Определение Арбитражного суда Архангельской области от 19 августа 2019 года №А05-706/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 августа 2019 года Дело N А05-706/2016
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Липониной М.В.,
рассмотрев заявление Качайло Валерия Игоревича (место жительства: г.Архангельск)
о принятии обеспечительных мер
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Спецдорстрой-БМ" (ОГРН 1172901013526; ИНН 2912004704; место нахождения: 163002, г. Архангельск, ул.Октябрят, д. 27, оф. 29)
к лицам, в отношении которых свершена сделка - закрытому акционерному обществу "Спецдорстрой" (ОГРН 1052901035307, ИНН 2901134959, место нахождения: 163009, г. Архангельск, ул. Октябрят, д. 27) и индивидуальному предпринимателю Мироновой Анне Сергеевне (ОГРНИП 304290119000162; ИНН 290120511680; место жительства: город Архангельск),
о признании сделки недействительной,
поданному в дело о несостоятельности (банкротстве) по упрощенной процедуре, применяемой к ликвидируемому должнику, закрытого акционерного общества "Спецдорстрой" (ОГРН 1052901035307, ИНН 2901134959, место нахождения: 163009, г. Архангельск, ул. Октябрят, д. 27),
установил:
В Арбитражный суд Архангельской области 29.01.2016 поступило заявление кредитора - Качайло Валерия Игоревича (далее - заявитель по делу о банкротстве, кредитор) о признании несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре, применяемой к ликвидируемому должнику, закрытого акционерного общества "Спецдорстрой" (далее - должник).
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 05.02.2016 заявление принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 02.03.2016 должник признан несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Анкудинов Николай Александрович.
Определениями суда срок конкурсного производства неоднократно продлевался.
Определением суда от 07.02.2018 арбитражный управляющий Анкудинов Н.А. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника. Определением суда от 27.02.2018 конкурсным управляющим утвержден Андреев Дмитрий Валерьевич.
В Арбитражный суд Архангельской области 15.07.2019 поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Спецдорстрой-БМ" к лицам, в отношении которых свершена сделка - закрытому акционерному обществу "Спецдорстрой" и индивидуальному предпринимателю Мироновой Анне Сергеевне, о признании сделки недействительной, в котором заявитель просит признать недействительными торги посредством публичного предложения N 1258431 по продаже имущества закрытого акционерного общества "Спецдорстрой", входящего в лот N 1. Определением суда от 16.07.2019 указанное заявление принято, назначено к рассмотрению в судебном заседании.
16 августа 2019 года от заявителя по делу о банкротстве Качайло Валерия Игоревича поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу осуществлять регистрационные действия по переходу права собственности на следующее недвижимое имущество с кадастровыми номерами: 29:22:050402:134, 29:22:050402:135, 29:22:050402:140, 29:22:050402:142, 29:22:050402:136, 29:22:050402:263, 29:22:050402:262, 29:22:050402:271, 29:22:071401:23, 29:22:050402:139, 29:22:050402:260, которое входит в лот N l и является предметом договора купли-продажи от 03.07.2019 N СДС_Лот1/2019, заключенного между должником и Мироновой Анной Сергеевной.
Заявление о принятии обеспечительных мер подано на основании пункта 1 статьи 46 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), статей 90, 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Рассмотрев заявление Качайло Валерия Игоревича о принятии обеспечительных мер, суд не находит оснований для его удовлетворения по следующим мотивам.
В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
Пунктом 1 статьи 46 Закона о банкротстве предусмотрено, что арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с АПК РФ.
По смыслу указанной нормы права правила АПК РФ, регулирующие вопросы принятия арбитражным судом обеспечительных мер, применяются и в отношении заявления о принятии обеспечительных мер, поданного в рамках дела о банкротстве.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Обязанность доказывания необходимости применения судом обеспечительных мер возложена на лицо, обратившееся в суд с заявлением о применении обеспечительной меры. Заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска.
Пунктом 1, 2 части 1 статьи 91 АПК РФ предусмотрено, что обеспечительными мерами может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.2006 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.2006) при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В абзаце 3 части 9 данного постановления указано, что в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояний отношений (status quo) между сторонами.
Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.
В силу пункта 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении судами обеспечительных мер" при оценке доводов заявителя следует иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Как указано выше, обществом с ограниченной ответственностью "Спецдорстрой-БМ" оспариваются торги посредством публичного предложения по продаже имущества должника, входящего в лот N1.
В соответствии со сведениями, включенными конкурсным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, победителем торгов признана Миронова Анна Сергеевна; с Мироновой Анной Сергеевной заключен договор купли-продажи от 03.07.2019 N СДС_Лот1/2019.
В предмет указанного договора входят: здание нежилое, общей площадью 365,5 кв.м, кадастровый номер объекта 29:22:050402:134; здание нежилое, общей площадью 131,9 кв.м, кадастровый номер объекта 29:22:050402:135; здание нежилое, общей площадью 51,6 кв.м, кадастровый номер объекта 29:22:050402:140; сооружение (склад ГСМ емкостью 270 куб.м), общей площадью 139,1 кв.м, кадастровый номер объекта 29:22:050402:142; здание нежилое, общей площадью 4700,7 кв.м, кадастровый номер объекта 29:22:050402:136; земельный участок общей площадью 399 кв.м.; кадастровый номер объекта 29:22:050402:263; земельный участок общей площадью 2133 кв.м.; кадастровый номер объекта 29:22:050402:262; земельный участок общей площадью 31 605 кв.м.; кадастровый номер объекта 29:22:050402:271; здание нежилое, общей площадью 3375,9 кв.м., кадастровый номер 29:22:071401:23; сооружение, кадастровый номер 29:22:050402:139; протяженностью 631 м.; земельный участок, кадастровый номер 29:22:050402:260; общей площадью 915 кв.м.
В качестве обеспечительной меры заявитель просит запретить Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу производить регистрационные действия по регистрации перехода права собственности от закрытого акционерного общества "Спецдорстрой" к Мироновой Анне Сергеевне в отношении всех объектов недвижимого имущества, в отношении которых заключен договор купли-продажи от 03.07.2019 N СДС_Лот1/2019.
В обоснование ходатайства о принятии обеспечительных мер заявитель указал, что удовлетворение судом требования ООО "Спецдорстрой-БМ" и признание недействительными торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника, входящего в лот N1, повлечет недействительность договора купли-продажи от 03.07.2019 NСДС_Лот1/2019, заключенного с победителем торгов - Мироновой А.С., последствием которого будет обязанность должника вернуть Мироновой А.С. недвижимое имущество с кадастровыми NN: 29:22:050402:134, 29:22:050402:135, 29:22:050402:140, 29:22:050402:142, 29:22:050402:136, 29:22:050402:263, 29:22:050402:262, 29:22:050402:271, 29:22:071401:23, 29:22:050402:139, 29:22:050402:260. Принятие обеспечительных мер в виде запрета внесения в ЕГРН регистрационных записей о переходе прав на данное недвижимое имуществе по спорному договору, позволит сохранить возможность применения двухсторонней реституции, в случае признания торгов недействительными. Непринятие испрашиваемых обеспечительных мер сделает невозможным исполнение судебного акта.
Вместе с тем, наличие записи о регистрации права собственности покупателя на приобретенные объекты недвижимости само по себе не препятствует исполнению судебного акта в части применения двусторонней реституции. Доказательств того, что Миронова А.С. незамедлительно после регистрации перехода права собственности намеревается реализовать спорные объекты, в материалы дела не представлено.
Качайло В.И. является кредитором третьей очереди в настоящем деле о банкротстве. Спорные объекты недвижимости являются предметом залога, требования залогового кредитора АО АК "АЛРОСА" включены в реестр требований кредиторов как обеспеченные залогом перечисленным выше имуществом. Денежные средства от реализации предмета залога будет в большей части направлены на погашение требований залогового кредитора. Учитывая изложенное суд полагает, что Качайло В.И. не доказал наличия заинтересованности в принятии истребуемых обеспечительных мер.
Доказательств, подтверждающих, что непринятие заявленной обеспечительной меры может причинить значительные убытки Качайло В.И. как кредитору в деле о банкротстве в суд не представлено. Документально обоснованных доводов о нарушении имущественных прав заявителя не приведено.
Принимая во внимание исключительный характер обеспечительных мер и учитывая изложенные обстоятельства, а также с учетом баланса интересов сторон суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства.
Государственная пошлина за рассмотрение заявления об обеспечении составляет 3000 руб. (статья 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации). С учетом того, что суд отказывает в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер, расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 90-93, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 46 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
В удовлетворении заявления Качайло Валерия Игоревича о принятии обеспечительных мер отказать.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.
Судья
М.В. Липонина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка