Определение Арбитражного суда Архангельской области от 29 октября 2019 года №А05-4289/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 октября 2019 года Дело N А05-4289/2019
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Мазур Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ельцовой В.Н.,
рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего Горбатовой Людмилы Владимировны
об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества,
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) Мышова Сергея Германовича (дата рождения: 12.10.1968; место рождения: с. Холмогоры Архангельской области; место жительства: дер. Александровская 3-я, Холмогорский район Архангельской области; СНИЛС: 079-329-149 01; ИНН: 292302498981),
при участии в заседании представителей: не явились (извещены),
установил: 05.04.2019 в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление должника - Мышова Сергея Германовича (далее - должник) о признании несостоятельным (банкротом). Определением суда от 08.04.2019 заявление принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 07.05.2019 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Горбатова Людмила Владимировна.
01.10.2019 в Арбитражный суд Архангельской области посредством системы "Мой Арбитр" от финансового управляющего Горбатовой Людмилы Владимировны поступило ходатайство об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.
Поступившее ходатайство подлежит рассмотрению в судебном заседании в порядке, предусмотренном статьями 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Финансовый управляющий, должник, иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в деле не направили. Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие указанных лиц.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
При проведении процедуры банкротства финансовым управляющим выявлено следующее имущества должника:
- земельный участок N 1 площадью 1093 кв.м; местонахождение объекта: Архангельская область, Холмогорский район, Ухтостровский с/о, д. Александровская 3-я; кадастровый номер 29:19:141901:25; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;
- земельный участок N 2 площадью 606 кв.м; местонахождение объекта: Архангельская область, Холмогорский район, Ухтостровский с/о, д. Александровская 3-я; кадастровый номер 29:19:141901:54; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;
- земельный участок N 3, местонахождение объекта: Архангельская область, Холмогорский район, Ухтостровский с/с, акционерное общество "Двина"; доля в праве общей долевой собственности в размере 4,91 га (110 балло-гектаров); кадастровый номер 29:19:000000:0006; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
В материалы дела представлено решение финансового управляющего об оценке имущества должника от 30.09.2019. В соответствии с указанным решением имущество оценено следующим образом: земельный участок N 1 - 198 259 руб.; земельный участок N 2 - 109 916 руб.; земельный участок N 3 - 128 951 руб.
Изучив материалы дела, суд считает, что ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой Х "Банкротство гражданина", регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI указанного закона.
Пунктом 1 статьи 213.25. Закона о банкротстве установлено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.
В силу пункта 1 статьи 213.26. Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.
Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.26. Закона о банкротстве).
Возражения относительно оценки имущества лицами, участвующими в деле, не заявлены. Материалы дела не содержат сведений о том, что проведенная управляющим оценка имущества не соответствует рыночной стоимости имущества должника.
Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.
Финансовым управляющим представлено для утверждения судом Положение о продаже недвижимого имущества на торгах, условия продажи имущества соответствуют требованиям Закона о банкротстве.
Возражений по условиям продажи имущества должником, иными лицами, участвующими в деле, не представлено.
В связи с чем, и в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, суд утверждает положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, подготовленное финансовым управляющим.
Начальная продажная цена имущества должника подлежит установлению в размере, указанном финансовым управляющим в решении об оценке и пункте 2.3 Положения.
Арбитражный суд Архангельской области, руководствуясь статьями 184, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить предложенное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Мышова Сергея Германовича с начальной ценой продажи в размере, указанном в решении финансового управляющего об оценке имущества должника и пункте 2.3. Положения.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.
Судья
Е.Н. Мазур
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка