Определение Арбитражного суда Архангельской области от 08 августа 2019 года №А05-4384/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 августа 2019 года Дело N А05-4384/2018
Резолютивная часть определения объявлена 01 августа 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Скворцова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сухериной А.Н.,
рассмотрев ходатайство финансового управляющего Сильченко Юрия Евгеньевича
об утверждении Положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника,
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Недосветей Виктора Валентиновича (ОГРНИП 307838301600019; ИНН 830000479909; место жительства: Россия, 166000, г. Нарьян-Мар, Ненецкий автономный округ),
при участии в судебном заседании представителей:
финансового управляющего - Сильченко Ю.Е. (паспорт);
от уполномоченного органа - Рутковского В.Н. (по доверенности от 18.06.2019г.)
установил: 17 июля 2017 года в Постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Архангельской области в городе Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа от уполномоченного органа - Управления Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу поступило заявление о признании банкротом индивидуального предпринимателя Недосветей Виктора Валентиновича (далее - должник).
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 05 сентября 2017 года заявление уполномоченного органа принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 09 октября 2017 года (дата объявления резолютивной части решения - 02 октября 2017 года) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Сильченко Юрий Евгеньевич.
В соответствии с распоряжением председателя Арбитражного суда Архангельской области от 16 апреля 2018 года дело N А05П-303/2017 о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Недосветей Виктора Валентиновича передано для дальнейшего рассмотрения по месту нахождения Арбитражного суда Архангельской области в городе Архангельске.
Делу о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Недосветей Виктора Валентиновича присвоен номер А05-4384/2018.
24 июня 2019 года в Арбитражный суд Архангельской области поступило ходатайство финансового управляющего Сильченко Юрия Евгеньевича (далее - финансовый управляющий) об утверждении Положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника: квартиры с кадастровым номером 77:00:0000000:24812, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 11, кв. 231, общей площадью 49,3 кв.м (начальная продажная цена - 11 994 000 руб.).
Ходатайство финансового управляющего назначено к рассмотрению в настоящем судебном заседании в порядке, установленном статьей 60 Закона о банкротстве.
В ходе судебного разбирательства финансовый управляющий Сильчено Ю.Е. заявленное ходатайство поддержал с учетом уточнения, представил отчет об оценке указанного объекта недвижимого имущества, подлежащего реализации, указав, что на спорную квартиру в настоящее время произведена регистрация права собственности за должником на основании, вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Архангельской области от 29.12.2018г. по делу N А05-4384/2018, в соответствии с которым признана недействительной сделка должника - договор дарения квартиры (кадастровый номер объекта 77:00:0000000:24812) от 03.03.2015, заключенный между должником (Недосветей Виктором Валентиновичем) и Недосветей Ириной Викторовной, применены последствия недействительности указанной сделки в виде возврата в конкурсную массу Недосветей Виктора Валентиновича двухкомнатной квартиры площадью 49,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 11, кв. 231 (кадастровый номер объекта 77:00:0000000:24812).
Указанное определение суда первой инстанции оставлено без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2019г. и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа о 15.07.2019г.
Должник и иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие указанных лиц.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.
В материалы настоящего дела для утверждения финансовый управляющий представил следующее положение с учетом уточнения от 23.07.2019г.:
" ... Настоящее Положение определяет порядок, условия и сроки продажи имущества Недосветей Виктора Валентиновича в ходе процедуры банкротства - реализация имущества гражданина (Решение Арбитражного суда Архангельской области от 02 октября 2017 г. по делу NА05П-303/2017), не являющегося предметом залога.
Данное Положение составлено в соответствии со ст. 448 ГК РФ: ст. ст. 110, 111, 138, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N127-ФЗ (далее ФЗ N127), Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 05 апреля 2013 г. N178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России (далее Приказ N495).
Информация о составе, характеристиках имущества и начальной продажной цене содержится в Приложении N1. Начальная продажная цена имущества определена отчетом об оценке.
Организатор торгов публикует сообщение о продаже имущества не позднее четырнадцати дней с даты получения настоящего Положения финансовым управляющим в сети Интернет - на сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве http://www.fedresurs.ru.
С целью экономии конкурсной массы сообщение о торгах не публикуется в официальном издании - на сайте и в газете "Коммерсант".
В сообщении о продаже имущества должны содержаться:
сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними, а также правилами продажи имущества на аукционе;
сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене имущества;
порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений;
порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов;
начальная цена продажи имущества;
величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") в случае открытой формы подачи предложений о цене имущества;
порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения итогов торгов: порядок и срок заключения договора купли-продажи; условия и сроки платежа, реквизиты счетов;
сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
Состав лотов, выставляемых на торги, определяется согласно Приложению N1 к настоящему Положению.
Для организации и проведения торгов возможно привлечение специализированного организатора торгов. Размер оплаты - не более 15 000 рублей 00 копеек от продажной стоимости имущества должника.
Согласно п. 6 ст. 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с п. 1 и 2 ст. 138 Закона о банкротстве".
Продажа имущества, содержащегося в приложении N1 к настоящему Положению осуществляется путем проведения открытых торгов в электронной форме в форме аукциона с открытой формой подачи ценовых предложений. Место проведения торгов: Электронная площадка Межрегиональная электронная торговая система, расположенная в сети Интернет по адресу - http://meetings.m-ets.ru/ (далее по тексту - "электронная площадка"). Оператором электронной площадки является ООО "МЭТС" (адрес: 302030, г.Орел, ул.Новосильская, д.П, пом.4; ОГРН 1105742000858; ИНН 5751039346) (далее по тексту - "оператор электронной площадки").
Для проведения открытых торгов Организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки.
Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах оператор электронной площадки проводит регистрацию на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Для регистрации на электронной площадке заявитель представляет оператору документы и сведения, перечисленные в Порядке проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве.
Указанные документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей -физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ).
Указанные документа могут быть представлены заявителем лично, направлены почтой или электронной почтой.
В случае принятия решения об отказе заявителю в регистрации оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление, содержащее указание на основания принятия такого решения.
После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить необходимые документы.
Для проведения открытых торгов Организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.
К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью Организатора торгов проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника.
Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах и вносит задаток в размере 10% (десять процентов) от начальной цены продажи имущества на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении.
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем тридцать рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.
Организатор торгов в течение одного часа с момента получения такой заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям Приказа и направляет уведомление об этом оператору электронной площадки.
Оператор электронной площадки незамедлительно направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.
Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.
Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.
Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.
Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на "шаг аукциона", который устанавливается Организатором торгов в размере 5% (Пять процентов) начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.
В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене имущества должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене имущества должника до истечения времени представления предложений о цене имущества должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене имущества должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки завершаются.
По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его Организатору торгов для утверждения.
В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения Организатора торгов о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Если в соответствии с настоящим Порядком открытые торги признаны несостоявшимися.
Организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.
Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается финансовым управляющим в размере на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с законом о банкротстве на первоначальных торгах.
Порядок, условия и сроки заключения договора купли-продажи имущества с победителем торгов и порядок осуществления расчётов производится в соответствии с п.п.16, 19 ст. 110 Закона.
В случае принятия решения о прекращении процедуры продажи имущества на торгах финансовый управляющий публикует соответствующие объявления в тех же средствах массовой информации, где были опубликованы информационные сообщения о торгах.
При продаже имущества должника оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.
При уклонении или отказе победителя от подписания в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества аннулируются продавцом.
Если в соответствии с настоящим Положением открытые повторные торги признаны несостоявшимися.
Организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися проводит торги посредством публичного предложения.
При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона от 26.10.2002г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
В течение 3 (трёх) дней с даты начала торгов начальная цена продажи лота устанавливается в соответствии с ценой, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. Далее поэтапное снижение начальной цены производится в 13 (тринадцать) шагов каждые 3 (три) дня на 3 (три) процента до достижения цены отсечения продажи имущества в размере 61 (Шестьдесят один) процент от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае представления в установленный срок только одним участником торгов заявки на участие в торгах и предложения о цене имущества должника, которое не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, а так же оплаты задатка (при условии подтверждения его поступления на счет должника на момент подачи заявки) в размере 10% (десять процентов) цены предложения, победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается этот единственный участник торгов.
В случае представления в установленный срок более чем одним участником торгов заявки на участие в торгах и предложения о цене имущества должника, которое не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, а так же оплаты задатка (при условии подтверждения его поступления на счет должника на момент подачи заявки) в размере 10% (десять процентов) цены предложения, победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил наиболее высокую цену за имущество должника.
В случае представления в установленный срок более чем одним участником торгов заявки на участие в торгах и предложения о цене имущества должника, которое не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, а так же оплаты задатка (при условии подтверждения его поступления на счет должника на момент подачи заявки) в размере 10% (десять процентов) цены предложения, содержащей наиболее высокую цену за имущество должника, равную цене за имущество должника, указанной в заявке другого участника торгов, победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил наиболее высокую цену за имущество должника.
