Решение Арбитражного суда Архангельской области от 09 августа 2019 года №А05-5071/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 9 августа 2019 года Дело N А05-5071/2019
Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 09 августа 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Искусовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческое предприятие "ТИТАН" (ОГРН 1022900515549; место нахождения: 163069, город Архангельск, улица Поморская, дом 7)
к обществу с ограниченной ответственностью "Стиль" (ОГРН 1062901066469; место нахождения: 163069, город Архангельск, проспект Троицкий, дом 52, офис 1104)
о взыскании 46 926 руб.,
при участии в заседании представителей: не явились,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческое предприятие "ТИТАН" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Стиль" (далее - ответчик) о взыскании 46 926 руб. задолженности по арендным платежам за период с октября по декабрь 2018 по договору аренды нежилого помещения N 1022/11 от 01.03.2016.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 28.05.2019 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу N А05-5071/2019 с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 04.07.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте предварительного судебного заседания, своих представителей не направили. При таких обстоятельствах в соответствии с частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в предварительном судебном заседании в отсутствие представителей сторон.
Вопросы, вынесенные в предварительное судебное заседание, рассмотрены, подготовка дела к судебному разбирательству окончена, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.
Согласно определению суда от 04.07.2019 судом определены время и дата судебного заседания суда первой инстанции в соответствии со статьёй 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" - дело назначено к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 05 августа 2019 года в 09 час. 45 мин. Стороны возражений против рассмотрения дела 05 августа 2019 года в судебном заседании не представили.
С учетом указанного, суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Изучив письменные материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 13 330 кв.м, расположенные по адресу: город Архангельск, проспект Троицкий, дом 52, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 29-АК N 972963 от 05.08.2013, которое выдано взамен свидетельства от 12.07.2010.
Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.03.2016 заключен договор аренды нежилого помещения N 1022/11, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование за плату нежилые помещения NN 24, 24, 26, 27 общей площадью 23,3 м2 (офис 1110) на 11 этаже здания гостиницы "Двина", расположенной по адресу: город Архангельск, проспект Троицкий, дом 52.
Помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 01.03.2016.
Согласно пунктам 3.1, 3.4 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, до 10 числа текущего месяца (за текущий месяц), на основании счета, выставленного арендодателем.
Размер арендной платы составляет 15 642 руб. в месяц (Протокол согласования размера арендной платы - Приложение N 2 к договору).
Ссылаясь на то, что арендатор не уплатил арендную плату за период с октября по декабрь 2018 года, истец направил в его адрес претензию с требованием погасить долг в течение двух недель со дня получения претензии.
Поскольку требования, изложенные в претензии, ответчиком добровольно не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу статьи 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.
Часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Как установлено судом, ответчик не исполнил данное обязательство надлежащим образом, в результате чего у него имеется задолженность перед истцом в размере 46 926 руб.
Ответчик не представил документального опровержения доводов истца и доказательств внесения арендной платы.
При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 46 926 руб. подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на ответчика
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стиль" (ОГРН 1062901066469) в пользу общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческое предприятие "ТИТАН" (ОГРН 1022900515549) 46 926 руб. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
Т.Л. Булатова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка