Дата принятия: 10 июня 2019г.
Номер документа: А05-3415/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июня 2019 года Дело N А05-3415/2017
Резолютивная часть определения вынесена 04 июня 2019 года
Определение в полном объеме изготовлено 10 июня 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Баранова И.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Афанасьевым Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу кредитора - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Няндомский муниципальный район" (место нахождения: 164200, Архангельская обл., г.Няндома, ул.60 лет Октября, д.13) на действия конкурсного управляющего, нарушающего его права и интересы,
поданную в дело о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Соловки Электросбыт" (ОГРН 1112930000061; место нахождения: 164200, Архангельская область, г.Няндома, ул.60 лет Октября, д.11; 164200, Архангельская область, г.Няндома, ул.Строителей, 20 А, а/я N 3),,
при участии в заседании представителя кредитора - Цуревской С.В. (по доверенности от 23.05.2019), представителя конкурсного управляющего Дуркина В.А. (по доверенности от 28.04.2019),
установил:
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 13.04.2017 принято заявление кредитора - ООО "Природа" о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Соловки Электросбыт" (далее - должник, ООО "Соловки Электросбыт"), возбуждено производство по делу о банкротстве должника. Определением того же суда от 28.07.2017 (резолютивная часть от 24.07.2017) в отношении должника введено наблюдение.
Впоследствии решением Арбитражного суда Архангельской области от 30.07.2018 (резолютивная часть которого вынесена 23.07.2018) ООО "Соловки Электросбыт" признано несостоятельным, в отношении должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Синеокий Юрий Борисович.
Сообщение о введении в отношении должника конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" 04.08.2018.
Определением суда от 04.06.2019 срок конкурсного производства в должника продлен на шесть месяцев. Рассмотрение дела назначено на 03 декабря 2019 года.
03.04.2019 в адрес суда от Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Няндомский муниципальный район" поступило заявление, в котором кредитор просит:
1.Признать неправомерными действия конкурсного управляющего Синеокого Ю.Б. при проведении торгов имущества общества с ограниченной ответственностью "Соловки Электросбыт".
2.Определить порядок реализации имущества общества с ограниченной ответственностью "Соловки Электросбыт", котельной на биотопливе, общей площадью 217 кв.м., с кадастровым номером 29:12:010303:1951, расположенную по адресу: Архангельская область, Няндомский район, г. Няндома, мкр. Каргополь-2, ул. Гагарина, д. 1Б. и теплотрассы к котельной "Центральная", площадью 2680 м, с кадастровым номером 29:12:000000:1598, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Няндома в 23 метрах юго-восточнее д.68 по ул. Красноармейская посредством проведения торгов в форме открытого конкурса, обязательными условиями которого являются:
-условие об исполнении обязательства покупателя обеспечить надлежащее содержание и использование объектов теплоснабжения в соответствии с целевым назначением;
-условие об исполнении обязательства покупателя предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг).
3.Запретить конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Соловки Электросбыт" проводить торги в форме открытого аукциона по продаже следующего имущества: котельной на биотопливе, общей площадью 217 кв.м., с кадастровым номером 29:12:010303:1951, расположенную по адресу: Архангельская область, Няндомский район, г. Няндома, мкр. Каргополь-2, ул. Гагарина, д. 1Б. и теплотрассы к котельной "Центральная", площадью 2680 м, с кадастровым номером 29:12:000000:1598, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Няндома в 23 метрах юго-восточнее д.68 по ул. Красноармейская.
Определением суда от 04.04.2019 жалоба кредитора принята к рассмотрению.
Протокольными определениями суда от 13.05.2019, 27.05.2019 рассмотрение жалобы отложено в настоящее судебное заседание.
В судебном заседании представитель кредитора жалобу поддержал в полном объеме. Помимо этого, ходатайствовал о назначении экспертизы на определение рыночной стоимости имущества, проведение экспертизы которой просил поручить экспертам ООО ЭА "Формула Оценки" (стоимость экспертизы 40000 руб.). Пояснил, что денежные средства на депозит суда не внесены, будут перечислены казначейством в ближайшее время.
Представитель конкурсного управляющего заявил ходатайство о назначении экспертизы, просил поручить производство экспертизы экспертам ООО "РосПрофОценка" (стоимость экспертизы 35000 руб.). Указал, что денежные средства за экспертизу перечислены на депозитный счет суда.
В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными указанным законом.
Согласно части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Информационном письме от 30.05.2005 N 92 разъяснил, что оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае, когда законом или иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица. Кроме того, в этом случае оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки возможно только до момента заключения договора (издания акта государственным органом либо принятия решения должностным лицом или органом управления юридического лица).
Если законом или иным нормативным актом для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица предусмотрена обязательность привлечения независимого оценщика (обязательное проведение оценки) без установления обязательности определенной им величины стоимости объекта оценки, то судам следует иметь в виду, что оценка, данная имуществу оценщиком, носит лишь рекомендательный характер и не является обязательной и, следовательно, самостоятельное ее оспаривание посредством предъявления отдельного иска не допускается.
Если самостоятельное оспаривание величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления отдельного иска невозможно, вопрос о достоверности этой величины может рассматриваться в рамках рассмотрения конкретного спора по поводу сделки, изданного акта или принятого решения (в том числе дела о признании сделки недействительной, об оспаривании ненормативного акта или решения должностного лица, о признании недействительным решения органа управления юридического лица и др.).
Исходя из положений Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценка имущества предприятия-банкрота носит рекомендательный характер для кредиторов, конкурсного управляющего и собрания кредиторов, в связи с чем оспаривание результатов оценки в виде отдельного иска не допускается, но возможно в рамках обжалования принятого решения собрания кредиторов, в соответствии с приведенными разъяснениями Высшего арбитражного суда Российской Федерации в Информационном письме от 30.05.2005 N 92 и согласно п. 6 ст. 130 Закона о банкротстве.
Поскольку кредитор ссылается на то обстоятельство, что конкурсным управляющим спорная котельная не была оценена как имущественный комплекс, а все имущество котельной оценивалось отдельно, что могло сказаться на достоверной рыночной стоимости, суд находит ходатайство о назначении судебной экспертизы подлежащим удовлетворению.
Рассмотрев ходатайство, исследовав сведения о квалификации лица, заявленного в качестве эксперта, суд поручает проведение экспертизы эксперту ООО "Экспертное агентство "Формула оценка" Молодцовой Валентине Николаевне.
На основании части 2 статьи 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.
Суд, с учетом мнения сторон, считает необходимым поставить перед экспертом следующие вопросы:
I. Какова по состоянию на 29.04.2019 года рыночная стоимость котельной на биотопливе, общей площадью 217 кв.м., с кадастровым номером 29:12:010303:1951, расположенную по адресу: Архангельская обл., Няндомский район, г. Няндома, мкр. Каргополь-2, ул. Гагарина, дом 1Б со всем входящим в ее состав движимым и недвижимым имуществом:
1. Трансформатор ТМГ11 250/10/0,4 Д/Ун,
2. Котел марки КВУ-2000 в к-те с дутьевым узлом и гр.безопасности,
3. Механизированная подача топлива в комплекте (шнек +бункер),
4. Механизированная подача топлива в комплекте (шнек +бункер),
5. Механизированная подача топлива в комплекте (шнек +бункер),
6. Механизированная подача топлива в комплекте (шнек +бункер),
7. Газоходная линия (стандартная L3m),
8. Система очистки дымовых газов ЦН-11 с дымососом,
9. Система очистки дымовых газов ЦН-11 с дымососом,
10. Газоходная линия (стандартная L3m),
11. Система очистки дымовых газов ЦН-11 с дымососом,
12. Система очистки дымовых газов ЦН-11 с дымососом,
13. Газоходная линия (стандартная L3m),
14. Транспортер скребковый Z-образный ТСН-400 (комплект),
15. Газоходная линия (стандартная L3m),
16. Модуль склада топливного "Живое дно" СТ-20 (комплект),
17. Автоматическая система управления котлом АСУ-1 (комплект),
18. Автоматическая система управления складом СТ-200,
19. Автоматическая система управления котлом АСУ-1 (комплект),
20. Пластинчатый теплообменник (бойлер),
21. Автоматическая система управления котлом АСУ-1 (комплект),
22. Пластинчатый теплообменник (бойлер),
23. Автоматическая система управления котлом АСУ-1 (комплект),
24. Насосная установка из 5-ти насосов в комплекте (циркуляционная 1-й к-р),
25. Труба дымовая Н-16м D-710 мм с расчалками,
26. Труба дымовая Н-16м D-710 мм с расчалками,
27. Труба дымовая Н-16м D-710 мм с расчалками,
28. Труба дымовая Н-16м D-710 мм с расчалками,
29. Котел марки КВУ-2000 в к-те с дутьевым узлом и гр.безопасности.
30. Котел марки КВУ-2000 в к-те с дутьевым узлом и гр.безопасности,
31. Котел марки КВУ-2000 в к-те с дутьевым узлом и гр.безопасности,
32. Теплосчетчик ЭРСВ-440Ф В du200,
33. Устройство распределения топлива,
34. Устройство распределения топлива,
35. Устройство распределения топлива,
36. Агрегат ЭЦВ 8-65-145,
37. Подстанция КТПМ-ТВ/К-250/100,4(с/з871),
38. Теплообменник пластинчатый А055-151 ТЭУ N1,
39. Теплообменник пластинчатый А055-151 ТЭУ N1,
40. Воздушная линия ВЛ-0,4,
41. Трансформаторная подстанция,
42. Тепловизор SAT hotfind D ТЭУ N1 АДС,
43. Здание котельной на биотопливе с кадастровым номером 29:12:010303:1951.
II. Какова по состоянию на 29.04.2019 года рыночная стоимость котельной на биотопливе, общей площадью 217 кв.м., с кадастровым номером 29:12:010303:1951, расположенную по адресу: Архангельская обл., Няндомский район, г. Няндома, мкр. Каргополь-2, ул. Гагарина, дом 1Б и входящего в ее состав движимым и недвижимым имуществом раздельно.
В случае необходимости предоставления в распоряжение эксперта документов для проведения экспертизы, эксперту необходимо сообщить об этом в Арбитражный суд Архангельской области.
В связи с назначением судебной экспертизы производство по заявлению приостанавливается арбитражным судом на основании пункта 1 статьи 144 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 82, 87, 144, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить судебную экспертизу на определение рыночной стоимости имущества.
Поручить проведение судебной экспертизы эксперту ООО "Экспертное агентство "Формула оценка" Молодцовой Валентине Николаевне.
Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:
I. Какова по состоянию на 29.04.2019 года рыночная стоимость котельной на биотопливе, общей площадью 217 кв.м., с кадастровым номером 29:12:010303:1951, расположенную по адресу: Архангельская обл., Няндомский район, г. Няндома, мкр. Каргополь-2, ул. Гагарина, дом 1Б со всем входящим в ее состав движимым и недвижимым имуществом:
44. Трансформатор ТМГ11 250/10/0,4 Д/Ун,
45. Котел марки КВУ-2000 в к-те с дутьевым узлом и гр.безопасности,
46. Механизированная подача топлива в комплекте (шнек +бункер),
47. Механизированная подача топлива в комплекте (шнек +бункер),
48. Механизированная подача топлива в комплекте (шнек +бункер),
49. Механизированная подача топлива в комплекте (шнек +бункер),
50. Газоходная линия (стандартная L3m),
51. Система очистки дымовых газов ЦН-11 с дымососом,
52. Система очистки дымовых газов ЦН-11 с дымососом,
53. Газоходная линия (стандартная L3m),
54. Система очистки дымовых газов ЦН-11 с дымососом,
55. Система очистки дымовых газов ЦН-11 с дымососом,
56. Газоходная линия (стандартная L3m),
57. Транспортер скребковый Z-образный ТСН-400 (комплект),
58. Газоходная линия (стандартная L3m),
59. Модуль склада топливного "Живое дно" СТ-20 (комплект),
60. Автоматическая система управления котлом АСУ-1 (комплект),
61. Автоматическая система управления складом СТ-200,
62. Автоматическая система управления котлом АСУ-1 (комплект),
63. Пластинчатый теплообменник (бойлер),
64. Автоматическая система управления котлом АСУ-1 (комплект),
65. Пластинчатый теплообменник (бойлер),
66. Автоматическая система управления котлом АСУ-1 (комплект),
67. Насосная установка из 5-ти насосов в комплекте (циркуляционная 1-й к-р),
68. Труба дымовая Н-16м D-710 мм с расчалками,
69. Труба дымовая Н-16м D-710 мм с расчалками,
70. Труба дымовая Н-16м D-710 мм с расчалками,
71. Труба дымовая Н-16м D-710 мм с расчалками,
72. Котел марки КВУ-2000 в к-те с дутьевым узлом и гр.безопасности.
73. Котел марки КВУ-2000 в к-те с дутьевым узлом и гр.безопасности,
74. Котел марки КВУ-2000 в к-те с дутьевым узлом и гр.безопасности,
75. Теплосчетчик ЭРСВ-440Ф В du200,
76. Устройство распределения топлива,
77. Устройство распределения топлива,
78. Устройство распределения топлива,
79. Агрегат ЭЦВ 8-65-145,
80. Подстанция КТПМ-ТВ/К-250/100,4(с/з871),
81. Теплообменник пластинчатый А055-151 ТЭУ N1,
82. Теплообменник пластинчатый А055-151 ТЭУ N1,
83. Воздушная линия ВЛ-0,4,
84. Трансформаторная подстанция,
85. Тепловизор SAT hotfind D ТЭУ N1 АДС,
86. Здание котельной на биотопливе с кадастровым номером 29:12:010303:1951.
II. Какова по состоянию на 29.04.2019 года рыночная стоимость котельной на биотопливе, общей площадью 217 кв.м., с кадастровым номером 29:12:010303:1951, расположенную по адресу: Архангельская обл., Няндомский район, г. Няндома, мкр. Каргополь-2, ул. Гагарина, дом 1Б и входящего в ее состав движимым и недвижимым имуществом раздельно.
Эксперту предоставить право ознакомления с материалами дела, при необходимости предоставления документов, обратиться в суд с соответствующим заявлением.
Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Няндомский муниципальный район" незамедлительно перечислить на депозитный счет Арбитражного суда Архангельской области 40000 руб.
Результаты экспертизы представить в Арбитражный суд Архангельской области в срок до 22 июля 2019 года.
Производство по рассмотрению заявления приостановить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья
И.А. Баранов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
