Дата принятия: 19 ноября 2019г.
Номер документа: А05-7894/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 ноября 2019 года Дело N А05-7894/2019
Резолютивная часть определения объявлена 18 ноября 2019 года
Полный текст определения изготовлен 19 ноября 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Липониной М.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дорносоповой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего Алешкевича Андрея Владимировича
об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) Костылева Сергея Анатольевича (дата рождения: 02.07.1955; место рождения: д. Погорельская Шенкурского района Архангельской области; место жительства: г. Архангельск; СНИЛС: 133-851-856 70;
ИНН: 290129035108),
при участии в судебном заседании: не явились (извещены),
В Арбитражный суд Архангельской области 25.06.2019 поступило заявление Костылева Сергея Анатольевича (далее - должник) о признании его несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Архангельской области от 26.06.2019 заявление принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 07.08.2019 (дата объявления резолютивной части - 06.08.2019) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Алешкевич Андрей Владимирович.
Сообщение о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете "Коммерсантъ" 17.08.2019, сведения о введении процедуры включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 08.08.2019.
15 октября 2019 года в Арбитражный суд Архангельской области поступило ходатайство финансового управляющего Алешкевича Андрея Владимировича об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.
Вопрос об утверждении положения о продаже имущества должника подлежит рассмотрению в судебном заседании в порядке, предусмотренном статьями 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Финансовый управляющий, должник, иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в деле не направили. Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие указанных лиц.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.
В материалы настоящего дела для утверждения финансовый управляющий представил следующее положение:
Положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества
Костылева Сергея Анатольевича
Часть I.
Арбитражный суд, в производстве которого находится дело о банкротстве
Арбитражный суд Архангельской области
Номер дела
А05-7894/2019
Должник:
Костылев Сергей Анатольевич
Финансовый управляющий
Алешкевич Андрей Владимирович (ИНН 290203843087, СНИЛС 07767084915) член НП "ЦФОП АПК" (ОГРН: 1107799002057; ИНН: 7707030411; адрес: 107996, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д.32, стр.1
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральные Законом N127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Министерства Экономического развития Российско! Федерации N495 от 23.07.2015 г. и устанавливает правила организации и проведения торгов по продаже имущества принадлежащего Должнику - Костылеву Сергею Анатольевичу.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "С несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 N127-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации, Приказом Министерства Экономического развития Российской Федерации N495 от 23.07.2015 и определяет порядок сроки и условия проведения открытых торгов при продаже имущества Костылева Сергея Анатольевича в электронное форме.
1.2. Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до момента завершена процедуры реализации имущества должника Костылева Сергея Анатольевича.
1.3. В настоящем Положении используются следующие понятия:
Электронная торговая площадка (далее ЭТП) - программно-аппаратный комплекс, предназначенный для проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур применяемых в деле о банкротстве, на сайте в сети "Интернет", отвечающий требованиям законодательства РФ предъявляемым к электронным площадкам, используемым для обозначенных выше целей.
Оператор - юридическое лицо, владеющие электронной торговой площадкой, необходимыми для её функционирования программно-аппаратными средствами и обеспечивающие проведение открытых торгов в электронной форме при продаже предприятия (имущества) должников в ходе процедур, применяемых в деле с банкротстве в соответствии с законодательством РФ.
День проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги и определяется победитель торгов.
Задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в сообщении о торгах.
Заявитель - лицо, представляющее заявку на участие в торгах.
Имущество/лот- имущество, подлежащее реализации в соответствии с настоящим Положением.
Шаг аукциона - величина повышения начальной цены продажи имущества/лота. Шаг не изменяется в течение проведения торгов.
Должник - Костылев Сергей Анатольевич (дата рождения: 02.07.1955г., место рождения: д. Погорельская Шенкурского района Архангельской области, СНИЛС 133-851-856 70, ИНН 290129035108, регистрация по месту жительства: 163020, Архангельская область, г. Архангельск, ул. Советская, д.33, кв.9) в лице финансового управляющего Алешкевича Андрея Владимировича (СНИЛС: 07767084915; ИНН: 290203843087; адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Либкнехта, д.17, корп.1, оф.7) -члена НП "ЦФОП АПК" (ОГРН: 1107799002057; ИНН: 7707030411; адрес: 107996, г. Москва ул. Б.Дмитровка, д.32, стр.1), действующего на основании решения Арбитражного суда Архангельской области о-07.08.2019 г. по делу N А05-7894/2019.
Покупатель - победитель торгов, предложивший за имущество, выставляемое для продажи, наивысшую цену и заключившее с должником в лице финансового управляющего договор купли-продажи имущества.
Организатор торгов - лицо, уполномоченное на совершение необходимых действий, направленных на организацию и проведение торгов по реализации имущества/лота, указанного в настоящем Положении.
Закон о несостоятельности (банкротстве) - Федеральный закон от 16 октября 2002 г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
Приказ N495 - Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 N495 "Об утверждении порядка проведение открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям";
Участник ЭТП - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, прошедшее процедуру регистрации на ЭТП, и имеющее доступ к полному функционалу закрытой части.
Участник торгов - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на участие в открытых торгах при продаже предприятия (имущества) должников в ходе процедуры банкротства в соответствии с законодательством РФ, или участвующее в них.
Электронный документ - документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью.
Электронная подпись (далее - ЭЦП) - реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
1.4. Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в п.1.3 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.5. Порядок реализации имущества должника на ЭТП определяется настоящим Предложением, утвержденным Арбитражным судом Архангельской области, в соответствии с процедурами, установленными действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП и иными локальными нормативными документами ЭТП, регламентирующими порядок проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве.
2. Продажа имущества на торгах
2.1.1. Продажа имущества Должника осуществляется в соответствии с порядком продажи имущества должников, утвержденным Законом о банкротстве и Приказом N495, путем проведения открытых торгов на повышение стоимости в электронной форме с открытой формой подачи предложений. Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества/лота. Предложения о цене имущества/лота заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов в электронной форме.
2.1.2. Имущество Должника выставляется на торги одним лотом в форме аукциона согласно следующему перечню по цене, согласно результатам оценки данного имущества:
Лот N
Имущество, подлежащее продаже
Рыночная стоимость
Начальная цена продажи имущества
1
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, площадь: 1302 кв.м., кад.N: 29:16:204401:77, адрес (местоположение) объекта: Архангельская область, р-н Приморский, СТ "Заря", уч.79
30 284,00
30 284,00
Итого:
30 284,00
30 284,00
2.1.3. Начальная цена лота и состав лота приведены в указанной таблице.
Задаток - 5% от начальной цены лота на данных торгах (для первых и повторных торгов).
Шаг - 5% от начальной цены лота на данных торгах.
2.2. Цена имущества, установленная в процессе торгов в электронной форме, является окончательной.
2.3. Первые торги по продаже имущества Должника должны быть проведены не позднее 2 (двух) месяцев со дня утверждения настоящего Положения.
2.4. Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину "шага торгов". "Шаг торгов" составляет-5% от начальной цены продажи имущества Должника на соответствующих торгах.
2.5. Оператор электронной площадки: АО "Центр друсскомонных торгов".
2.6. Открытые торги проводятся на ЭТП "Центр друсскомонных торгов" - http://bankrot.cdtrf.ru в даты, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
2.7. В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
2.8. Организатор торгов - Алешкевич Андрей Владимирович (СНИЛС: 07767084915; ИНН: 290203843087; адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Либкнехта, д.17, корп.1, оф.7) - член НП "ЦФОП АПК" (ОГРН: 1107799002057; ИНН: 7707030411; адрес: 107996, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д.32, стр.1). Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов по продаже имущества/лота, осуществляются за счет имущества Должника.
2.9. Организатор торгов самостоятельно устанавливает период приема заявок и дату начала аукциона.
2.10.Реквизиты счета оператора ЭТП для приема задатков (получатель: АО "ЦДТ" (ИНН 1656057203, КП 784101001) Р/с 40702810700470001933, Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, К/с 30101810100000000734, БИК 04920573) указываются Организатором в сообщении о продаже имущества/лота. В назначении платежа необходимо указывать: данные Должника, N лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
2.11.Место представления заявок на участие в торгах и подведения результатов торгов: Электронная площадка " Центр друсскомонных торгов".
3. Подготовка к проведению торгов
3.1. После утверждения настоящего Положения Организатор торгов определяет дату проведения торгов соблюдением срока проведения торгов, установленного в п. 2.3. настоящего Положения.
3.2. После определения даты проведения торгов Организатор торгов публикует информационное сообщение о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, не позднее, чем за 30 дней до даты начала проведения торгов. Информационное сообщение может быть дополнительно размещено в иных СМИ по усмотрению Организатора торгов.
3.3. Информационное сообщение о проведении торгов должно содержать:
- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом;
- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия;
- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предаваемого имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, либо ссылки на нормативные документы, устанавливающие такие требования и перечень;
- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
- начальная цена продажи имущества (в печатном органе достаточно указать общую стоимость суммарно всех лотов);
- величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");
- порядок и критерии выявления победителя торгов; -дата, время и место подведения результатов торгов;
- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
3.4. Для подготовки и проведения торгов Организатор торгов выполняет следующие функции:
- заключает договор с оператором электронной площадки о проведении торгов;
- представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением документов, установленных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации о 23.07.2015 N495;
- назначает дату и время проведения торгов;
- опубликовывает и размещает сообщение о продаже и сообщение о результатах торгов за счет средств должника;
- определяет дату и время начала приема заявок, дату и время окончания приема заявок, определяет дату подведения итогов торгов;
- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия;
- определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении;
- осуществляет проведение торгов;
- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;
- организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Положением;
- осуществляет иные функции по аналогии с функциями, установленными Законом о банкротстве.
3.5. В заявке Организатора торгов на ЭТП о проведении открытых торгов указываются:
а) Реквизиты Должника, имущество которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие Должника, данные (идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета, дата и место рождения и адрес регистрации должника)
б) фамилия, имя, отчество финансового управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;
в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;
г) основание для проведения открытых торгов;
д) сведения об имуществе Должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом Должника;
е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества Должника;
ж) условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;
з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества Должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
л) начальная цена продажи имущества Должника;
м) величина повышения начальной цены продажи имущества Должника ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества Должника;
н) порядок и критерии определения победителя торгов;
о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;
п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества Должника;
р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);
т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети "Интернет" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
3.6. Заявка подписывается электронной подписью Организатора торгов.
3.7. К заявке на проведение открытых торгов прилагается подписанный электронной подписью Организатора торгов проект договора купли-продажи имущества Должника.
3.8. Представленная Организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.
3.9. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
4. Условия участия в торгах
4.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.
4.2. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на счет (указанный в сообщении о торгах) в срок не позднее даты окончания периода приема заявок в данных торгах (для первых и повторных торгов в форме аукциона). Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств. При не поступлении (не зачислении) задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными, такие лица не подлежат допуску к участию в торгах.
4.3. Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее двадцати пяти рабочих дней с момента, указанного в информационном сообщении (для первых и повторных торгов).
4.4. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным по аналогии и в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
4.5. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
- обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;
- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;
- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
- банковские реквизиты для возврата задатка.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.
К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом электронной торговой площадки и Приказом N495.
Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
4.6. Для участия в торгах заявитель представляет Оператору площадки заявку на участие в торгах.
4.7. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах Оператор регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале. Оператор направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
4.8. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору.
4.9. В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня подведения итогов торгов.