В случае отказа или уклонения единственного победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, торги признаются несостоявшимися.
В случае участия в торгах более чем одного участника, и последующего отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток победителю торгов не возвращается, право подписания договора купли-продажи переходит к участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену относительно цены, предложенной за имущество должника победителем торгов.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
При продаже имущества должника оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Расходы по оформлению перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя торгов.
В случае если торги по продаже имущества должника посредством публичного предложения признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не заключен по различным причинам, конкурсные кредиторы определяют новый (повторный) порядок проведения торгов посредством публичного предложения с указанием цены отсечения, количества шагов по снижению стоимости имущества, а также продолжительности каждого шага.
Новый (повторный) порядок проведения торгов посредством публичного предложения определяется кредиторами путём принятия решения собранием кредиторов.
Объявленные торги, в соответствии с настоящим Положением, могут быть отменены определением суда в рамках дела о банкротстве Недосветей В.В. с обязательной публикацией соответствующей информации в том же печатном органе, в котором было опубликовано объявление о проведении торгов.
В целях привлечения потенциальных покупателей имущества должника, финансовый управляющий может размещать в средствах массовой информации объявления рекламного характера. ...".
Финансовый управляющий представил в материалы дела отчет N 1020-КО-2018 об оценке спорной квартиры, подготовленный ООО "Агентство недвижимости "Троицкий дом" в соответствии с которым стоимость указанной квартиры составляет 11 944 000 руб.
Лицами, участвующими в деле, разногласий по поводу порядка продажи имущества должника и относительно его цены не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25. Закона о банкротстве всё имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.
В силу пункта 1 статьи 213.26. Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.
Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с указанным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чём финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Согласно пункту 3 указанной статьи имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.
Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.
На основании изложенного, поскольку представленное Положение предусматривает продажу недвижимого имущества на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, суд находит заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению.
При этом суд учитывает, что в рамках рассмотрения вопроса об исключении из конкурсной массы денежных средств в размере прожиточного минимума (определение суда от 26.09.2018г. по делу N А05-4384/2018), должник с 18.07.2018 зарегистрирован в Ненецком автономном округе, о чем в материалы дела была предоставлена копия паспорта
В связи с чем, суд не усматривает оснований полагать, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 11, кв. 231, является для должника единственным пригодным для постоянного проживания помещением и реализация указанной квартиры нарушит его конституционное право на жилище и лишит его места проживания.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод (право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации), а также исполнения гражданином обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом в Российской Федерации введён регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Законом от 25.06.1993 N 5242-1 установлена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации.
На основании статьи 6 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 для регистрации по месту жительства гражданин предъявляет документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Вместе с тем, факт регистрации по месту жительства сам по себе не означает, что жилое помещение, в котором гражданин зарегистрирован, является для него единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением.
Так же как из факта принадлежности гражданину на праве собственности жилого помещения не следует, что такое помещение для его собственника является единственным пригодным для проживания.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у должника имеется иное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, права на пользование которым возникли у него не в связи с приобретением его в собственность, а в силу иных оснований, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.
При этом в ходе судебного разбирательства установлено, что за должником сохраняется право собственности еще как минимум на одно жилое посещение: жилой дом площадью 131,6 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Парашютная, д. 83 (кадастровый номер объекта 37:24:030305:106), расположенный на земельном участке площадью 798 кв.м. по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Парашютная, д. 83 (кадастровый номер объекта 37:24:030305:142).
При таких обстоятельствах суд с учётом пункта 2 статьи 10 ГК РФ не усматривает оснований для защиты прав должника и отказа в удовлетворении ходатайства финансового управляющего.
С учётом изложенного суд утверждает Положение о порядке продажи имущества должника, а также устанавливает начальную цену квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица Народного ополчения, дом 11, квартира 231, кадастровый номер 77:00:0000000:24812, в размере 11 994 000 руб. 00 коп., что не может быть признано противоречащим действующему законодательству.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить Положение о порядке продажи имущества Недосветей Виктора Валентиновича в редакции, предоставленной финансовым управляющим Сильченко Юрием Евгеньевичем с учетом уточнения от 23.07.2019г.
Установить начальную цену продажи квартиры, расположенную по адресу: город Москва, улица Народного ополчения, дом 11, квартира 231, кадастровый номер 77:00:0000000:24812, в размере 11 994 000 руб. 00 коп.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.
Судья В.В. Скворцов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка