Дата принятия: 15 июля 2019г.
Номер документа: А05-5816/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 июля 2019 года Дело N А05-5816/2019
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шапран Е.Б.,
рассмотрев заявление администрации муниципального образования "Северодвинск"
о составлении мотивированного решения,
поданное в дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН 1032901000703; 164501, Архангельская область, г.Северодвинск, ул. Плюснина, дом 7)
к обществу с ограниченной ответственностью "Завод железобетонных изделий плюс" (ОГРН 1142932000188; 164500, Архангельская область, г.Северодвинск, ул. Ломоносова, дом 62, корпус 4, кв.54)
о взыскании 375 159 руб. 25 коп.
установил:
Администрация муниципального образования "Северодвинск" (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Завод железобетонных изделий плюс" (далее - ответчик, Общество) о взыскании 375 159 руб. 25 коп., в том числе 353 000 руб. задолженности по арендной плате за период с 29.06.2018 по 28.06.2019 по договору аренды земельного участка N 12 706 000 от 29.06.2016 и 22 159 руб. 25 коп. пеней, начисленных за период с 25.06.2018 по 24.04.2019.
Определением от 15.05.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Ответчик извещен о судебном процессе, копию определения суда получил 22.05.2019, возражений против иска не представил.
Решением в виде резолютивной части от 05.07.2019 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
08.07.2019 Администрация обратилась с заявлением о составлении мотивированного решения.
Поскольку заявление подано в установленный срок, оно подлежит удовлетворению.
Изучив материалы дела, суд установил.
29 июня 2016 года между истцом (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) заключен договор N 12 706 000 аренды земельного участка.
В соответствии с условиями договора ответчику в пользование на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью 11 245 кв.м. с кадастровым номером 29:28:109142:252. Местоположение: установлено относительно ориентира - здания, расположенного за пределами границ земельного участка по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, Архангельское шоссе, 22, примерно в 190 м по направлению на северо-запад от ориентира.
Земельный участок предоставлен для размещения некапитальных объектов производственного назначения и погрузочно-разгрузочной площадки. Договором установлены ограничения: полоса отвода и охранная зона железных дорог. Охранная зона газораспределительных сетей, устанавливаемая в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878.
Договор аренды заключен с ответчиком как с единственным участником аукциона на срок с 29.06.2016 по 28.06.2021. Договор зарегистрирован в установленном порядке 20.07.2016.
Согласно пункту 5.1. договора ежегодная арендная плата, установленная в соответствии с Протоколом приема заявок на участие в аукционе 24.06.2016 на право заключения договора аренды земельного участка от 21.06.2016, составляет 353 000 руб.
Ежегодная арендная плата вносится арендатором:
- за период с 29.06.2016 по 28.06.2017 в размере 353 000 руб. и уплачена ответчиком в качестве задатка
- за период с 29.06.2017 по 28.06.2018 в размере 353 000 руб. в срок не позднее 24.06.2017
-за период с 29.06.2018 по 28.06.2019 в размере 353 000 руб. в срок не позднее 24.06.2018
-за период с 29.06.2019 по 28.06.2020 в размере 353 000 руб. в срок не позднее 24.06.2019
-за период с 29.06.2020 по 28.06.2021 в размере 353 000 руб. в срок не позднее 24.06.2020.
Ссылаясь на то, что Общество не внесло арендную плату за земельный участок за период с 29.06.2018 по 28.06.2019 в сумме 353 000 руб., Администрация просит взыскать названный долг.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за землю является арендная плата.
Согласно части 2 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.
Договор аренды заключен между сторонами по результатам аукциона, на котором определен размер арендной платы по договору.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчиком не оспариваются, и, следовательно, в силу вышеуказанной нормы считаются признанными.
При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 353 000 руб. задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 6.2. договора аренды в случае неуплаты (несвоевременной уплаты) арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России за каждый день просрочки платежа.
Администрация просит взыскать пени в сумме 22 159 руб. 25 коп., которые начислены за период просрочки с 25.06.2018 по 24.04.2019.
Проверив расчет пени, суд признает его обоснованным, произведенным в соответствии с условиями договора о сроках и размере платежей.
На основании статьи 330 ГК РФ требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет, поскольку истец освобожден от её уплаты и при подаче иска госпошлину не уплачивал.
Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 106, 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Завод железобетонных изделий плюс" (ОГРН 1142932000188) в пользу администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН 1032901000703) 375 159 руб. 25 коп., в том числе 353 000 руб. долга и 22 159 руб. 25 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Завод железобетонных изделий плюс" (ОГРН 1142932000188) в доход федерального бюджета 10 503 руб. государственной пошлины по иску.
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.
Судья
Е.Б. Шапран
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
