбитражный суд Архангельской области обратилась Билькова Людмила Вадимовна с заявлением о внесении в реестр требований кредиторов требования о передаче ей в собственность квартиры N35 в доме N13 по переулку Паламышский в поселке Урдома Ленского района Архангельской области, кадастровый номер 29:29:010103:651. Рассмотрение заявления отложено судом в настоящее судебное заседание.
В судебном заседании Билькова Л.В. поддержала заявление, её представитель пояснила, что более 20 человек находятся в таком же положении - они вкладывали денежные средства в строительство многоквартирного дома путем заключения соглашения о намерениях и передачи денежных средств по распискам руководителю ООО "Урдомаинвестстрой" Узбекову В.В. в сумме, указанной в соглашениях. Дом сдан в эксплуатацию, однако жилые помещения, оплаченные до этого, не переданы в собственность участникам строительства; к Паролло А.В. с рассматриваемым требованием не обращалась, так как шло разбирательство в суде общей юрисдикции относительно оспаривания договора участия в долевом строительстве с Воронцовым М.М. по квартирам NN1-6, 12, 13, 15, 16, 19, 20, 23-29, 31, 32, 35 в доме N13. Как пояснила представитель Бильковой Л.В., единственными, кто получил квартиры и зарегистрировал право собственности на них, являются те участники строительства, которые оформляли кредитные договоры с ипотекой, все остальные участвовали инвестировании строительства жилого дома иным образом (соглашения о намерениях, займы, расписки и др.).
Заслушав Билькову Л.В. и её представителя, суд установил, что требование подлежит оставлению без рассмотрения с учетом следующего.
Определением от 17.04.2019 в деле о несостоятельности (банкротстве) должника применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), ранее утвержденный конкурсный управляющий Паролло А.В. освобожден от исполнения возложенных на него обязанностей.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2019 определение суда от 17.04.2019 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Турубанова Д.Е. - без удовлетворения.
Учитывая изложенное, требования участников строительства должны предъявляться с особенностями, установленными ст. 201.4 Закона о банкротстве; так, в соответствии с п.3 названной статьи денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
В соответствии с п. 8 ст. 201.4 Закона о банкротстве возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.
Требования участников строительства, возражения по которым не заявлены в срок, предусмотренный пунктом 8 настоящей статьи, считаются установленными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим (пункт 9 указанной статьи).
Согласно п. 10 ст. 201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что в нарушение требований п. 8 ст. 201.4 Закона о банкротстве, не выполнен досудебный порядок рассмотрения требования, поскольку в материалы дела не представлены возражения, указанные в данном пункте Закона. Заявление Бильковой Л.В. не является возражением по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования кредитора, поскольку ни доказательств направления конкурсному управляющему требования, ни получения от конкурсного управляющего уведомления по результатам рассмотрения требования кредитора в материалы дела не представлено.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что требование управляющему не заявлялось ни до освобождения Паролло А.В., ни после - в связи с отсутствием утвержденного конкурсного управляющего. Между тем отсутствие в настоящее время утвержденного судом конкурсного управляющего не может влиять на установленный для данного случая порядок рассмотрения требований.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд пришел к выводу о необходимости оставления требования Билькововй Л.В. без рассмотрения для цели его последующего предъявления в установленном законом порядке.
В настоящее время судом рассматривается вопрос об утверждении конкурсного управляющего, определением от 23.07.2019 суд предложил лицам, участвующим в деле, представить ходатайство с указанием сведений о саморегулируемой организации, из числа членов которой подлежит утверждению арбитражный управляющий для участия в деле о банкротстве должника, соответствующий требованиям Закона о банкротстве и аккредитованный публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства".
После утверждения судом кандидатуры конкурсного управляющего, участники строительства вправе предъявить ему свои требования в порядке ст. 201.4 Закона о банкротстве; в последующем по результатам рассмотрения этих требований участники строительства вправе при наличии оснований обратиться в Арбитражный суд Архангельской области с возражениями в порядке, предусмотренном пунктом 8 той же статьи Закона о банкротстве; порядок подачи возражений иных лиц, участвующих в деле, установлен пунктом 4 ст. 201.4 Закона о банкротстве.
Руководствуясь статьями 148, 184, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Требование Бильковой Людмилы Вадимовны оставить без рассмотрения.
Настоящее определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его вынесения.
Судья
Е.Н. Мазур
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