4.10. Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки. В новой заявке должны содержаться сведения об отзыве первоначальной заявки, в противном случае ни одна из заявок не рассматривается.
5. Определение состава участников торгов
5.1. Не позднее 30 минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок путем предоставления списка представленных заявок и доступа к представленным документам в "личном кабинете" организатора торгов.
5.2. Организатор торгов рассматривает заявки с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет, указанный в сообщении о торгах, в установленный сообщением о проведении торгов срок и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске заявителя к участию в торгах.
5.3. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается в течение 5 дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в аукционе допускаются заявители, уплатившие задаток в установленный срок, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о торгах.
Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
5.4. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основной государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номер; налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.
5.5. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением, сообщением о проведении торгов и действующим законодательством РФ;
б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения содержащиеся в них, недостоверны.
в) задаток от заявителя не поступил на счет, указанный в сообщении о торгах в установленный настоящий Положением и сообщением срок.
5.6. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документ подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.
5.7. Оператор электронной площадки направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.
6. Проведение торгов
6.1. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены на величину, равную величине "шага торгов".
6.2. Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, установленным Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 г. N495.
6.3. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
6.4. Оператор электронной площадки размещает на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества Должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
6.5. При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене имущества Должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене имущества Должника до истечения времени представления предложений о цене имущества Должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества Должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене имущества Должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки завершаются.
6.6. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества Должника в момент его поступления, если оно не соответствует положениям настоящего раздела.
6.7. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества Должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества Должника. В случае, если была предложена цена имущества Должника, равная цене имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества Должника, поступившее ранее других предложений.
6.8. Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества Должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества Должника, равная цене имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества Должника, поступившее ранее других предложений.
6.9. Победителем открытых торгов в форме аукциона признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона максимальную цену имущества Должника в ходе аукциона.
7. Подведение результатов проведения открытых торгов
и признание открытых торгов несостоявшимися
7.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение 30 минут после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.
7.2. Организатор торгов в течение одного рабочего дня с момента получения проекта протокола от оператора ЭТП утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) каждого участника торгов;
б) предложения о цене имущества Должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;
в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества Должника, представленных участниками торгов;
г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);
д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;
е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.
Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.
7.3. Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
7.4. В течение 30 минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.
7.5. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
7.6. В течение 3 (Трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.
В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.
8. Порядок подписания договора купли-продажи,
оплаты, передачи имущества покупателю
8.1. Продажа имущества по итогам торгов оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.
8.2. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются:
- сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота;
- -цена продажи имущества/лота;
- порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;
- сведения о наличии или об отсутствии каких-либо обременений в отношении имущества/лота;
- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
8.3. В течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему Должника копии этого протокола. В течение пят дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.
8.4. Договор купли-продажи по результатам открытых торгов заключается вне электронной площадки.
8.5. Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично участником торгов, либо его полномочным представителем, при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов.
8.6. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества/лота или не поступлении ответа от него в течение (Пяти) дней с даты направления конкурсным управляющим должника предложения о заключении договора купли продажи имущества/лота, финансовый управляющий обязан направить предложение о заключении договора купли продажи имущества/лота, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников торгов от подписания договора купли-продажи, а равно уклонения от оплаты по договору купли-продажи в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися, после чего проводятся повторные торги.
8.7. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен один участник, заявка которого соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене.
8.8. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений признании торгов несостоявшимися, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
8.9. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на сайте электронной площадки сведения о заключении договора купли-продажи имущества Должник (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открыть торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов).
9. Повторные торги
9.1. В случае признания торгов несостоявшимися и/или, если договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Положением.
9.2. Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделе 6 настоящего Положения с учетом особенностей, установленных настоящим разделом Положения.
При этом начальная цена продажи имущества Должника на повторных торгах устанавливается на 10 процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.
Задаток для участия в повторных торгах устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества на повторных торгах.
Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.
9.4. В случае признания повторных торгов несостоявшимися, а также в случае, если по итогам повторных торгов имущество не было продано, продажа имущества Продавца, реализуемого на торгах в виде аукциона осуществляется посредством публичного предложения.
Часть II.
Порядок, условия и сроки реализации имущества Костылева Сергея Анатольевича путем проведения открытых торгов в электронной форме посредством аукциона на понижение стоимости (публичного предложения)
1. Имущество, подлежащее реализации
1.1. Имущество Должника Костылева Сергея Анатольевича, нереализованное путём продажи на аукционе с повторных открытых торгов в электронной форме на условиях и в порядке, утверждённом судом, реализуется с торгов посредством аукциона на понижение стоимости (публичного предложения) с использованием закрытой формы подачи предложений о цене приобретения имущества по аналогии с порядком проведения публичного предложения согласно ст. 139 Закона о банкротстве.
2. Продажа имущества на торгах
2.1. Начальная цена имущества на торгах посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене данного имущества на повторных торгах.
2.2. Размер снижения цены и сроки, по истечении которых последовательно снижается цена лота, указываются в настоящем положении (график снижения цены) и в сообщении о торгах. Минимальная цена продажи лота устанавливается Организатором торгов самостоятельно, но не ниже 10% от начальной цены на торгах посредством публичного предложения.
2.3. Торги посредством публичного предложения проводятся на электронной площадке "Центр друсскомонных торгов" (http://cdtrf.ru).
2.4. В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
2.5. Организатор торгов - Алешкевич Андрей Владимирович (СНИЛС: 07767084915; ИНН: 290203843087; адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Либкнехта, д.17, корп.1, оф.7) - член НП "ЦФОП АПК" (ОГРН: 1107799002057; ИНН: 7707030411; адрес: 107996, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д.32, стр.1). Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов по продаже имущества, осуществляются в полном размере за счет имущества Продавца.
2.6. Реквизиты счета оператора ЭТП для приема задатков (получатель: АО "ЦДТ" (ИНН 1656057203, КПП 784101001) Р/с 40702810700470001933, Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, К/с 30101810100000000734, БИК 049205734) указываются Организатором в сообщении о продаже имущества/лота. В назначении платежа необходимо указывать: наименование продавца, N лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
2.7. Место представления заявок на участие в торгах и подведения результатов торгов: Электронная площадка (по продаже имущества должников).
3. Подготовка к проведению торгов
3.1. Организатор торгов самостоятельно определяет даты проведения торгов посредством публичного предложения.
3.2. При продаже имущества Должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, указывается величина снижения начальной цены продажи имущества Должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, либо публикуется график снижения цены.
Проект договора купли-продажи предприятия и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке без опубликования в официальном издании.
3.3. Для подготовки и проведения торгов Организатор торгов выполняет следующие функции:
- представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением документов, установленных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 N495;
- проверяет размещение информационного сообщения о торгах в СМИ и ЕФРСБ;
- опубликовывает и размещает сообщение о продаже и сообщение о результатах проведения торгов на ЭТП;
- определяет дату и время начала приема заявок, дату и время окончания приема заявок, определяет дату подведения итогов торгов;
- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;
-определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении;
- осуществляет проведение торгов;
- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;
- организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Положением;
- осуществляет иные функции, установленные по аналогии с Законом о банкротстве.
3.4. В заявке Организатора торгов на ЭТП о проведении открытых торгов указываются:
а) наименование должника, имущество которого выставляется на торги, идентифицирующие Должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер);
б) фамилия, имя, отчество финансового управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;
в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;
г) основание для проведения торгов посредством публичного предложения;
д) сведения об имуществе Должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом Должника;
е) сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества Должника;
ж) условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;
з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества Должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
л) начальная цена продажи имущества Должника;
м) величина снижения начальной цены предложения и период снижения цены предложения, минимальная цена;
н) порядок и критерии определения победителя торгов;
о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;
п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества Должника;
р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);
т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети "Интернет" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
3.5. Заявка подписывается электронной подписью Организатора торгов.
