Определение Арбитражного суда Архангельской области от 18 сентября 2019 года №А05-4662/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 сентября 2019 года Дело N А05-4662/2018
Резолютивная часть определения объявлена 12 сентября 2019 года. Полный текст определения изготовлен 18 сентября 2019 года.
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сороки О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сушинскене К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
заявление финансового управляющего Дудоладова Константина Юрьевича
к лицу, в отношении которого совершена сделка - Карповой Полине Владимировне (место жительства: г. Архангельск)
о признании сделки недействительной, применении последствий её недействительности,
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) Карповой Нины Васильевны (дата рождения: 25.04.1955; место рождения: с. Полово Холмогорского района Архангельской области; ИНН 292900100460; место жительства: г. Архангельск),
с привлечением к участию в рассмотрении заявления финансового управляющего Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск" (место нахождения: 163000, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д. 5),
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Попова Анна Сергеевна (место жительства: г. Архангельск),
при участии в судебном заседании финансового управляющего Дудоладова К.Ю. (паспорт), представителя кредитора Смирнова А.П. Юденко Е.С. (доверенность от 08.06.2018),
установил:
определением Арбитражного суда Архангельской области от 27 апреля 2018 года принято к производству заявление о признании Карповой Нины Васильевны (далее - должник) несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 25 июня 2018 года (дата вынесения резолютивной части определения и введения процедуры - 22 июня 2018 года) в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Дудоладов Константин Юрьевич.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 25 октября 2018 года (дата объявления резолютивной части решения и введения процедуры - 22 октября 2018 года) должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Дудоладов Константин Юрьевич.
В арбитражный суд обратился финансовый управляющий Дудоладов Константин Юрьевич (далее - финансовый управляющий) с заявлением о признании недействительной сделки и применении последствий её недействительности, в котором заявитель просит:
1) признать недействительным договор дарения, заключенный между должником и Карповой Полиной Владимировной (далее - ответчик) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, с/а Лисестровская, д. Верхние Валдушки, кадастровый номер 29:16:205001:175 (далее - земельный участок); дата государственной регистрации перехода права собственности 11.01.2016;
2) применить последствия недействительности сделки: истребовать из чужого незаконного владения ответчика и возвратить в конкурсную массу земельный участок.
Заявление принято к рассмотрению в порядке, предусмотренном статьями 60, 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Рассмотрение заявления отложено в настоящее судебное заседание.
Финансовый управляющий заявил ходатайство о назначении экспертизы с целью определения рыночной стоимости земельного участка на момент совершения оспариваемой сделки, проведение которой просил поручить эксперту индивидуальному предпринимателю Торицыну Михаилу Юрьевичу.
Представитель кредитора поддержал ходатайство о назначении экспертизы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, представителей не направили.
Рассмотрев ходатайство о назначении экспертизы, суд установил следующее.
В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным указанным кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
На основании части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
О назначении экспертизы арбитражный суд выносит определение, в котором судом указываются основания для назначения экспертизы; фамилия, имя и отчество эксперта или наименование экспертного учреждения, в котором должна быть проведена экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; материалы и документы, предоставляемые в распоряжение эксперта; срок, в течение которого должна быть проведена экспертиза и должно быть представлено заключение в арбитражный суд.
В определении также указывается на предупреждение эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора дарения, заключенного между должником и ответчиком.
По оспариваемому договору должник (даритель) передал в собственность ответчика (одаряемого) земельный участок. Из материалов дела следует, что имущество передано ответчиком по договору купли-продажи Поповой А.С.
Требование финансового управляющего о признании договора недействительным основано на положениях пункта 2 статьи 61.2. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
На основании вышеизложенного суд находит ходатайство о назначении экспертизы подлежащим удовлетворению.
Заявитель просит поручить проведение судебной экспертизы индивидуальному предпринимателю Торицыну Михаилу Юрьевичу, поставить перед экспертом вопрос: какова рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 17 декабря 2015 года с учётом и без учёта находящихся на нём зданий и сооружений?
Согласно письму индивидуального предпринимателя Торицына Михаила Юрьевича от 27.08.2019 стоимость экспертизы составит 15 000 руб., срок проведения - 15 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов.
Для оплаты судебной экспертизы финансовый управляющий внес на депозитный счёт суда 15 000 руб.
Ранее представитель Карповой Натальи Владимировны, являющейся законным представителем ответчика, в качестве кандидатуры эксперта представил кандидатуру Сорокиной Натальи Владимировны, эксперта общества с ограниченной ответственностью "Респект", письмо экспертной организации от 02.08.2019 N б/н о готовности проведения судебной экспертизы, о том, что срок проведения экспертизы составит 20 рабочих дней с момента предоставления необходимых документов, стоимость проведения экспертизы составит 12 000 руб.
Кроме того, представитель Карповой Натальи Владимировны предложил поставить перед экспертом следующий вопрос: какова рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, с/а Лисестровская, д. Верхние Валдушки, кадастровый номер 29:16:205001:175, по состоянию на 17 декабря 2015 года, при условии одновременной продажи нескольких объектов недвижимости, а именно:
- квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 154, кв. 62, кадастровый номер: 29:22:040756:467;
- земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, с/а Лисестровская, д. Верхние Валдушки, кадастровый номер 29:16:205001:175,
- нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Выучейского, д. 14, корп. 1, бокс 10, 29:22:050514:614,
- нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Выучейского, д. 14, корп. 1, бокс 34, кадастровый номер 29:22:050514:615.
Денежные средства на оплату судебной экспертизы на депозитный счёт арбитражного суда законный представитель ответчика не вносил.
Рассмотрев представленные кандидатуры экспертов, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела сведения о квалификации экспертов, принимая во внимание, что в нарушение части 1 статьи 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принципа состязательности ответчик не вносил денежные средства на оплату экспертизы на депозитный счёт арбитражного суда, суд поручает проведение судебной экспертизы эксперту индивидуальному предпринимателю Торицыну Михаилу Юрьевичу.
На основании части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.
В связи с изложенным и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, поскольку оспаривается договор дарения от 17 декабря 2015 года, у представителей лиц, участвующих в деле, в настоящее время имеются сведения о том, что на земельном участке расположены здания (сооружения), суд считает необходимым поставить перед экспертом индивидуальным предпринимателем Торицыным Михаилом Юрьевичем следующие вопросы:
1) Какова рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, с/а Лисестровская, д. Верхние Валдушки, кадастровый номер 29:16:205001:175 по состоянию на 17 декабря 2015 года с учётом стоимости расположенных на земельном участке зданий (сооружений)?
2) Какова рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, с/а Лисестровская, д. Верхние Валдушки, кадастровый номер 29:16:205001:175 по состоянию на 17 декабря 2015 года без учёта стоимости расположенных на земельном участке зданий (сооружений)?
Для проведения экспертного исследования суд предоставляет эксперту документы, представленные в материалы дела: копии архивной справки от 18.03.2004 N 05-5-299, постановления Лисестровской сельской администрации муниципального образования "Приморский район" от 31.03.2004 N 7, договора дарения от 17 декабря 2015 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 16 апреля 2019 года.
В случае необходимости предоставления в распоряжение эксперта дополнительных документов для проведения экспертного исследования, в случае необходимости продления срока проведения экспертизы, эксперту необходимо сообщить об этом в Арбитражный суд Архангельской области.
Согласно части 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.
Поскольку по делу назначена судебная экспертиза, производство по рассмотрению заявления финансового управляющего о признании недействительной сделки подлежит приостановлению до завершения экспертизы.
Руководствуясь статьями 82, 83, 144, 145, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по делу N А05-4662/2018 судебную экспертизу.
Проведение экспертизы поручить эксперту индивидуальному предпринимателю Торицыну Михаилу Юрьевичу.
Предупредить эксперта об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.
Поставить перед экспертом следующие вопросы:
1) Какова рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, с/а Лисестровская, д. Верхние Валдушки, кадастровый номер 29:16:205001:175 по состоянию на 17 декабря 2015 года с учётом стоимости расположенных на земельном участке зданий (сооружений)?
2) Какова рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, с/а Лисестровская, д. Верхние Валдушки, кадастровый номер 29:16:205001:175 по состоянию на 17 декабря 2015 года без учёта стоимости расположенных на земельном участке зданий (сооружений)?
Экспертное заключение и счёт на оплату стоимости экспертизы представить в Арбитражный суд Архангельской области в срок до 25 октября 2019 года.
Производство по рассмотрению заявления финансового управляющего о признании недействительной сделки приостановить до завершения экспертизы.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.
Судья
О.Н. Сорока
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка