Определение Арбитражного суда Архангельской области от 04 декабря 2019 года №А05-5982/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 декабря 2019 года Дело N А05-5982/2019
Резолютивная часть определения объявлена 27 ноября 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Скворцова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сухериной А.Н.,
рассмотрев ходатайство финансового управляющего Захарова Алексея Алексеевича
об исключении имущества из конкурсной массы должника,
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) Павшенюк Ирины Валентиновны (дата и место рождения: 28.10.1977, г. Котлас Архангельской области; ИНН 290405039094; СНИЛС 044-253-674-44; место жительства: Архангельская область; ранее присвоенная фамилия - Яблокова),
при участии в судебном заседании представителей: не явились (извещены)
установил: Определением Арбитражного суда Архангельской области от 16 мая 2019 года принято к производству заявление Павшенюк Ирины Валентиновны (далее - должник) о признании его несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 17 июня 2019 года должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Захаров Алексей Алексеевич.
14 октября 2019 года в Арбитражный суд Архангельской области поступило ходатайство финансового управляющего Захарова Алексея Алексеевича об исключении из конкурсной массы должника 1/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома, площадь 1000 кв. м., кадастровый номер 29:24:050201: 465, адрес: Архангельская область, г. Котлас, квартал N 32, стр. лит. 6.
Поступившее ходатайство назначено к рассмотрению в настоящем судебном заседании в порядке, предусмотренном статьями 60, 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
До начала судебного разбирательства должник предоставил в материалы дела отзыв, в котором указал, что поддерживает заявление финансового управляющего, спорный земельный участок был предоставлен должнику совместно с мужем м 5-ью несовершеннолетними детьми как многодетной семье, остальными сособственниками земельного участка являются дети должника.
Лица, участвующие в деле, своих представителей для участия в настоящем судебном заседании не направили, в связи с чем, заявленные требования рассматриваются в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В ходе исследования и оценки в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательств, представленных в материалы дела, судом установлено следующее.
В ходе процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим выявлено следующее имущество должника: 1/5 доля в праве общей собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома, площадь 1000 кв. м., кадастровый номер 29:24:050201:465, адрес: Архангельская обл., город Котлас, квартал N 32, стр. лит. 6.
В соответствии с пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.
В соответствии с расчетом финансового управляющего стоимость реализации данного объекта недвижимости составит: оплата электронной торговой площадки - 15 000 рублей ( 3 публикации по 5000 руб.) и 3 011,19 руб. публикация на сайте ЕФРСБ (430,17 руб. * 7 публикаций), из чего следует, что расходы, связанные с реализацией данного имущества должника составят не менее 18 011 руб. 19 коп., не считая почтовых расходов и банковских комиссий.
При этом, 1/5 доля в праве собственности на спорный земельный участок неликвидна, она не выделена в натуре, сам участок не размежован и не обработан.
Согласно заключения оценщика ИП Максименко Т.П., рыночная стоимость 1/5 доли в праве на землю составляет 9 800 рублей.
Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются, в связи с чем, признаются судом достоверными.
На основании пункта 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.
Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.
Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.
Судом установлено, что у Должника на иждивении находится 6 несовершеннолетних детей, проживающих вместе с ним, сам Павшенюк И.В. находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, спорный земельный участок был выделен должнику и ее детям как многодетной матери безвозмездно, остальными сособственниками являются дети Павшенюк И.В.
В настоящее время у должника отсутствую денежные средства, покрытие расходов на проведении торгов с ее стороны невозможно.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что выручка от реализации имущества заведомо не покроет расходы на процедуру его реализации, в связи с чем доход от реализации доли в праве собственности на земельный участок приведет лишь к увеличению судебных расходов и заведомо не повлияет на достижение целей процедуры реализации имущества гражданина, в связи с чем, ходатайство финансового управляющего подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исключить из конкурсной массы Павшенюк Ирины Валентиновны 1/5 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 1 000 кв.м. (кадастровый номер 29:24:050201:465), расположенный по адресу: Архангельская область, город Котлас, квартал N 32, стр. лит. 6.
Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья В.В. Скворцов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка