Дата принятия: 27 мая 2019г.
Номер документа: А05-3302/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2019 года Дело N А05-3302/2019
Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 27 мая 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Искусовой Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Архангельская сбытовая компания" (ОГРН 1052901029235; юридический адрес: 369000, город Черкесск, Карачаево-Черкесская республика, проспект Ленина, дом 147; адрес отделения: 163001, город Архангельск, проспект Обводный канал, дом 101)
к акционерному обществу "Архангельская областная энергетическая компания" (ОГРН 1082901006165; место нахождения: 163069, город Архангельск, улица Попова, дом 17)
о взыскании 646 836 руб. 18 коп.,
при участии в заседании представителей сторон: от истца - Заболотних Е.Ю. (доверенность от 21.12.2018)
установил:
публичное акционерное общество "Архангельская сбытовая компания" (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Архангельская областная энергетическая компания" (далее - ответчик) о взыскании 646 836 руб. 18 коп., в том числе 631 488 руб. задолженности по внесению арендных платежей за период с июля по декабрь 2018 года на основании договора N 6-01964 от 01.08.2017, и 15 348 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.08.2018 по 06.03.2019 и по день фактической уплаты суммы задолженности, а также 46 руб. почтовых расходов.
Представитель истца в заседании поддержал заявленное требование.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направил. При таких обстоятельствах, в соответствии с пунктами 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
Письмом от 01.08.2017 N 1329 ответчик обратился к истцу с просьбой заключить договор аренды здания, расположенного по улице Революционной дом 4 в городе Вельске Архангельской области.
01 августа 2017 года истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений N 6-01964 от 01.08.2017, в соответствии с условиями которого арендатору по акту приёма-передачи от 01.08.2017 предоставлены за плату в аренду нежилые помещения общей площадью 328,9 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу.
При заключении договора аренды N 6-01964 от 01.08.2017 между сторонами возникли разногласия, предложенный истцом проект договора ответчик подписал с протоколом разногласий от 01.08.2017.
Поскольку разногласия между сторонами возникли по условиям, которые в соответствии с законом не отнесены к существенным условиям договора аренды, то суд приходит к выводу, что договор аренды имущества заключен.
Согласно пункту 1.3. договор заключен с 01.08.2017 по 31.12.2017. Если за один месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не потребует его прекращения, договор считается пролонгированным на следующие 11 месяцев. Дальнейшая пролонгация осуществляется в том же порядке на следующие периоды не ограниченное число раз (пункт 5.4. договора).
В пункте 3.1. договора стороны установили, что размер ежемесячной арендной платы составляет 105 248 руб., в том числе НДС 16 054 руб. 78 коп. Арендная плата включает в себя затраты арендодателя по коммунальным платежам (газоснабжение в целях отопления, водоснабжение, водоотведение), на содержание помещений за исключением электроснабжения, уборки помещений и прилегающей территории, вывоза твердых бытовых отходов, услуг связи и охраны.
Ссылаясь на то, что арендная плата за период с июля по декабрь 2018 года Обществом не внесена, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором.
Для внесения арендной платы истец выставил счета-фактуры N 07-0-0000021 от 31.07.2018, N 08-0-0000006 от 31.08.2018, N 10-0-0000007 от 30.09.2018, N 10-0-0000008 от 31.10.2018, N 11-0-0000010 от 30.11.2018, N 12-0-0000010 от 31.12.2018 на общую сумму 631 488 руб.
Из материалов дела следует, что Общество арендную плату в размере и сроки, предусмотренные договором, в указанный период не вносило.
18 января 2019 года истец направил ответчику претензию N 16-08/18-04/00003/96 о перечислении арендной платы по договору.
Поскольку ответчик задолженность не погасил, на претензию не отреагировал, истец обратился в арбитражный суд с иском.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Как установлено судом, в нарушение требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не исполнил обязательство по договору, поскольку не внес арендную плату, в результате этого у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 631 488 руб.
Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств внесения арендной платы и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы арендной платы.
При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 631 488 руб. подлежит удовлетворению.
Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика 15 348 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.08.2018 по 06.03.2019.
В пункте 3.6. договора аренды предусмотрено, что арендатор оплачивает выставляемые счета не позднее 30 числа текущего месяца.
В протоколе разногласий от 01.08.2017 арендатор предложил установить срок оплаты не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно представленному расчету, проценты начислены истцом исходя из сроков оплаты, предложенных ответчиком в протоколе разногласий от 01.08.2017, что не нарушает права ответчика.
Проверив расчет процентов, суд считает требование о взыскании процентов подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.
Истец также просит суд взыскать с ответчика проценты, начисленные на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму долга в размере 631 488 руб. за каждый день просрочки, начиная с 07.03.2019 по день фактической оплаты долга.
Пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Учитывая положения пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты задолженности с ответчика.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, в состав которых входит государственная пошлина и иные судебные издержки, в том числе почтовые расходы в связи с отправкой искового заявления, относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истец просит взыскать почтовые расходы в сумме 46 руб., понесенные в связи с направлением ответчику искового заявления.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец приложил к исковому заявлению квитанцию, подтверждающую направление ответчику копии искового заявления.
Поскольку направление другой стороне копии искового заявления является процессуальной обязанностью истца, представление доказательств направления выступает условием для принятия искового заявления судом к рассмотрению, то расходы, связанные с совершением таких процессуальных действий, относятся к судебным издержкам, которые подлежат возмещению истцу в связи с полным удовлетворением иска.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по иску относится на ответчика и взыскивается с него в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, которая на день принятия решения не уплачена.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с акционерного общества "Архангельская областная энергетическая компания" (ОГРН 1082901006165) в пользу публичного акционерного общества "Архангельская сбытовая компания" (ОГРН 1052901029235) 646 836 руб. 18 коп., в том числе 631 488 руб. долга, и 15 348 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также проценты, начисленные на сумму долга 631 488 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 07.03.2019 по день фактической уплаты долга, кроме того 46 руб. почтовых расходов.
Взыскать с акционерного общества "Архангельская областная энергетическая компания" (ОГРН 1082901006165) в доход федерального бюджета 15 937 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
Т.Л. Булатова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