3.6. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной подписью Организатора торгов проект договора купли-продажи имущества Должника и договор о задатке.
3.7. Представленная Организатором торгов заявка на проведение торгов посредством публичного предложения регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.
3.8. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
3.9. Организатор торгов самостоятельно определяет величину понижения начальной цены лота ("шаг снижения") исходя из необходимости достижения минимальной цены (цены отсечения) по каждому из лотов (или близкой к ней, но не меньше).
4. Условия участия в торгах
4.1. К участию в торгах посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный организатором торгов срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.
4.2. Задаток для участия в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения устанавливается в размере, указанном в настоящем положении в графике снижения цены. Заявитель обязан обеспечить зачисление задатка на расчетный счет оператора ЭТП (указанный в сообщении о торгах) в срок не позднее даты окончания того периода действия цены, в котором подана заявка на участие. Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств на счет оператора ЭТП. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными.
4.3. Срок представления заявок на участие в торгах указывается на электронной площадке в соответствии с информационным сообщением.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, Приказом N495 и указанным в сообщении о торгах, и оформляется в форме электронного документа.
4.5. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
- обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;
- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;
- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
- банковские реквизиты для возврата задатка;
- предложение о цене, в размере не ниже, чем цена, действующая на момент подачи заявки на участие.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя временного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.
К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Приказом N495 и Регламентом электронной торговой площадки.
Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
4.6. Для участия в торгах заявитель представляет Оператору площадки заявку на участие в торгах.
4.7. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Федерального закона о банкротстве, а именно:
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, а также, внесшие сумму задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, в установленный таким сообщением срок. Заявитель, допущенный к участию в торгах, признается участником торгов.
4.8. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору.
4.9. В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня подведения итогов торгов.
4.10. Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки. В новой заявке должны содержаться сведения об отзыве первоначальной заявки, в противном случае ни одна из заявок не рассматривается.
5. Проведение торгов посредством аукциона на понижение (публичного предложения)
5.1. Торги посредством аукциона на понижение (публичного предложения) проводятся путем снижения начальной цены предложения на величину, равную величине "шага снижения" ("величине снижения").
5.2. Порядок снижения цены имущества и размера задатков устанавливаются в следующем порядке соответственно следующему графику снижения цены и задатков:
NN п/п
Процент
от цены имущества на повторных торгах
Продолжительность определенного периода проведения торгов (действия цены) в календарных днях
Размер задатка для данного
ценового периода в руб.
1
100%
3
20% от цены на периоде
2
90%
3
20% от цены на периоде
3
80%
3
20% от цены на периоде
4
70%
3
20% от цены на периоде
5
60%
3
20% от цены на периоде
6
50%
3
20% от цены на периоде
7
40%
3
20% от цены на периоде
8
30%
3
20% от цены на периоде
9
20%
3
20% от цены на периоде
10
10%
3
20% от цены на периоде
Согл. ст.139 ФЗ N127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается.
Согласно п.5.2. Приложения N1 к Приказу Минэкономразвития России N495 от 23.07.2015 организатор торгов вправе подвести итоги торгов по завершению любого из периодов снижения цены (периодов проведения торгов), в котором подана хотя бы одна заявка на участие в торгах, соответствующая всем установленным к ней требованиям.
5.3. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.
5.4. Во время проведения торгов посредством публичного предложения оператор ЭТП обязан отклонить предложение о цене имущества Продавца, если оно менее цены предложения, определенной для соответствующего периода.
5.5. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах, осуществляется по аналогии и в порядке, установленном ст. 110 Закона о банкротстве с учетом ст. 139 Закона о банкротстве.
5.6. Прием заявок на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения заканчивается с момента определения победителя торгов, либо в последний день периода снижения цены имущества, в котором действует минимальная цена продажи имущества лота.
5.7. Требования к оформлению заявки для участия в торгах по продаже имущества Должника посредством аукциона на понижение (публичного предложения) установлены действующим законодательством РФ, Приказом N495 и Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Костылева Сергея Анатольевича.
5.8. Помимо требований, установленных действующим законодательством и Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника при публичном предложении заявка на участие в торгах также должна содержать предложение о цене имущества в размере, не менее, чем цена имущества, установленная для определенного периода приема заявок, в котором подана заявка.
5.9. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством РФ, Приказом N495 и Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Костылева Сергея Анатольевича.
5.10. Снижение начальной цены продажи имущества Должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества Должника посредством публичного предложения.
5.11. Победителем торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения признается:
5.11.1. Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников.
5.11.2. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену.
5.11.3. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие.
5.12. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Костылева Сергея Анатольевича, применяются положения действующего законодательства.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
6. Подведение результатов проведения торгов посредством аукциона на понижение (публичного предложения)
6.1. По результатам проведения торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения, в случае если регламентом площадки не установлена необходимость составления протокола оператором, протокол составляется Организатором торгов.
6.2. Организатор торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве после поступления данного протокола от Организатора торгов.
В протоколе о результатах проведения торгов указываются:
а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов;
б) предложение о цене имущества Должника, представленное участником торгов;
в) результаты рассмотрения предложения о цене имущества Должника, представленного участником торгов;
г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;
д) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.
6.3. В течение 30 минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол участнику торгов.
В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах не был допущен ни один заявитель Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
6.5. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества предприятия, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.
В течение 5 дней с даты подписания протокола, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.
6.6. Договор купли-продажи по результатам открытых торгов посредством публичного предложения заключается вне электронной площадки.
6.7. Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов.
6.8. Договор купли-продажи предприятия заключает финансовый управляющий с победителем торгов.
6.9. Денежные средства от реализации имущества поступают на расчетный счет Должника.
6.10. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонения от оплаты договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается.
6.11. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) Продавца по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
6.12. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 5 (Пяти) дней с даты направления финансовым управляющим должника предложения о заключении договора купли-продажи имущества, финансовый управляющий обязан направить предложение о заключении договора купли-продажи имущества, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников торгов от подписания договора купли-продажи, а равно уклонения от оплаты по договору купли-продажи в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися, после чего проводятся повторные торги в форме аукциона на понижение (публичного предложения).
6.13. В случае, если торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
6.14 Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на сайте электронной площадки сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) Продавца (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество (предприятие) приобретено покупателем).
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
В материалы дела представлено решение финансового управляющего об оценке и определения начальной цены продажи имущества должника, выявленного на 14.10.2019. В соответствии с указанным решением имущество оценено следующим образом: земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения: для садоводства, площадью 1302 кв.м, с кадастровым номером 29:16:204401:77, расположенный по адресу: Архангельская область, р-н Примоский, СТ "Заря", участок 79 - 30 284 руб.
Возражения относительно оценки имущества лицами, участвующими в деле, не заявлены.
С учетом изложенного, суд утверждает начальную цену продажи имущества должника в размере, указанном в решении управляющего от 17.09.2018.
Возражений по условиям продажи имущества должником, иными лицами, участвующими в деле, не представлено. Условия продажи имущества соответствуют требованиям Закона о банкротстве.
Арбитражный суд, руководствуясь статьями 184, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",
ОПРЕДЕЛИЛ:
Установить начальную продажную цену имущества должника Костылева Сергея Анатольевича:
- земельный участок, площадь 1302 кв.м., кадастровый номер 29:16:204401:77, адрес Архангельская область, р-н Приморский, СТ "Заря", участок 79 - 30 284 руб.
Утвердить положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Костылева Сергея Анатольевича в редакции, представленной в суд 15.10.2019.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.
Судья
М.В. Липонина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
