Дата принятия: 12 июля 2019г.
Номер документа: А05-5811/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 июля 2019 года Дело N А05-5811/2019
Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2019 года
Полный текст решения изготовлен 12 июля 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никитиной М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Архтеплоэнерго" (ОГРН 1152901006290; место нахождения: Россия 163069, г.Архангельск, пр.Ломоносова, д. 81, офис 610)
к ответчику - акционерному обществу "Архангельская областная энергетическая компания" (ОГРН 1082901006165; место нахождения: Россия 163069, г.Архангельск, ул.Попова дом 17)
о взыскании 5 502 465 руб. 25 коп.,
при участии в заседании представителя истца: Мищук Е.С. - генеральный директор,
установил:
акционерное общество "Архтеплоэнерго" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу "Архангельская областная энергетическая компания" (далее - ответчик) о взыскании 5 502 465 руб. 25 коп., в том числе: 5 409 991 руб. 94 коп. задолженности по арендной плате за период с декабря 2018 по февраль 2019 года по договору аренды имущества от 09.09.2013 N 165, 92 473 руб. 31 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.02.2019 по 21.05.2019.
Исковые требования указаны с учетом ходатайства истца об уточнении их размера, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
09 сентября 2013 года между открытым акционерным обществом "Архинвестэнерго" (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) заключен договор аренды имущества N 165 (в редакции дополнительных соглашений).
В соответствии с условиями договора арендатору во временное владение и пользование предоставлено недвижимое и движимое имущество в соответствии с Перечнем имущества, подлежащего передаче в аренду, указанного в Актах приема-передачи (Приложения NN 1, 2) в целях осуществления деятельности по эксплуатации объектов теплоснабжения. Имущество передается в аренду вместе с земельными участками, на которых оно расположено (пункт 1.2. договора).
Согласно акту приёма-передачи от 09.09.2013 недвижимое имущество (земельные участки, здания котельных, тепловые сети), всего 226 объектов, а также движимое имущество (оборудование в зданиях котельных тепловых пунктах) переданы во владение и пользование ответчика.
Договор вступает в силу с 09.09.2013 и действует в течение 5 (пяти) лет (пункт 7.1. договора). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 03.10.2013.
По соглашению от 15.07.2015 к договору аренды права и обязанности арендодателя переданы истцу.
В соответствии с пунктом 3.1. договора (в редакции дополнительного соглашения N 26 от 19.09.2018) общий размер арендной платы за имущество составляет 6 702 306 руб. 46 коп. в месяц с учетом НДС. При этом денежные средства в размере 1 783 181 руб. 70 коп. подлежат перечислению на расчетный счет арендодателя, денежные средства в размере 4 919 124 руб. 76 коп. подлежат зачёту в счет оплаты стоимости работ, выполненных арендатором в соответствии с пунктом 2.3.3. договора.
Денежные средства в размере 1 783 181 руб. 70 коп. вносятся ежемесячно на расчетный счет арендодателя в срок не позднее последнего рабочего дня месяца, следующего за расчетным (пункт 3.2.1. договора). Денежные средства в размере 4 919 124 руб. 76 коп. подлежат зачёту ежемесячно в счёт оплаты стоимости выполненных работ арендатором (пункт 3.2.2. договора).
Дополнительным соглашением от 29.12.2018 N 30 к договору аренды предусмотрено, что общий размер арендной платы за имущество в месяц составляет 5 679 920 руб. 73 коп. (пункт 3.1.); Денежные средства в размере 1 511 170 руб. 93 коп., кроме того НДС по ставке, установленной действующим законодательством, подлежат перечислению на расчетный счет арендодателя не позднее последнего рабочего дня месяца, следующего за расчетным (пункт 3.2. договора). Денежные средства в размере 4 168 749 руб. 80 коп., кроме того НДС по ставке, установленной действующим законодательством, подлежат зачёту в счёт оплаты стоимости выполненных работ арендатором (пункт 3.2.2. договора).
Дополнительным соглашением от 28.01.2019 N 32 срок договора определен с 09.09.2013 по 28.02.2019.
Истец выставил ответчику для оплаты счета-фактуры от 31.12.2018 N 98 и от 31.01.2019 N 7, от 28.02.2019 N 15.
Ссылаясь на то, что арендная плата за период с декабря 2018 по февраль 2019 года ответчиком в полном объеме не внесена, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Заслушав представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
Исходя из условий договора с учетом дополнительных соглашений от 19.09.2018 и от 29.12.2018 размер арендной платы, подлежащей перечислению на расчетный счет арендодателя (истца) составил 1 783 181 руб. 70 коп. за декабрь 2018 года и по 1 813 405 руб. 12 коп. - за январь и февраль 2019 года, в связи с чем задолженность ответчика за спорный период составила 5 409 991 руб. 94 коп. Расчет долга проверен судом и признан правильным.
Ответчик доказательства уплаты взыскиваемой суммы не представил, доводы и расчеты истца не опроверг.
В силу статей 309, 310 ГК РФ принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку наличие задолженности за спорный период подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании долга подлежит удовлетворению.
Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика 92 473 руб. 31 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2019 по 21.05.2019, начисленных за просрочку арендных платежей по договору за период с декабря 2018 по февраль 2019 года.
В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проверив расчет процентов, представленный истцом, исходя из наличия допущенной ответчиком просрочки внесения платежей, суд считает требование о взыскании процентов подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.
В силу части 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком, недостающая сумма государственной пошлины взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
взыскать с акционерного общества "Архангельская областная энергетическая компания" в пользу акционерного общества "АРХТЕПЛОЭНЕРГО" 5 502 465 руб. 25 коп., в том числе 5 409 991 руб. 94 коп. долга и 92 473 руб. 31 коп. процентов, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с акционерного общества "Архангельская областная энергетическая компания" в доход федерального бюджета 48 512 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.Б. Филипьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
