Дата принятия: 27 августа 2019г.
Номер документа: А05-5245/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 августа 2019 года Дело N А05-5245/2019
Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2019 года
Полный текст решения изготовлен 27 августа 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никитиной М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Сырова Сергея Анатольевича (ОГРН 305290101103044; место жительства: Россия 163000, г Архангельск, пр.Троицкий, д. 21, 6 этаж)
к обществу с ограниченной ответственностью "Селект-Б" (ОГРН 1042900006973; место нахождения: Россия 163051, г.Архангельск, ул. Воскресенская, д.103)
о взыскании 1 524 164 руб. 76 коп.
с привлечением к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Энергосервис" (ОГРН 1072901017023; место нахождения: 163000, г. Архангельск, пр. Троицкий, 21, 6 этаж)
при участии в заседании представителя истца Бельцина Д.В. по доверенности от 03.06.2019 и представителя ответчика Гацуц Ю.В. по доверенности от 17.06.2019;
установил:
индивидуальный предприниматель Сыров Сергей Анатольевич (далее - истец, предприниматель) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Селект-Б" (далее - ответчик, Общество) о взыскании 1 524 164 руб. 76 коп., в том числе 1 392 767 руб. 63 коп. задолженности по оплате электроэнергии, потребленной в период с февраля 2015 по декабрь 2017 года, 131 397 руб. 13 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Исковые требования указаны с учетом ходатайства истца об уточнении их размера, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик в отзыве на иск и дополнении к нему с заявленными требованиями не согласился, указал, что за спорный период оплата электроэнергии произведена в соответствии с данными приборов учета; истцом не доказан конкретный размер электрической энергии, оплата за которую предъявлена ко взысканию, расчетный метод к спорным отношениям не применим.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал.
Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве.
Из материалов дела судом установлено, что на основании договора от 15.10.2010 аренды нежилых помещений Обществу владеет и пользуется частью нежилых помещений общей площадью 191 кв.м., расположенных на 1-ом этаже в здании торгового комплекса по адресу: Архангельская область, г.Архангельск, округ Соломбальский, ул.Малоникольская, д.32.
Договор заключен на три года, до момента государственной регистрации договор считается заключенным на 11 месяцев (пункт 5.1. договора).
В соответствии с пунктом 2.2. договора аренды арендатор самостоятельно заключает договор на отпуск и потребление электроэнергии с ООО "Энергосервис".
Предельные величины потребления Арендатором электроэнергии и перечень разрешенных к установке энергопринимающих приборов устанавливается договором с энергоснабжающей организацией. Установка энергопринимающего оборудования производится в соответствии с разработанным проектом. Установка дополнительного оборудования, потребляющего электрическую энергию, должна быть письменно согласована с арендодателем и ООО "Энергосервис" (пункт 3.2.11. договора аренды).
Договор зарегистрирован 05.09.2011.
Помещения приняты Обществом в аренду по акту от 15.10.2010.
Нежилые помещения, предоставленные Обществу в аренду по договору от 15.10.2010, с 19.11.2013 принадлежат на праве собственности предпринимателю, в связи с чем дополнительным соглашением от 19.11.2013 в договор аренды внесены изменения в сведениях об арендодателе.
Дополнительным соглашением от 01.01.2017 к договору аренды пункт 2.2. изложен в новой редакции, согласно которой электроэнергия, потребляемая освещением, отоплением, оборудованием, внутренней, наружной рекламой и пр., оплачивается арендатором арендодателю отдельно на основании показаний приборов учета потребленной электроэнергии в течение 5 (пяти) календарных дней с момента выставления счета арендодателем за фактически потребленную электрическую энергию Кроме того, арендатор оплачивает арендодателю услуги по обслуживанию электросетей, электроустановки, узла учета электроэнергии в размере 2 % от суммы начисленной оплаты за потребленную электроэнергию в текущем месяце.
В соответствии с пунктом 3.2.11. договора в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2017 предельные величины потребления Арендатором электроэнергии и перечень разрешенных к установке энергопринимающих приборов устанавливается договором с арендодателем. Установка энергопринимающего оборудования производится в соответствии с разработанным проектом. Установка дополнительного оборудования, потребляющего электрическую энергию, должна быть письменно согласована с арендодателем.
Из материалов дела также следует, что 01.12.2008 между обществом с ограниченной ответственностью "Энергосервис" (абонент по договору) и ответчиком (субабонент) заключен договор N 5-01 на отпуск и потребление электрической энергии, по условиям которого абонент обязался отпускать субабоненту электрическую энергию и мощность, а субабонент - принимать и оплачивать принятую электрическую энергию.
ООО "Энергосервис", в свою очередь, являлось потребителем электроэнергии по договору энергоснабжения от 01.02.2008 N 11172, заключенному с ОАО "Архангельская сбытовая компания" в отношении нескольких точек поставки, в число которых входило здание торгового центра "Макаровский".
С 01.10.2016 снабжение здания торгового центра "Макаровский" электрической энергией осуществлялось обществом с ограниченной ответственностью "Архангельская транснациональная компания" (далее - ООО "АТНК")
Оплата электрической энергии производилась ООО "Энергосервис" по счетам, выставленным ОАО "Архангельская сбытовая компания" за период с февраля 2015 года по сентябрь 2016 года, и по счетам, выставленным ООО "АТНК" за октябрь-декабрь 2016 года.
За тот же период ООО "Энергосервис" выставляло Обществу (наряду с иными арендаторами торгового цента) счета на оплату электрической энергии в соответствии с данными приборов учета: от 28.02.2015 N 588 на сумму 32 500 руб. 10 коп., от 31.03.2015 N 986 на сумму 20 926 руб. 72 коп., от 30.04.2015 N 1580 на сумму 20 486 руб. 35 коп., от 31.05.2015 N 1822 на сумму 5844 руб. 17 коп., от 30.06.2015 N 2272 на сумму 6895 руб. 80 коп., от 31.07.2015 N 2701 на сумму 7440 руб. 55 коп., от 31.08.2015 N 2971 на сумму у8165 руб. 63 коп., от 30.09.2015 N 3286 на сумму 3467 руб. 62 коп., от 31.10.2015 N 3809 на сумму 30 760 руб. 30 коп., от 30.11.2015 N 4221 на сумму 20 475 руб. 20 коп., от 31.12.2015 N 4593 на сумму 14 071 руб. 50 коп., от 28.02.2016 N 694 на сумму 30 656 руб. 80 коп., от 31.03.2016 N 1028 на сумм у26 568 руб. 59 коп., от 30.04.2016 N 1317 на сумму 19 391 руб. 05 коп., от 31.05.2016 N 1678 на сумму 3320 руб. 22 коп., от 30.06.2016 N 2246 на сумму 9319 руб. 96 коп., от 31.07.2016 N 2718 на сумму 8336 руб. 60 коп., от 30.09.2016 N 3445 на сумм у9096 руб. 48 коп., от 31.10.2016 N 3546 на сумм у8044 руб. 88 коп., от 31.12.2016 N 4426 на сумму 8673 руб. 23 коп.
Оплата указанных счетов произведена Обществом по реквизитам ООО "Энергосервис" по представленным в материалы дела платежным поручениям.
По договору цессии от 20.02.2018 ООО "Энергосервис" уступило предпринимателю право требования к Обществу суммы в размере 1 258 005 руб. по договору от 01.12.2008 N 5-01 на отпуск и потребление электрической энергии в соответствии с актом сверки взаимных расчетов от 20.02.2018 N ЭНЕ00000008 за период с 01.01.2015 по 20.02.2018 между ООО "Энергосервис" и ООО "Селект-Б".
В представленном в материалы дела акте сверки взаимных расчетов от 20.02.2018 N ЭНЕ00000008 отражены выставленные ответчику в оплате платежные документы за период с января 2015 года по декабрь 2016 года, и произведенные ответчиком оплаты за этот период, а также документ от 20.02.2018 N 0081 на сумму 1 258 005 руб. 90 коп. Указанный акт со стороны ответчика не подписан.
С 01.01.2017 расчеты за отпущенную в здание торгового центра "Макаровский" электрическую энергию осуществлялись обществом с ограниченной ответственностью "Энергоучет" (потребитель) на основании заключенного этим лицом с ООО "АТНК" договора N 1 оказания услуг по передаче электрической энергии.
Указанный договор заключен ООО "Энергоучет" как агентом на основании агентского договора от 01.01.2017, заключенного с предпринимателем в целях обеспечения ТЦ "Макаровский" электроснабжением.
Соглашением от 15.02.2017 агент по агентскому договору от 01.01.2017 заменен на общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Комфорт".
В 2017 году предприниматель предъявил ответчику к оплате электрическую энергию по следующим актам: от 31.01.2017 N 321 на сумм у48 645 руб. 20 коп., от 28.01.2017 N 363 на сумму 31 669 руб. 16 коп., от 31.03.2017 N 506 на сумму 24 041 руб. 81 коп., от 30.04.2017 N 644 на сумму 24 495 руб. 38 коп., от 31.05.2017 N 801 на суму 16 021 руб. 54 коп., от 30.06.2017 N 934 на сумму 7355 руб. 63 коп., от 31.07.2017 N 1139 на сумму 8878 руб. 16 коп., от 31.08.2017 N 1279 на сумму 5803 руб. 53 коп, от 30.09.2017 N 1406 на сумму 4910 руб. 29 коп., от 31.10.2017 N 1553 на сумму 21 588 руб. 87 коп., от 30.11.2017 N 1581 на сумму 30 973 руб. 23 коп., от 31.12.2017 N 1632 на сумму 37 997 руб. 96 коп.
Оплата указанных счетов произведена Обществом истцу по представленным в материалы дела платежным поручениям.
Ссылаясь на выявленное в 2018 году потребление ответчиком в период с февраля 2015 года по декабрь 2017 года большего количества электрической энергии, чем было выставлено к оплате и оплачено за тот же период, Общество выставило предпринимателю корректирующие счета на оплату электрической энергии от 26.02.2018 N 215 на сумму 724 107 руб. 63 коп., от 26.02.2018 N 216 на сумму 533 898 руб. 27 коп., от 26.02.2018 N 217 на сумму 134 761 руб. 73 коп.
Расчет потребленного и неоплаченного Обществом объема электрической энергии произведен истцом исходя из следующего: из общего количества электрической энергии, потребленной зданием, истец исключил расход электрической энергии по данным общих приборов учета, расход электрической энергии по данным прибора учета Общества и расход по данным приборов учета иных арендаторов в здании.
В обоснование факта неучтенного потребления ответчиком электрической энергии истцом представлен составленный представителями предпринимателя акт от 28.02.2018 технического осмотра ВРУ ТЦ "Макаровский", согласно которому выявлено не учитываемое потребление электроэнергии Обществом по кабельным линиям ВВГ 5х10 ЩО1 на 12 модулей, ВВГ 5-12 ЩС на 54 модуля и ВВГ 5х6 ЩС на 46 модулей.
В соответствии с актом от 19.04.2018 ввода в эксплуатацию приборов учета электроэнергии для учета электроэнергии, отпущенной потребителю ООО "Селект-Б" в помещении ВРУ ТЦ "Макаровский" произведен монтаж двух новых счетчиков электроэнергии ЦЭ6803В, заводские номера 119505419, 119504340.
Поскольку предприниматель оплату счетов от 26.02.2018 N 215, 216, 217 не произвел, претензию от 26.02.2019 оставил без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском.
Оценив материалы дела суд не находит оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.
В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу части 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Из договора аренды, заключенного между сторонами следует, что расходы на оплату электрической энергии, потребленной переданными в аренду помещениями, ложатся на арендатора (ответчика) и не входя в сумму арендной платы.
Материалами дела подтверждается и истцом не оспаривается, что выставленные за спорный период счета на оплату электрической энергии, объем которой определен исходя из данных показаний прибора учета, оплачены Обществом в полном объеме.
Истец ссылается на то, что спорная сумма платы за электрическую энергию предъявлена ответчику в связи с выявленным в феврале 2018 года неучтенным потреблением.
Вместе с тем с нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств в обоснование объема электрической энергии, предъявленного ответчику к оплате как неучтенного.
Выявленный истцом в 2018 году факт потребления ответчиком электрической энергии в обход установленного прибора учета не свидетельствует о том, что в период с февраля 2015 года по декабрь 2017 года объем электрической энергии, приходящийся на разницу между потреблением всего здания и показаниями приборов учета Общества, иных арендаторов и общедомовых приборов учета, является тем объемом, который приходится на безучетное потребление ответчика.
Также указанные обстоятельства не могут являться подтверждением периода безучетного потребления.
Ответчиком заявленные требования не признаются, акт сверки расчетов от 20.02.2018 N ЭНЕ00000008 с его стороны не подписан.
С учетом изложенного требования истца удовлетворению не подлежат.
В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.Б. Филипьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
