Определение Арбитражного суда Архангельской области от 24 сентября 2019 года №А05-3900/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 сентября 2019 года Дело N А05-3900/2019
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Витязевой М.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой С.В.,
рассмотрев в судебном заседании заявление кредитора - общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ ЗАВ ремстрой" (ОГРН 1052901021800; ИНН 2901133680; место нахождения: 163060, Архангельская область, город Архангельск, улица Северодвинская, дом 82)
о включении требования в размере 57 963 руб. 76 коп. в реестр требований кредиторов,
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) Гаревских (Евдокимовой) Татьяны Леонидовны (дата рождения: 07.08.1960 года рождения; место рождения: гор. Архангельск; ИНН 290126527937; СНИЛС N 031-873-202-33; место жительства: 163022, Архангельская область, город Архангельск),
без привлечения лиц, участвующих в деле о банкротстве,
установил:
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 01.04.2019 принято к производству заявление Гаревских Татьяны Леонидовны (далее - должник) о признании ее несостоятельной (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 25.04.2019 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Кононов Вячеслав Владимирович.
Сообщение о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете "Коммерсантъ" 08.05.2019. Сведения о введении процедуры включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 27.04.2019.
В Арбитражный суд Архангельской области 03.06.2019 поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ ЗАВ ремстрой" (далее - кредитор) о включении требования в размере 57 963 руб. 76 коп. в реестр требований кредиторов.
Поскольку в отношении должника введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина, указанное заявление подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
От финансового управляющего Кононова В.В. 20.09.2019 в материалы дела поступил отзыв на заявление, согласно которому финансовый управляющий считает, что включению в реестр требований кредиторов подлежит задолженность в сумме 14 490 руб. 94 коп., рассчитанная пропорционально ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
Возражения по существу заявленных требований в материалы дела не поступили.
Требование рассмотрено в порядке, установленном пунктом 5 статьи 100 Закона о банкротстве, без привлечения лиц, участвующих в деле о банкротстве.
Исследовав материалы дела, установил следующее.
Гаревских Татьяна Леонидовна (должник) с 18.11.2013 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 62,5 кв.м, расположенную по адресу: Архангельская область, город Архангельск, Маймаксанский округ, улица Буденного, дом 5, корпус 1, квартира 81 (далее - жилое помещение), что подтверждается представленными в материалы дела о несостоятельности (банкротстве) должника в копиях выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости N КУВИ-001/2019-5960165 от 18.03.2019, а также свидетельством о государственной регистрации права серии 29-АК N 946858 от 18.11.2013. Должник по указанному адресу зарегистрирован и является потребителем коммунальных услуг.
Кредитор осуществляет деятельность по управлению вышеназванным многоквартирным домом, что подтверждается представленным в материалы дела в копии договором управления многоквартирными домами от 01.07.2008 (далее - договор).
В соответствии с пунктом 1.1. указанного договора кредитор по заданию собственников в течение согласованного в п. 7.1 срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме (Приложение N 1 к договору), предоставлять услуги по отоплению, горячему водоснабжению, электроснабжению собственникам и пользователям помещений, производить начисление и сбор платежей за оказанные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.
Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании цен (тарифов), устанавливаемых органами местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск" или органами государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом общей площади принадлежащего собственнику (пользователю) жилого помещения, иных количественных и качественных характеристик жилого помещения, численности зарегистрированных в жилом помещения (квартире) граждан, нормативов потребления услуг, а при наличии индивидуальных приборов учета - объема (количества) потребления услуг. Стоимость подлежащих к оплате коммунальных услуг мест общего пользования (подъезды, подвалы, чердаки), распределяется между собственниками и пользователями пропорционально площади занимаемых ими помещений. Размер платы за коммунальные услуги изменяется на основании решения уполномоченного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (пункт 5.3. договора).
В силу подпункта 3.1.6. пункта 3.1. договора собственник или пользователь обязан оплачивать кредитору стоимость работ и услуг в порядке, размерах и сроки, которые предусмотрены договором.
Внесение платы за содержание и ремонт помещений и платы за коммунальные услуги осуществляется собственниками и пользователями соразмерно их соответствующим обязательствам, установленным договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в кассу или перечисляется на расчетный счет кредитора ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставленных собственникам и пользователям не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим (пункт 5.4. договора).
За период с января 2016 года по март 2019 года кредитором должнику начислены плата за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальные услуги на общедомовые нужды по горячему и холодному водоснабжению, электроэнергии и пени за несвоевременную уплату указанных платежей.
В обоснование начисления платы кредитор, в том числе, представил в материалы дела протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Архангельская область, город Архангельск, улица Буденного, дом 5, корпус 1.
Также, для внесения платы кредитор ежемесячно направлял на имя Гаревских Т.Л. платежные документы (квитанции), представленные в материалы дела в копиях, которые последней оплачены не были.
Поскольку начисленная кредитором плата не внесена, должник признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, кредитор обратился в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 57 963 руб. 76 коп., в том числе 43 508 руб. 76 коп. основного долга, 14 455 руб. пеней.
Проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно требований между должником, лицами, имеющими право заявлять возражения, и предъявившим требование кредитором.
При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют не исполненные обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Аналогичное разъяснение изложено в пункте 26 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
Также в соответствии со статьей 30 ЖК РФ, пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В том числе, положениями указанной статьи установлена ответственность в виде начисления пеней лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Расчет основного долга в сумме 43 508 руб. 76 коп. и пеней в сумме 14 455 руб. произведен в соответствии с требованиями вышеперечисленного законодательства по состоянию на дату введения в отношении должника первой процедуры банкротства, не оспаривается должником, судом проверен и признан правильным, задолженность возникла до возбуждения производства по делу о банкротстве.
Вместе с тем, как было указано ранее, Гаревских Татьяна Леонидовна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 62,5 кв.м, расположенную по адресу: Архангельская область, город Архангельск, Маймаксанский округ, улица Буденного, дом 5, корпус 1, квартира 81.
Кроме того, согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке от 04.05.2019 ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежат совершеннолетней дочери должника Гаревских Александре Федоровне, ? - совершеннолетнему сыну должника Гаревских Владимиру Федоровичу, ? и ? - внуку должника Абрамову Леониду Алексеевичу.
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Также в пункте 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма и принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного включению в реестр требований кредиторов Гаревских Татьяны Леонидовны подлежит задолженность, рассчитанная пропорционально ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Учитывая изложенное, в соответствии со статьей 213.27 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" необходимо признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование заявителя в размере 14 490 руб. 94 коп., в том числе 10 877 руб. 19 коп. основного долга и 3 613 руб. 75 коп. пеней. В удовлетворении остальной части заявленных требований суд отказывает.
Необходимо отметить, что в силу пункта 3 статьи 137 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 100, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов Гаревских Татьяны Леонидовны требование общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ ЗАВ ремстрой" в размере 14 490 руб. 94 коп., в том числе 10 877 руб. 19 коп. основного долга и 3 613 руб. 75 коп. пеней.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.
Судья
М.А. Витязева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка