Решение Арбитражного суда Архангельской области от 04 февраля 2019 года №А05-6345/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 4 февраля 2019 года Дело N А05-6345/2018
Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 04 февраля 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Лазаревой О.А.
при ведении протокола секретарём судебного заседания Савельевой С.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (ОГРН 1102901001356; место нахождения: 163000, г.Архангельск, ул.Выучейского, дом 18)
к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Северолеспром" (ОГРН 1022900522303; место нахождения: 164585, Архангельская область, п.Важский Виноградовского района, ул.Гаражная, дом 17, корп.2)
о взыскании 277 627 руб. 03 коп. долга и пени,
при участии в заседании представителя истца Куракиной И.Н. по доверенности от 26.12.2018,
установил: Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Северолеспром" о расторжении заключенного между истцом и ответчиком договора аренды лесного участка N 2082 от 17.01.2017 и взыскании с ответчика 277 627 руб. 03 коп., в том числе 252 838 руб. 94 коп. долга по арендной плате по договору аренды лесного участка N 2082 от 17.01.2017 по сроку уплаты 15.04.2018, из них в федеральный бюджет - 33 422 руб. 20 коп., в областной бюджет - 219 416 руб. 74 коп., и 24 788 руб. 09 коп. пени за период с 17.04.2018 по 28.05.2018, из них в федеральный бюджет - 3 276 руб. 68 коп., в областной бюджет - 21 511 руб. 41 коп.
Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.
Определением суда от 24.08.2018 по ходатайству ответчика производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Архангельской области по делу N А05-9140/2018.
Решение Арбитражного суда Архангельской области от 12.10.2018 по делу N А05-9140/2018 постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2018 оставлено без изменения, в связи с чем определением суда от 29.01.2019 производство по делу возобновлено.
В порядке части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец заявил об отказе от требования о расторжении договора аренды лесного участка N 2082 от 17.01.2017, требование о взыскании 277 627 руб. 03 коп. долга по арендной плате по сроку 15.04.2018 и пени истец поддержал.
Отказ истца от требования о расторжении договора принимается судом, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Спор рассмотрен в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия в судебном заседании ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд установил:
17.01.2017 по результатам проведения торгов между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка N 2082, в соответствии с которым ответчику в аренду для заготовки древесины предоставлен лесной участок, находящийся на землях лесного фонда, общей площадью 17 434 га, расположенный в Архангельской области, МО "Виноградовский муниципальный район", Березниковское лесничество, Березниковское участковое лесничество, кварталы 53, 71-75, 78, 88, 94, 95, 101, 118, Тулгасское участковое лесничество, кварталы 21, 22, 36, 37, 46, 47, 55, 57, 68, 72, 95.
Срок договора установлен на 49 лет с даты государственной регистрации (пункт 23 договора).
10.02.2017 договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Лесной участок передан ответчику в аренду по акту приема-передачи 17.01.2017.
В соответствии с пунктом 6 договора ежегодный размер арендной платы составляет 4 885 809 руб. 86 коп., в том числе вносимая в федеральный бюджет - 645 884 руб. в год.
Тем же пунктом договора предусмотрено, что арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении N 4 к договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Согласно подпункту "к" пункта 10 договора арендодатель обязан в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 6 договора и (или) коэффициента индексации к ставкам платы производить перерасчет арендной платы и уведомлять арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 3 месяцев со дня изменения размера арендной платы.
Уведомлением от 25.12.2017 N204-11/10350 истец сообщил ответчику размер арендной платы на 2018 год, согласно которому годовая арендная плата составит 7 414 199 руб. 30 коп., в том числе 980 066 руб. в части минимального размера, подлежащего внесению в федеральный бюджет, и 6 434 133 руб. 30 коп. в части превышающего размера, подлежащего внесению в бюджет субъекта.
В данном уведомлении предусмотрено, что арендная плата уплачивается равными долями в сроки до 15.02, 15.03, 15.04, 15.05, 15.06, 15.07, 15.08, 15.09, 15.10 и 15.11.
Платежными поручениями NN 193, 194 от 16.05.2018 ответчик частично внес арендную плату по сроку 15.04.2018 в общей сумме 488 580 руб. 99 коп.
Согласно расчету истца за ответчиком числится задолженность по арендной плате по сроку 15.04.2018 в федеральный бюджет в размере 33 422 руб. 20 коп. и в областной бюджет - 219 416 руб. 74 коп.
При изложенных обстоятельствах истец обратился в суд с настоящим иском.
Заслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 названного Кодекса соответственно.
В соответствии с частью 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.
В силу части 1 статьи 78 Лесного кодекса Российской Федерации договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, договоры купли-продажи лесных насаждений заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины).
Согласно пункту 4 части 4 статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации начальный размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, но не ниже минимального размера арендной платы.
Из положений части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что минимальный размер арендной платы устанавливается в соответствии с частями 2, 3 и 4 данной статьи.
Частями 1, 2, 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 названной статьи. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Ставки за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310.
При этом законодательством РФ, начиная с 2008 года, предусматривается индексации ставок, установленным Постановлением Правительства от 22.05.2007 N310. С 2015 года коэффициент индексации на очередной год устанавливается Постановлениями Правительства РФ, в частности на 2016 год он установлен Постановлением от 17.09.2014 N947, на 2017 год - Постановлением от 14.12.2016 N1350, на 2018 год - Постановлением от 11.11.2017 N1363.
Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов.
Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется.
Вместе с тем допускается установление арендной платы таким образом, когда государственное регулирование относится лишь к одному или нескольким элементам предусмотренного в договоре порядка определения размера арендной платы, при этом другие элементы платы определяются по результатам торгов, если это не противоречит порядку проведения торгов, установленному в соответствии с федеральным законом.
При проведении торгов и определении цены в аукционной документации может предусматриваться механизм изменения цены на будущие периоды, в том числе и в связи с изменением ставок, коэффициентов, используемых для определения регулируемой арендной платы.
Условие пункта 6 заключенного сторонами договора аренды об изменении размера арендной платы пропорционально изменению ставок изложено в точном соответствии с этим же условием в проекте договора аренды в составе аукционной документации. При этом в договоре речь идет об изменении арендной платы в целом, а не отдельных её частей.
Таким образом, условие договора о возможности изменения определенного по итогам аукциона размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, то есть пропорционально изменению минимальных ставок платы, соответствует закону.
Заключая договор аренды N 2082 от 17.01.2017 ответчик, участвуя в аукционе на право заключения договора аренды лесного участка, не имел сомнений относительно природы договора, его смысла и соответственно условий.
Кроме того, вступившим в законную силу решением суда по делу N А05-9140/2018, в рамках которого рассматривалось требование ответчика к истцу о признании недействительным абзаца 4 пункта 6 договора аренды лесного участка N 2082 от 17.01.2017 в части изменения арендной платы, подлежащей уплате в бюджет Архангельской области, в удовлетворении исковых требований отказано.
На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика 252 838 руб. 94 коп. долга по арендной плате по сроку 15.04.2018, из них в федеральный бюджет - 33 422 руб. 20 коп., в областной бюджет - 219 416 руб. 74 коп., подлежит удовлетворению.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки.
Согласно подпункту "а" пункта 14 договора аренды за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Истцом представлен расчет пени на общую сумму 24 788 руб. 09 коп., из них в федеральный бюджет - 3 276 руб. 68 коп., в областной бюджет - 21 511 руб. 41 коп. за период с 17.04.2018 по 28.05.2018, с учетом частичных оплат, исходя из ставки неустойки 0,1 %.
Расчет пени судом проверен и признан обоснованным. Требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленной сумме.
В соответствии с частью 3 статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Принять отказ Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (ОГРН 1102901001356) от требования о расторжении договора аренды лесного участка N 2082 от 17 января 2017 года.
Производство по делу в этой части прекратить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северолеспром" (ОГРН 1022900522303) 277 627 руб. 03 коп., в том числе в доход федерального бюджета 33 422 руб. 20 коп. долга и 3 276 руб. 68 коп. пени, в доход бюджета Архангельской области 219 416 руб. 74 коп. долга и 21 511 руб. 41 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северолеспром" (ОГРН 1022900522303) в доход федерального бюджета 8 553 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
О.А. Лазарева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка